ImmoPisteParis 13e Arrondissement · IRIS 751135123
Maison Blanche 23, à Paris 13e Arrondissement
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 9 150 €/m², d'après 31 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Maisons · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (1) · 2025
Appartements · prix médian9 150 €/m²30 ventes · 2025La moitié des ventes entre 7 760 €/m² et 10 390 €/m²
Ventes retenues31Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −6,2 %Appartements · 9 760 €/m² → 9 150 €/m²
Évolution 2021–2025
MaisonsAppartements
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 1 | 9 760 €/m² | 36 |
| 2022 | — | 0 | 10 330 €/m² | 61 |
| 2023 | — | 2 | 9 360 €/m² | 38 |
| 2024 | — | 0 | 8 770 €/m² | 31 |
| 2025 | — | 1 | 9 150 €/m² | 30 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Maisons1
Appartements30
Prix médian d'une vente · appartement278 000 €
Surface médiane · appartement29 m²
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 9 090 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 9 530 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
1 pièce6
2 pièces17
3 pièces7
4 pièces1
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Moulin des Pres | 50 | — | 9 610 €/m² prix médian 298 000 € 50 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Cinq Diamants | 27 | — 1 vente | 10 530 €/m² prix médian 328 000 € 26 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Butte aux Cailles | 21 | — | 10 370 €/m² prix médian 355 000 € 21 ventes | juin 2025 |
| Rue du Pere Guerin | 21 | — 1 vente | 9 320 €/m² prix médian 229 000 € 20 ventes | septembre 2025 |
| Rue Bobillot | 16 | — | 9 470 €/m² prix médian 310 000 € 16 ventes | septembre 2025 |
| Rue Simonet | 15 | — | 9 480 €/m² prix médian 350 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Rue Gerard | 11 | — 1 vente | 10 270 €/m² prix médian 274 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Rue Paulin Mery | 11 | — | 8 830 €/m² prix médian 235 000 € 11 ventes | juillet 2025 |
| Boulevard Auguste Blanqui | 10 | — | 9 480 €/m² prix médian 341 000 € 10 ventes | mars 2025 |
| Rue Samson | 10 | — | 10 000 €/m² prix médian 297 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Rue Jean Marie Jego | 5 | — 1 vente | 10 360 €/m² prix médian 409 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Paris 13e Arrondissement
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Croulebarbe 1 | trop peu de ventes | 9 910 €/m² | 58 | — |
| Croulebarbe 2 | trop peu de ventes | 9 950 €/m² | 12 | — |
| Croulebarbe 3 | trop peu de ventes | 10 320 €/m² | 55 | — |
| Croulebarbe 4 | trop peu de ventes | 9 380 €/m² | 39 | — |
| Croulebarbe 5 | trop peu de ventes | 8 850 €/m² | 38 | — |
| Croulebarbe 6 | trop peu de ventes | 9 950 €/m² | 52 | — |
| Croulebarbe 7 | trop peu de ventes | 9 410 €/m² | 41 | — |
| Gare 10 | trop peu de ventes | 8 240 €/m² | 20 | — |
| Gare 11 | trop peu de ventes | 8 840 €/m² | 29 | — |
| Gare 12 | trop peu de ventes | 7 700 €/m² | 40 | — |
| Gare 13 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Gare 14 | trop peu de ventes | 8 400 €/m² | 43 | — |
| Gare 15 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Gare 16 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Gare 17 | trop peu de ventes | 10 380 €/m² | 10 | — |
| Gare 19 | trop peu de ventes | 8 490 €/m² | 37 | — |
| Gare 20 | trop peu de ventes | 9 820 €/m² | 31 | — |
| Gare 21 | trop peu de ventes | 8 520 €/m² | 30 | — |
| Gare 23 | trop peu de ventes | 7 550 €/m² | 9 | — |
| Gare 24 | trop peu de ventes | 8 410 €/m² | 34 | — |
| Gare 25 | trop peu de ventes | 7 810 €/m² | 13 | — |
| Gare 26 | trop peu de ventes | 8 250 €/m² | 13 | — |
| Gare 27 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Gare 28 | trop peu de ventes | 6 620 €/m² | 13 | — |
| Gare 29 | trop peu de ventes | 7 180 €/m² | 5 | — |
| Gare 3 | trop peu de ventes | 6 180 €/m² | 10 | — |
| Gare 30 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Gare 4 | trop peu de ventes | 5 780 €/m² | 27 | — |
| Gare 5 | trop peu de ventes | 8 180 €/m² | 25 | — |
| Gare 6 | trop peu de ventes | 7 430 €/m² | 5 | — |
| Gare 8 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Gare 9 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Maison Blanche 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Maison Blanche 10 | trop peu de ventes | 8 210 €/m² | 23 | — |
| Maison Blanche 11 | trop peu de ventes | 8 250 €/m² | 17 | — |
| Maison Blanche 12 | trop peu de ventes | 8 910 €/m² | 36 | — |
| Maison Blanche 13 | trop peu de ventes | 8 720 €/m² | 38 | — |
| Maison Blanche 14 | trop peu de ventes | 9 110 €/m² | 24 | — |
| Maison Blanche 15 | trop peu de ventes | 8 150 €/m² | 17 | — |
| Maison Blanche 16 | trop peu de ventes | 8 540 €/m² | 38 | — |
| Maison Blanche 17 | trop peu de ventes | 8 370 €/m² | 21 | — |
| Maison Blanche 18 | trop peu de ventes | 8 040 €/m² | 23 | — |
| Maison Blanche 19 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Maison Blanche 2 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Maison Blanche 20 | trop peu de ventes | 8 730 €/m² | 17 | — |
| Maison Blanche 21 | trop peu de ventes | 9 060 €/m² | 21 | — |
| Maison Blanche 22 | trop peu de ventes | 8 900 €/m² | 59 | — |
| Maison Blanche 24 | trop peu de ventes | 7 910 €/m² | 57 | — |
| Maison Blanche 25 | trop peu de ventes | 8 840 €/m² | 22 | — |
| Maison Blanche 3 | trop peu de ventes | 7 650 €/m² | 21 | — |
| Maison Blanche 4 | trop peu de ventes | 7 740 €/m² | 49 | — |
| Maison Blanche 5 | trop peu de ventes | 7 610 €/m² | 20 | — |
| Maison Blanche 6 | trop peu de ventes | 8 380 €/m² | 23 | — |
| Maison Blanche 7 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Maison Blanche 9 | trop peu de ventes | 10 090 €/m² | 12 | — |
| Salpêtrière 1 | trop peu de ventes | 8 430 €/m² | 13 | — |
| Salpêtrière 2 | trop peu de ventes | 8 550 €/m² | 24 | — |
| Salpêtrière 3 | trop peu de ventes | 8 530 €/m² | 21 | — |
| Salpêtrière 4 | trop peu de ventes | 8 070 €/m² | 7 | — |
| Salpêtrière 5 | trop peu de ventes | 9 770 €/m² | 37 | — |
| Salpêtrière 6 | trop peu de ventes | 9 360 €/m² | 43 | — |
| Salpêtrière 7 | trop peu de ventes | 10 010 €/m² | 28 | — |
| Salpêtrière 8 | trop peu de ventes | 9 320 €/m² | 5 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)