ImmoPisteSalengro, à Lyon 9e Arrondissement
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 160 €/m², d'après 69 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 0 | 4 820 €/m² | 87 |
| 2022 | — | 0 | 4 750 €/m² | 81 |
| 2023 | — | 1 | 4 550 €/m² | 60 |
| 2024 | — | 0 | 4 480 €/m² | 58 |
| 2025 | — | 0 | 4 160 €/m² | 69 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 440 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 280 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 960 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 4 030 €/m² |
| 100 à 150 m² | — | 2 800 €/m² |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de St Cyr | 46 | — 1 vente | 4 470 €/m² prix médian 236 000 € 45 ventes | septembre 2025 |
| Rue Roger Salengro | 45 | — | 4 430 €/m² prix médian 297 000 € 45 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Bourgogne | 34 | — | 4 770 €/m² prix médian 239 000 € 34 ventes | juin 2025 |
| Rue Masaryk | 30 | — | 4 700 €/m² prix médian 228 000 € 30 ventes | décembre 2025 |
| Quai Jayr | 26 | — | 4 280 €/m² prix médian 248 000 € 26 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Claire | 26 | — | 4 500 €/m² prix médian 211 000 € 26 ventes | novembre 2025 |
| Rue Roquette | 26 | — | 5 110 €/m² prix médian 93 000 € 26 ventes | septembre 2025 |
| Rue Chinard | 25 | — | 5 000 €/m² prix médian 110 000 € 25 ventes | décembre 2025 |
| Rue Marietton | 23 | — | 3 880 €/m² prix médian 190 000 € 23 ventes | septembre 2025 |
| Rue Laporte | 19 | — | 4 150 €/m² prix médian 253 000 € 19 ventes | juillet 2025 |
| Rue Transversale | 18 | — | 3 870 €/m² prix médian 143 000 € 18 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Mont d'Or | 11 | — | 4 780 €/m² prix médian 227 000 € 11 ventes | juillet 2024 |
| Rue Nerard | 9 | — | 4 260 €/m² prix médian 240 000 € 9 ventes | août 2024 |
| Place Valmy | 7 | — | 5 240 €/m² prix médian 128 000 € 7 ventes | novembre 2024 |
| Rue de la Corderie | 7 | — | 4 310 €/m² prix médian 181 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Rond-point des Monts d'Or | 3 | — | 4 230 €/m² prix médian 254 000 € 3 ventes | novembre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Lyon 9e Arrondissement
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Arloing-l'Observance | trop peu de ventes | 4 010 €/m² | 51 | — |
| Balmont Est | trop peu de ventes | 2 340 €/m² | 22 | — |
| Balmont le Fort | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Champvert Nord | trop peu de ventes | 2 930 €/m² | 28 | — |
| L'Industrie-Le Bourg | trop peu de ventes | 4 430 €/m² | 56 | — |
| La Gare d'Eau | trop peu de ventes | 4 320 €/m² | 10 | — |
| La Grivière | trop peu de ventes | 3 290 €/m² | 13 | — |
| La Sauvegarde | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Le Béal-Gorge de Loup | trop peu de ventes | 3 950 €/m² | 51 | — |
| Le Château | trop peu de ventes | 2 450 €/m² | 22 | — |
| Le Plateau | trop peu de ventes | 2 420 €/m² | 30 | — |
| Les Trois Gouttes-Grand Champ | trop peu de ventes | 3 430 €/m² | 29 | — |
| Louis Bouquet-Jean Perrin | trop peu de ventes | 3 580 €/m² | 33 | — |
| Mairie | trop peu de ventes | 4 370 €/m² | 63 | — |
| Montessuy-Le Vergoin | trop peu de ventes | 3 030 €/m² | 18 | — |
| Rochecardon-Gare de Vaise | trop peu de ventes | 3 290 €/m² | 36 | — |
| Saint-Pierre de Vaise | trop peu de ventes | 4 220 €/m² | 65 | — |
| Saint-Simon-Marietton | trop peu de ventes | 4 100 €/m² | 68 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)