ImmoPisteMontessuy-Le Vergoin, à Lyon 9e Arrondissement
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 030 €/m², d'après 18 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 560 €/m² sur 2021–2025, d'après 20 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 940 €/m² | 6 | 2 110 €/m² | 22 |
| 2022 | 5 460 €/m² | 7 | 3 840 €/m² | 18 |
| 2023 | — | 2 | 2 380 €/m² | 11 |
| 2024 | — | 2 | 3 390 €/m² | 14 |
| 2025 | — | 3 | 3 030 €/m² | 15 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | 3 080 €/m² |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles Porcher | 38 | — | 3 080 €/m² prix médian 204 000 € 38 ventes | juillet 2025 |
| Rue Albert Falsan | 26 | 6 400 €/m² prix médian 828 000 € 3 ventes | 2 140 €/m² prix médian 182 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Chemin Montessuy | 16 | 5 610 €/m² prix médian 539 000 € 6 ventes | 4 790 €/m² prix médian 300 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Docteurs Cordier | 7 | — | 5 230 €/m² prix médian 400 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Chemin des Charbottes | 3 | 5 590 €/m² prix médian 670 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin du Petit Montessuy | 3 | 5 460 €/m² prix médian 585 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Lyon 9e Arrondissement
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Arloing-l'Observance | trop peu de ventes | 4 010 €/m² | 51 | — |
| Balmont Est | trop peu de ventes | 2 340 €/m² | 22 | — |
| Balmont le Fort | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Champvert Nord | trop peu de ventes | 2 930 €/m² | 28 | — |
| L'Industrie-Le Bourg | trop peu de ventes | 4 430 €/m² | 56 | — |
| La Gare d'Eau | trop peu de ventes | 4 320 €/m² | 10 | — |
| La Grivière | trop peu de ventes | 3 290 €/m² | 13 | — |
| La Sauvegarde | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Le Béal-Gorge de Loup | trop peu de ventes | 3 950 €/m² | 51 | — |
| Le Château | trop peu de ventes | 2 450 €/m² | 22 | — |
| Le Plateau | trop peu de ventes | 2 420 €/m² | 30 | — |
| Les Trois Gouttes-Grand Champ | trop peu de ventes | 3 430 €/m² | 29 | — |
| Louis Bouquet-Jean Perrin | trop peu de ventes | 3 580 €/m² | 33 | — |
| Mairie | trop peu de ventes | 4 370 €/m² | 63 | — |
| Rochecardon-Gare de Vaise | trop peu de ventes | 3 290 €/m² | 36 | — |
| Saint-Pierre de Vaise | trop peu de ventes | 4 220 €/m² | 65 | — |
| Saint-Simon-Marietton | trop peu de ventes | 4 100 €/m² | 68 | — |
| Salengro | trop peu de ventes | 4 160 €/m² | 69 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)