ImmoPisteLa Plaine, à Marseille 5e Arrondissement
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 640 €/m², d'après 45 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 0 | 3 320 €/m² | 71 |
| 2022 | — | 0 | 3 690 €/m² | 66 |
| 2023 | — | 0 | 3 930 €/m² | 38 |
| 2024 | — | 1 | 3 550 €/m² | 51 |
| 2025 | — | 0 | 3 640 €/m² | 45 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 290 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 550 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 950 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Horace Bertin | 89 | — 1 vente | 3 720 €/m² prix médian 150 000 € 88 ventes | décembre 2025 |
| Rue Terrusse | 51 | — | 3 270 €/m² prix médian 200 000 € 51 ventes | septembre 2025 |
| Boulevard Chave | 38 | — | 3 670 €/m² prix médian 242 000 € 38 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Bruys | 21 | — | 3 550 €/m² prix médian 185 000 € 21 ventes | novembre 2025 |
| Rue Abbe de l'Epee | 20 | — | 3 540 €/m² prix médian 227 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Tivoli | 16 | — | 3 250 €/m² prix médian 136 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard Eugene Pierre | 15 | — | 3 590 €/m² prix médian 197 000 € 15 ventes | août 2025 |
| Place Jean Jaures | 13 | — | 3 290 €/m² prix médian 248 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Rue Saint-Savournin | 6 | — | 3 070 €/m² prix médian 152 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Rue Saint-Sylvestre | 3 | — | 3 000 €/m² prix médian 90 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Marseille 5e Arrondissement
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Antoine Maille | trop peu de ventes | 3 220 €/m² | 63 | — |
| Arago-Brochier | trop peu de ventes | 3 510 €/m² | 53 | — |
| Astruc | trop peu de ventes | 3 350 €/m² | 56 | — |
| Baille-Bravet | trop peu de ventes | 3 060 €/m² | 45 | — |
| Barry-Camas | trop peu de ventes | 3 010 €/m² | 44 | — |
| Brun Brandis | trop peu de ventes | 3 530 €/m² | 83 | — |
| Chave-Abbé de l'Épée | trop peu de ventes | 3 750 €/m² | 36 | — |
| Eugène Pierre | trop peu de ventes | 3 510 €/m² | 45 | — |
| Ferrari | trop peu de ventes | 3 080 €/m² | 58 | — |
| Hôpital La Conception | trop peu de ventes | 3 430 €/m² | 9 | — |
| Jean Martin | trop peu de ventes | 3 030 €/m² | 52 | — |
| Louis Loucheur | trop peu de ventes | 3 350 €/m² | 64 | — |
| Monte-Christo-Camas | trop peu de ventes | 3 780 €/m² | 69 | — |
| Olivier-Chave | trop peu de ventes | 3 330 €/m² | 65 | — |
| Pauriol-Vertus | trop peu de ventes | 3 670 €/m² | 55 | — |
| Riviera-Facultés | trop peu de ventes | 3 590 €/m² | 67 | — |
| Sainte-Cécile | trop peu de ventes | 3 610 €/m² | 60 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)