ImmoPistePorte Saint-Denis 1, à Paris 10e Arrondissement
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 9 010 €/m², d'après 33 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 0 | 10 230 €/m² | 54 |
| 2022 | — | 0 | 10 380 €/m² | 39 |
| 2023 | — | 0 | 9 500 €/m² | 30 |
| 2024 | — | 0 | 9 790 €/m² | 28 |
| 2025 | — | 0 | 9 010 €/m² | 33 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 9 580 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 8 890 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Fbg Saint Denis | 60 | — | 9 830 €/m² prix médian 468 000 € 60 ventes | février 2025 |
| Rue de la Fidelite | 36 | — | 9 310 €/m² prix médian 292 000 € 36 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard de Strasbourg | 26 | — | 9 610 €/m² prix médian 619 000 € 26 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Faubourg Saint Denis | 14 | — | 8 830 €/m² prix médian 274 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard de Magenta | 10 | — | 9 400 €/m² prix médian 677 000 € 10 ventes | octobre 2024 |
| Rue du Chateau d'Eau | 10 | — | 10 700 €/m² prix médian 540 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Passage du Desir | 9 | — | 9 930 €/m² prix médian 305 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 8 | — | 11 300 €/m² prix médian 668 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Rue Jarry | 7 | — | 11 040 €/m² prix médian 309 000 € 7 ventes | juillet 2025 |
| Rue Saint Laurent | 4 | — | 7 560 €/m² prix médian 175 000 € 4 ventes | décembre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Paris 10e Arrondissement
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Hôpital Saint-Louis 1 | trop peu de ventes | 8 890 €/m² | 47 | — |
| Hôpital Saint-Louis 10 | trop peu de ventes | 8 250 €/m² | 21 | — |
| Hôpital Saint-Louis 11 | trop peu de ventes | 9 010 €/m² | 29 | — |
| Hôpital Saint-Louis 12 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Hôpital Saint-Louis 2 | trop peu de ventes | 9 780 €/m² | 25 | — |
| Hôpital Saint-Louis 3 | trop peu de ventes | 9 280 €/m² | 53 | — |
| Hôpital Saint-Louis 4 | trop peu de ventes | 9 560 €/m² | 42 | — |
| Hôpital Saint-Louis 5 | trop peu de ventes | 9 330 €/m² | 27 | — |
| Hôpital Saint-Louis 6 | trop peu de ventes | 9 550 €/m² | 52 | — |
| Hôpital Saint-Louis 7 | trop peu de ventes | 9 810 €/m² | 23 | — |
| Hôpital Saint-Louis 8 | trop peu de ventes | 9 140 €/m² | 52 | — |
| Hôpital Saint-Louis 9 | trop peu de ventes | 9 990 €/m² | 38 | — |
| Porte Saint-Denis 2 | trop peu de ventes | 9 010 €/m² | 30 | — |
| Porte Saint-Denis 3 | trop peu de ventes | 9 590 €/m² | 51 | — |
| Porte Saint-Denis 4 | trop peu de ventes | 10 260 €/m² | 39 | — |
| Porte Saint-Denis 5 | trop peu de ventes | 10 200 €/m² | 20 | — |
| Porte Saint-Denis 6 | trop peu de ventes | 9 440 €/m² | 67 | — |
| Porte Saint-Martin 1 | trop peu de ventes | 10 990 €/m² | 37 | — |
| Porte Saint-Martin 10 | trop peu de ventes | 9 290 €/m² | 40 | — |
| Porte Saint-Martin 2 | trop peu de ventes | 10 530 €/m² | 39 | — |
| Porte Saint-Martin 3 | trop peu de ventes | 9 930 €/m² | 27 | — |
| Porte Saint-Martin 4 | trop peu de ventes | 10 190 €/m² | 32 | — |
| Porte Saint-Martin 5 | trop peu de ventes | 10 130 €/m² | 45 | — |
| Porte Saint-Martin 6 | trop peu de ventes | 9 600 €/m² | 43 | — |
| Porte Saint-Martin 7 | trop peu de ventes | 9 870 €/m² | 55 | — |
| Porte Saint-Martin 8 | trop peu de ventes | 9 620 €/m² | 57 | — |
| Porte Saint-Martin 9 | trop peu de ventes | 9 610 €/m² | 50 | — |
| Saint-Vincent de Paul 1 | trop peu de ventes | 8 200 €/m² | 32 | — |
| Saint-Vincent de Paul 12 | trop peu de ventes | 7 040 €/m² | 7 | — |
| Saint-Vincent de Paul 2 | trop peu de ventes | 8 760 €/m² | 34 | — |
| Saint-Vincent de Paul 3 | trop peu de ventes | 9 280 €/m² | 40 | — |
| Saint-Vincent de Paul 4 | trop peu de ventes | 7 900 €/m² | 46 | — |
| Saint-Vincent de Paul 5 | trop peu de ventes | 9 110 €/m² | 50 | — |
| Saint-Vincent de Paul 6 | trop peu de ventes | 8 610 €/m² | 36 | — |
| Saint-Vincent de Paul 7 | trop peu de ventes | 9 270 €/m² | 15 | — |
| Saint-Vincent de Paul 8 | trop peu de ventes | 8 070 €/m² | 32 | — |
| Saint-Vincent de Paul 9 | trop peu de ventes | 7 960 €/m² | 49 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)