ImmoPisteBaille-Bravet, à Marseille 5e Arrondissement
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 060 €/m², d'après 45 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 1 | 2 900 €/m² | 43 |
| 2022 | — | 0 | 3 420 €/m² | 33 |
| 2023 | — | 0 | 3 130 €/m² | 31 |
| 2024 | — | 0 | 3 060 €/m² | 31 |
| 2025 | — | 0 | 3 060 €/m² | 45 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 310 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 070 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 2 880 €/m² |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Capitaine Galinat | 47 | — | 3 050 €/m² prix médian 189 000 € 47 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Baille | 40 | — | 2 780 €/m² prix médian 142 000 € 40 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Jean Moulin | 39 | — | 3 580 €/m² prix médian 141 000 € 39 ventes | décembre 2025 |
| Rue Bravet | 18 | — 1 vente | 3 480 €/m² prix médian 160 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Rue Ste Cecile | 18 | — | 3 130 €/m² prix médian 112 000 € 18 ventes | mai 2025 |
| Rue Negre | 15 | — | 3 210 €/m² prix médian 97 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Rue Crillon | 4 | — | 2 610 €/m² prix médian 91 000 € 4 ventes | décembre 2024 |
| Rue Saint-Pierre | 3 | — | 4 550 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | novembre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Marseille 5e Arrondissement
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Antoine Maille | trop peu de ventes | 3 220 €/m² | 63 | — |
| Arago-Brochier | trop peu de ventes | 3 510 €/m² | 53 | — |
| Astruc | trop peu de ventes | 3 350 €/m² | 56 | — |
| Barry-Camas | trop peu de ventes | 3 010 €/m² | 44 | — |
| Brun Brandis | trop peu de ventes | 3 530 €/m² | 83 | — |
| Chave-Abbé de l'Épée | trop peu de ventes | 3 750 €/m² | 36 | — |
| Eugène Pierre | trop peu de ventes | 3 510 €/m² | 45 | — |
| Ferrari | trop peu de ventes | 3 080 €/m² | 58 | — |
| Hôpital La Conception | trop peu de ventes | 3 430 €/m² | 9 | — |
| Jean Martin | trop peu de ventes | 3 030 €/m² | 52 | — |
| La Plaine | trop peu de ventes | 3 640 €/m² | 45 | — |
| Louis Loucheur | trop peu de ventes | 3 350 €/m² | 64 | — |
| Monte-Christo-Camas | trop peu de ventes | 3 780 €/m² | 69 | — |
| Olivier-Chave | trop peu de ventes | 3 330 €/m² | 65 | — |
| Pauriol-Vertus | trop peu de ventes | 3 670 €/m² | 55 | — |
| Riviera-Facultés | trop peu de ventes | 3 590 €/m² | 67 | — |
| Sainte-Cécile | trop peu de ventes | 3 610 €/m² | 60 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)