ImmoPistePrix immobilier à Ormoy
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 270 €/m², d'après 29 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 290 €/m² sur 2021–2025, d'après 15 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 380 €/m² | 24 | — | 3 |
| 2022 | 3 450 €/m² | 25 | — | 4 |
| 2023 | 3 480 €/m² | 17 | — | 1 |
| 2024 | 2 960 €/m² | 19 | 3 170 €/m² | 5 |
| 2025 | 3 270 €/m² | 27 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 380 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 310 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 010 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gen Leclerc | 16 | 3 140 €/m² prix médian 255 000 € 6 ventes | 3 690 €/m² prix médian 126 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Ouches | 11 | 3 740 €/m² prix médian 284 000 € 11 ventes | — | août 2025 |
| Avenue des Roissys-Haut | 8 | 3 600 €/m² prix médian 457 000 € 7 ventes | — 1 vente | juin 2023 |
| Rue des Vignes | 8 | 3 430 €/m² prix médian 318 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Moques Tonneaux | 7 | 3 010 €/m² prix médian 333 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Tournenfils | 6 | 3 270 €/m² prix médian 384 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Rochers | 5 | 3 310 €/m² prix médian 212 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Roissys Bas | 5 | 2 680 €/m² prix médian 351 000 € 5 ventes | — | juillet 2023 |
| Impasse des Rayeres | 4 | — 1 vente | 3 170 €/m² prix médian 148 000 € 3 ventes | juillet 2024 |
| Rue Cepage Bako | 4 | 3 680 €/m² prix médian 317 000 € 4 ventes | — | août 2022 |
| Rue de la Ferte-Alais | 4 | 4 910 €/m² prix médian 310 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Douze Arpents | 4 | 3 090 €/m² prix médian 375 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Myrtes | 4 | 2 210 €/m² prix médian 202 000 € 4 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue du Four | 4 | 2 200 €/m² prix médian 212 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Allée des Chardonnerets | 3 | 2 990 €/m² prix médian 258 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Impasse de la Treille | 3 | 3 480 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de l'Aune | 3 | 2 990 €/m² prix médian 406 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Emile Mignon | 3 | 2 580 €/m² prix médian 248 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Ormoy | — | 3 270 €/m² | — | 29 |
| Villabé | 1,7 km | 3 150 €/m² | 2 790 €/m² | 37 |
| Mennecy | 2,1 km | 3 040 €/m² | 2 990 €/m² | 194 |
| Le Coudray-Montceaux | 2,8 km | 2 860 €/m² | 2 950 €/m² | 40 |
| Corbeil-Essonnes | 2,9 km | 2 840 €/m² | 2 570 €/m² | 568 |
| Morsang-sur-Seine | 3,3 km | 3 170 €/m² | — | 8 |
| Lisses | 3,4 km | 2 990 €/m² | 2 710 €/m² | 69 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Ormoy en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Ormoy est de 3 270 €/m² pour les maisons, d'après 29 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 290 €/m² sur 2021–2025, d'après 15 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Ormoy ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 380 €/m² à 3 270 €/m², soit une baisse de −3,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)