ImmoPistePorte Saint-Denis 4, à Paris 10e Arrondissement
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 10 260 €/m², d'après 39 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 0 | 11 680 €/m² | 53 |
| 2022 | — | 0 | 10 920 €/m² | 75 |
| 2023 | — | 0 | 10 340 €/m² | 52 |
| 2024 | — | 0 | 10 270 €/m² | 46 |
| 2025 | — | 0 | 10 260 €/m² | 39 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 10 230 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 10 790 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue d'Hauteville | 79 | — | 10 370 €/m² prix médian 280 000 € 79 ventes | décembre 2025 |
| Rue d'Enghien | 55 | — | 10 450 €/m² prix médian 287 000 € 55 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Petites Ecuries | 52 | — | 11 170 €/m² prix médian 411 000 € 52 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Fbg Saint Denis | 32 | — | 10 600 €/m² prix médian 356 000 € 32 ventes | février 2025 |
| Cour des Petites Ecuries | 22 | — | 10 530 €/m² prix médian 393 000 € 22 ventes | août 2025 |
| Rue Gabriel Laumain | 10 | — | 11 700 €/m² prix médian 563 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Passage des Petites Ecuries | 7 | — | 8 090 €/m² prix médian 188 000 € 7 ventes | août 2025 |
| Rue du Fbg Poissonniere | 5 | — | 12 750 €/m² prix médian 1 257 000 € 5 ventes | novembre 2023 |
| Rue du Faubourg Saint Denis | 3 | — | 10 260 €/m² prix médian 598 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Paris 10e Arrondissement
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Hôpital Saint-Louis 1 | trop peu de ventes | 8 890 €/m² | 47 | — |
| Hôpital Saint-Louis 10 | trop peu de ventes | 8 250 €/m² | 21 | — |
| Hôpital Saint-Louis 11 | trop peu de ventes | 9 010 €/m² | 29 | — |
| Hôpital Saint-Louis 12 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Hôpital Saint-Louis 2 | trop peu de ventes | 9 780 €/m² | 25 | — |
| Hôpital Saint-Louis 3 | trop peu de ventes | 9 280 €/m² | 53 | — |
| Hôpital Saint-Louis 4 | trop peu de ventes | 9 560 €/m² | 42 | — |
| Hôpital Saint-Louis 5 | trop peu de ventes | 9 330 €/m² | 27 | — |
| Hôpital Saint-Louis 6 | trop peu de ventes | 9 550 €/m² | 52 | — |
| Hôpital Saint-Louis 7 | trop peu de ventes | 9 810 €/m² | 23 | — |
| Hôpital Saint-Louis 8 | trop peu de ventes | 9 140 €/m² | 52 | — |
| Hôpital Saint-Louis 9 | trop peu de ventes | 9 990 €/m² | 38 | — |
| Porte Saint-Denis 1 | trop peu de ventes | 9 010 €/m² | 33 | — |
| Porte Saint-Denis 2 | trop peu de ventes | 9 010 €/m² | 30 | — |
| Porte Saint-Denis 3 | trop peu de ventes | 9 590 €/m² | 51 | — |
| Porte Saint-Denis 5 | trop peu de ventes | 10 200 €/m² | 20 | — |
| Porte Saint-Denis 6 | trop peu de ventes | 9 440 €/m² | 67 | — |
| Porte Saint-Martin 1 | trop peu de ventes | 10 990 €/m² | 37 | — |
| Porte Saint-Martin 10 | trop peu de ventes | 9 290 €/m² | 40 | — |
| Porte Saint-Martin 2 | trop peu de ventes | 10 530 €/m² | 39 | — |
| Porte Saint-Martin 3 | trop peu de ventes | 9 930 €/m² | 27 | — |
| Porte Saint-Martin 4 | trop peu de ventes | 10 190 €/m² | 32 | — |
| Porte Saint-Martin 5 | trop peu de ventes | 10 130 €/m² | 45 | — |
| Porte Saint-Martin 6 | trop peu de ventes | 9 600 €/m² | 43 | — |
| Porte Saint-Martin 7 | trop peu de ventes | 9 870 €/m² | 55 | — |
| Porte Saint-Martin 8 | trop peu de ventes | 9 620 €/m² | 57 | — |
| Porte Saint-Martin 9 | trop peu de ventes | 9 610 €/m² | 50 | — |
| Saint-Vincent de Paul 1 | trop peu de ventes | 8 200 €/m² | 32 | — |
| Saint-Vincent de Paul 12 | trop peu de ventes | 7 040 €/m² | 7 | — |
| Saint-Vincent de Paul 2 | trop peu de ventes | 8 760 €/m² | 34 | — |
| Saint-Vincent de Paul 3 | trop peu de ventes | 9 280 €/m² | 40 | — |
| Saint-Vincent de Paul 4 | trop peu de ventes | 7 900 €/m² | 46 | — |
| Saint-Vincent de Paul 5 | trop peu de ventes | 9 110 €/m² | 50 | — |
| Saint-Vincent de Paul 6 | trop peu de ventes | 8 610 €/m² | 36 | — |
| Saint-Vincent de Paul 7 | trop peu de ventes | 9 270 €/m² | 15 | — |
| Saint-Vincent de Paul 8 | trop peu de ventes | 8 070 €/m² | 32 | — |
| Saint-Vincent de Paul 9 | trop peu de ventes | 7 960 €/m² | 49 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)