ImmoPistePrix immobilier à Maureilhan
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 500 €/m², d'après 32 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 220 €/m² | 37 | — | 1 |
| 2022 | 2 120 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2023 | 2 400 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2024 | 2 000 €/m² | 25 | — | 1 |
| 2025 | 2 500 €/m² | 31 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 990 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 710 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 130 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Ramejan | 10 | 2 660 €/m² prix médian 258 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de la Republique | 8 | 1 050 €/m² prix médian 114 000 € 7 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Rue du Bosc | 8 | 1 530 €/m² prix médian 84 000 € 8 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue Louis Pasteur | 7 | 2 710 €/m² prix médian 215 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Yves Manoir | 7 | 2 750 €/m² prix médian 250 000 € 7 ventes | — | octobre 2024 |
| Avenue Victor Hugo | 6 | 1 640 €/m² prix médian 106 000 € 6 ventes | — | novembre 2024 |
| Chemin de Feynes | 6 | 2 530 €/m² prix médian 272 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Communes | 6 | 1 850 €/m² prix médian 220 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue du Gourgau | 5 | 2 070 €/m² prix médian 179 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Avenue du Stade | 5 | 2 090 €/m² prix médian 215 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Pierre de Coubertin | 5 | 2 810 €/m² prix médian 271 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Stephane Hessel | 5 | 2 260 €/m² prix médian 249 000 € 5 ventes | — | octobre 2023 |
| Avenue de la Condamine | 4 | 1 900 €/m² prix médian 213 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Rue de l'Egalite | 4 | 2 450 €/m² prix médian 279 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de l'Amello | 4 | 2 350 €/m² prix médian 235 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Tamaris | 4 | 2 230 €/m² prix médian 208 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Pierre Flourens | 4 | 1 730 €/m² prix médian 150 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Avenue Jules Ferry | 3 | 2 050 €/m² prix médian 228 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Chemin de Quarante | 3 | 2 670 €/m² prix médian 342 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse Domitienne | 3 | 2 220 €/m² prix médian 213 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Neuve | 3 | 1 060 €/m² prix médian 74 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maureilhan | — | 2 500 €/m² | — | 32 |
| Montady | 3,1 km | 2 480 €/m² | — | 32 |
| Puisserguier | 4,6 km | 1 640 €/m² | — | 52 |
| Cazouls-lès-Béziers | 5,1 km | 1 790 €/m² | — | 76 |
| Maraussan | 5,1 km | 2 280 €/m² | 1 710 €/m² | 65 |
| Colombiers | 5,2 km | 2 590 €/m² | — | 34 |
| Poilhes | 5,3 km | 2 170 €/m² | — | 5 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Maureilhan en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Maureilhan est de 2 500 €/m² pour les maisons, d'après 32 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Maureilhan ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 220 €/m² à 2 500 €/m², soit une hausse de +12,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)