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Lyon 9e Arrondissement · IRIS 693890607

Le Plateau, à Lyon 9e Arrondissement

En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 420 €/m², d'après 30 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (0) · 2025
Appartements · prix médian2 420 €/m²30 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 100 €/m² et 2 960 €/m²
Ventes retenues30Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −23,7 %Appartements · 3 170 €/m² → 2 420 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 1782 9103 64120212022202320242025Appartements 2021 : 3 170 €/m² (28 ventes)Appartements 2022 : 3 310 €/m² (48 ventes)Appartements 2023 : 3 020 €/m² (36 ventes)Appartements 2024 : 2 870 €/m² (21 ventes)Appartements 2025 : 2 420 €/m² (30 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
2021—03 170 €/m²28
2022—03 310 €/m²48
2023—03 020 €/m²36
2024—02 870 €/m²21
2025—02 420 €/m²30

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons0
Appartements30
Prix médian d'une vente · appartement159 000 €
Surface médiane · appartement54 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
11
40 à 60 m²
5
60 à 80 m²
4
80 à 100 m²
8
100 à 150 m²
2
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—2 170 €/m²
40 à 60 m²—2 740 €/m²
60 à 80 m²——
80 à 100 m²—2 760 €/m²
100 à 150 m²——

Par nombre de pièces

1 pièce10
2 pièces2
3 pièces6
4 pièces11
6 pièces et plus1

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Allée Edith Piaf36—2 390 €/m²
prix médian 44 000 €
36 ventes
novembre 2025
Rue du Chateau de la Duchere23—2 590 €/m²
prix médian 138 000 €
23 ventes
octobre 2025
Avenue du Plateau20—2 680 €/m²
prix médian 189 000 €
20 ventes
juillet 2025
Rue Pere Louis de Galard19—3 270 €/m²
prix médian 223 000 €
19 ventes
septembre 2025
Avenue Rosa Parks18—3 380 €/m²
prix médian 225 000 €
18 ventes
juillet 2025
Rue Albert Jacquard17—3 700 €/m²
prix médian 202 000 €
17 ventes
juin 2025
Rue Arthur Rimbaud9—3 430 €/m²
prix médian 244 000 €
9 ventes
juin 2023
Rue Denise Joussot6—3 530 €/m²
prix médian 303 000 €
6 ventes
juin 2025
Rue Edith Piaf5—3 230 €/m²
prix médian 197 000 €
5 ventes
février 2025
Rue Mouloudji5—3 280 €/m²
prix médian 229 000 €
5 ventes
septembre 2025
Rue Roger Fenech4—3 180 €/m²
prix médian 256 000 €
4 ventes
décembre 2024

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Lyon 9e Arrondissement

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Arloing-l'Observancetrop peu de ventes4 010 €/m²51—
Balmont Esttrop peu de ventes2 340 €/m²22—
Balmont le Forttrop peu de ventestrop peu de ventes0—
Champvert Nordtrop peu de ventes2 930 €/m²28—
L'Industrie-Le Bourgtrop peu de ventes4 430 €/m²56—
La Gare d'Eautrop peu de ventes4 320 €/m²10—
La Grivièretrop peu de ventes3 290 €/m²13—
La Sauvegardetrop peu de ventestrop peu de ventes4—
Le Béal-Gorge de Louptrop peu de ventes3 950 €/m²51—
Le Châteautrop peu de ventes2 450 €/m²22—
Les Trois Gouttes-Grand Champtrop peu de ventes3 430 €/m²29—
Louis Bouquet-Jean Perrintrop peu de ventes3 580 €/m²33—
Mairietrop peu de ventes4 370 €/m²63—
Montessuy-Le Vergointrop peu de ventes3 030 €/m²18—
Rochecardon-Gare de Vaisetrop peu de ventes3 290 €/m²36—
Saint-Pierre de Vaisetrop peu de ventes4 220 €/m²65—
Saint-Simon-Mariettontrop peu de ventes4 100 €/m²68—
Salengrotrop peu de ventes4 160 €/m²69—

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Tout l'arrondissement : Lyon 9e Arrondissement