ImmoPisteArago-Brochier, à Marseille 5e Arrondissement
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 510 €/m², d'après 53 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 450 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 5 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 1 | 3 000 €/m² | 53 |
| 2022 | — | 3 | 3 360 €/m² | 67 |
| 2023 | — | 0 | 3 260 €/m² | 28 |
| 2024 | — | 0 | 3 150 €/m² | 39 |
| 2025 | — | 1 | 3 510 €/m² | 52 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 590 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 340 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 090 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Brochier | 46 | — | 2 940 €/m² prix médian 137 000 € 46 ventes | novembre 2025 |
| Rue Nau | 38 | — | 3 320 €/m² prix médian 128 000 € 38 ventes | décembre 2025 |
| Rue Saint-Pierre | 36 | — 1 vente | 3 210 €/m² prix médian 100 000 € 35 ventes | décembre 2025 |
| Rue Auguste Blanqui | 35 | — 1 vente | 3 340 €/m² prix médian 104 000 € 34 ventes | octobre 2025 |
| Rue Virgile Marron | 26 | — | 3 130 €/m² prix médian 204 000 € 26 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Vertus | 17 | — 1 vente | 3 580 €/m² prix médian 144 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| Rue Francois Arago | 15 | — 1 vente | 3 660 €/m² prix médian 138 000 € 14 ventes | novembre 2025 |
| Rue Chateau Payan | 14 | — 1 vente | 3 110 €/m² prix médian 114 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Loubiere | 12 | — | 3 330 €/m² prix médian 152 000 € 12 ventes | mai 2025 |
| Boulevard d'Aouest | 3 | — | 3 590 €/m² prix médian 129 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Marseille 5e Arrondissement
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Antoine Maille | trop peu de ventes | 3 220 €/m² | 63 | — |
| Astruc | trop peu de ventes | 3 350 €/m² | 56 | — |
| Baille-Bravet | trop peu de ventes | 3 060 €/m² | 45 | — |
| Barry-Camas | trop peu de ventes | 3 010 €/m² | 44 | — |
| Brun Brandis | trop peu de ventes | 3 530 €/m² | 83 | — |
| Chave-Abbé de l'Épée | trop peu de ventes | 3 750 €/m² | 36 | — |
| Eugène Pierre | trop peu de ventes | 3 510 €/m² | 45 | — |
| Ferrari | trop peu de ventes | 3 080 €/m² | 58 | — |
| Hôpital La Conception | trop peu de ventes | 3 430 €/m² | 9 | — |
| Jean Martin | trop peu de ventes | 3 030 €/m² | 52 | — |
| La Plaine | trop peu de ventes | 3 640 €/m² | 45 | — |
| Louis Loucheur | trop peu de ventes | 3 350 €/m² | 64 | — |
| Monte-Christo-Camas | trop peu de ventes | 3 780 €/m² | 69 | — |
| Olivier-Chave | trop peu de ventes | 3 330 €/m² | 65 | — |
| Pauriol-Vertus | trop peu de ventes | 3 670 €/m² | 55 | — |
| Riviera-Facultés | trop peu de ventes | 3 590 €/m² | 67 | — |
| Sainte-Cécile | trop peu de ventes | 3 610 €/m² | 60 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)