ImmoPisteMaison Blanche 9, à Paris 13e Arrondissement
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 10 090 €/m², d'après 12 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 15 580 €/m² sur 2021–2025, d'après 20 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 3 | 9 820 €/m² | 15 |
| 2022 | — | 3 | 9 870 €/m² | 22 |
| 2023 | 19 270 €/m² | 6 | 8 940 €/m² | 15 |
| 2024 | — | 4 | 8 150 €/m² | 15 |
| 2025 | — | 4 | 10 090 €/m² | 8 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 10 190 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Pape | 19 | — 1 vente | 9 530 €/m² prix médian 210 000 € 18 ventes | mai 2025 |
| Rue du Moulin des Pres | 18 | — 2 ventes | 8 320 €/m² prix médian 400 000 € 16 ventes | novembre 2024 |
| Rue Damesme | 17 | 16 010 €/m² prix médian 1 745 000 € 5 ventes | 8 540 €/m² prix médian 309 000 € 12 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Doc Lucas Championniere | 13 | 12 410 €/m² prix médian 1 409 000 € 5 ventes | 9 670 €/m² prix médian 262 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Tolbiac | 12 | — | 9 740 €/m² prix médian 419 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Docteur Tuffier | 5 | — | 9 640 €/m² prix médian 270 000 € 5 ventes | septembre 2024 |
| Rue d'Italie | 3 | — | 7 420 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes | décembre 2024 |
| Rue des Peupliers | 3 | 20 080 €/m² prix médian 1 305 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Paris 13e Arrondissement
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Croulebarbe 1 | trop peu de ventes | 9 910 €/m² | 58 | — |
| Croulebarbe 2 | trop peu de ventes | 9 950 €/m² | 12 | — |
| Croulebarbe 3 | trop peu de ventes | 10 320 €/m² | 55 | — |
| Croulebarbe 4 | trop peu de ventes | 9 380 €/m² | 39 | — |
| Croulebarbe 5 | trop peu de ventes | 8 850 €/m² | 38 | — |
| Croulebarbe 6 | trop peu de ventes | 9 950 €/m² | 52 | — |
| Croulebarbe 7 | trop peu de ventes | 9 410 €/m² | 41 | — |
| Gare 10 | trop peu de ventes | 8 240 €/m² | 20 | — |
| Gare 11 | trop peu de ventes | 8 840 €/m² | 29 | — |
| Gare 12 | trop peu de ventes | 7 700 €/m² | 40 | — |
| Gare 13 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Gare 14 | trop peu de ventes | 8 400 €/m² | 43 | — |
| Gare 15 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Gare 16 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Gare 17 | trop peu de ventes | 10 380 €/m² | 10 | — |
| Gare 19 | trop peu de ventes | 8 490 €/m² | 37 | — |
| Gare 20 | trop peu de ventes | 9 820 €/m² | 31 | — |
| Gare 21 | trop peu de ventes | 8 520 €/m² | 30 | — |
| Gare 23 | trop peu de ventes | 7 550 €/m² | 9 | — |
| Gare 24 | trop peu de ventes | 8 410 €/m² | 34 | — |
| Gare 25 | trop peu de ventes | 7 810 €/m² | 13 | — |
| Gare 26 | trop peu de ventes | 8 250 €/m² | 13 | — |
| Gare 27 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Gare 28 | trop peu de ventes | 6 620 €/m² | 13 | — |
| Gare 29 | trop peu de ventes | 7 180 €/m² | 5 | — |
| Gare 3 | trop peu de ventes | 6 180 €/m² | 10 | — |
| Gare 30 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Gare 4 | trop peu de ventes | 5 780 €/m² | 27 | — |
| Gare 5 | trop peu de ventes | 8 180 €/m² | 25 | — |
| Gare 6 | trop peu de ventes | 7 430 €/m² | 5 | — |
| Gare 8 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Gare 9 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Maison Blanche 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Maison Blanche 10 | trop peu de ventes | 8 210 €/m² | 23 | — |
| Maison Blanche 11 | trop peu de ventes | 8 250 €/m² | 17 | — |
| Maison Blanche 12 | trop peu de ventes | 8 910 €/m² | 36 | — |
| Maison Blanche 13 | trop peu de ventes | 8 720 €/m² | 38 | — |
| Maison Blanche 14 | trop peu de ventes | 9 110 €/m² | 24 | — |
| Maison Blanche 15 | trop peu de ventes | 8 150 €/m² | 17 | — |
| Maison Blanche 16 | trop peu de ventes | 8 540 €/m² | 38 | — |
| Maison Blanche 17 | trop peu de ventes | 8 370 €/m² | 21 | — |
| Maison Blanche 18 | trop peu de ventes | 8 040 €/m² | 23 | — |
| Maison Blanche 19 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Maison Blanche 2 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Maison Blanche 20 | trop peu de ventes | 8 730 €/m² | 17 | — |
| Maison Blanche 21 | trop peu de ventes | 9 060 €/m² | 21 | — |
| Maison Blanche 22 | trop peu de ventes | 8 900 €/m² | 59 | — |
| Maison Blanche 23 | trop peu de ventes | 9 150 €/m² | 31 | — |
| Maison Blanche 24 | trop peu de ventes | 7 910 €/m² | 57 | — |
| Maison Blanche 25 | trop peu de ventes | 8 840 €/m² | 22 | — |
| Maison Blanche 3 | trop peu de ventes | 7 650 €/m² | 21 | — |
| Maison Blanche 4 | trop peu de ventes | 7 740 €/m² | 49 | — |
| Maison Blanche 5 | trop peu de ventes | 7 610 €/m² | 20 | — |
| Maison Blanche 6 | trop peu de ventes | 8 380 €/m² | 23 | — |
| Maison Blanche 7 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Salpêtrière 1 | trop peu de ventes | 8 430 €/m² | 13 | — |
| Salpêtrière 2 | trop peu de ventes | 8 550 €/m² | 24 | — |
| Salpêtrière 3 | trop peu de ventes | 8 530 €/m² | 21 | — |
| Salpêtrière 4 | trop peu de ventes | 8 070 €/m² | 7 | — |
| Salpêtrière 5 | trop peu de ventes | 9 770 €/m² | 37 | — |
| Salpêtrière 6 | trop peu de ventes | 9 360 €/m² | 43 | — |
| Salpêtrière 7 | trop peu de ventes | 10 010 €/m² | 28 | — |
| Salpêtrière 8 | trop peu de ventes | 9 320 €/m² | 5 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)