ImmoPistePrix immobilier à Colombiers
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 590 €/m², d'après 34 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 060 €/m² sur 2021–2025, d'après 17 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 340 €/m² | 45 | 3 170 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 710 €/m² | 40 | — | 3 |
| 2023 | 2 880 €/m² | 29 | 3 000 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 810 €/m² | 22 | — | 2 |
| 2025 | 2 590 €/m² | 32 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 380 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 500 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 830 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Agapanthes | 14 | 2 990 €/m² prix médian 291 000 € 14 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de Beziers | 9 | — 1 vente | 3 200 €/m² prix médian 225 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Arbousiers | 8 | 3 080 €/m² prix médian 256 000 € 8 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue du Calendula | 7 | 2 880 €/m² prix médian 348 000 € 7 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue du Millepertuis | 7 | 2 890 €/m² prix médian 335 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue de l'Occitanie | 6 | 2 480 €/m² prix médian 253 000 € 6 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de l'Eperon | 6 | 2 920 €/m² prix médian 201 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Avenue de Nissan | 5 | 1 600 €/m² prix médian 160 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de Lespignan | 4 | 2 990 €/m² prix médian 356 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de l'Eglise | 4 | 1 810 €/m² prix médian 82 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de la Griffe | 4 | 2 050 €/m² prix médian 125 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de la Viticulture | 4 | 690 €/m² prix médian 122 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Anciens Combattants | 4 | 1 370 €/m² prix médian 83 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue des Genets | 4 | 3 060 €/m² prix médian 297 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Vent d'Autan | 4 | 3 330 €/m² prix médian 448 000 € 4 ventes | — | mars 2023 |
| Grande Rue Grand Rue | 3 | 1 080 €/m² prix médian 113 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de l'Espoir | 3 | 2 340 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue des Lauriers | 3 | 2 060 €/m² prix médian 225 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue du Pressoir | 3 | 2 730 €/m² prix médian 246 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Soleil Levant | 3 | 2 860 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue du Tonnelier | 3 | 2 360 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Traverse de Beziers | 3 | — | 3 560 €/m² prix médian 157 000 € 3 ventes | décembre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Colombiers | — | 2 590 €/m² | — | 34 |
| Montady | 2,2 km | 2 480 €/m² | — | 32 |
| Poilhes | 4,3 km | 2 170 €/m² | — | 5 |
| Nissan-lez-Enserune | 4,9 km | 2 300 €/m² | 1 470 €/m² | 63 |
| Maureilhan | 5,2 km | 2 500 €/m² | — | 32 |
| Lespignan | 5,4 km | 2 370 €/m² | — | 56 |
| Maraussan | 6,3 km | 2 280 €/m² | 1 710 €/m² | 65 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Colombiers en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Colombiers est de 2 590 €/m² pour les maisons, d'après 34 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 060 €/m² sur 2021–2025, d'après 17 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Colombiers ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 340 €/m² à 2 590 €/m², soit une hausse de +10,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)