ImmoPistePrix immobilier à Saintry-sur-Seine
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 030 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 360 €/m², d'après 75 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 140 €/m² | 83 | 3 440 €/m² | 14 |
| 2022 | 3 650 €/m² | 68 | 3 080 €/m² | 20 |
| 2023 | 3 230 €/m² | 34 | 2 710 €/m² | 11 |
| 2024 | 3 130 €/m² | 55 | 2 420 €/m² | 10 |
| 2025 | 3 030 €/m² | 62 | 3 360 €/m² | 13 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 800 €/m² | 3 080 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 460 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 760 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 600 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
17,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue Grde Rue Charles de Gaulle | 41 | 3 250 €/m² prix médian 370 000 € 14 ventes | 3 240 €/m² prix médian 187 000 € 27 ventes | décembre 2025 |
| Route de Morsang | 30 | 3 290 €/m² prix médian 359 000 € 30 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de Melun | 24 | 3 610 €/m² prix médian 330 000 € 21 ventes | 2 850 €/m² prix médian 263 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Corbeil | 23 | 3 640 €/m² prix médian 320 000 € 23 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du General Leclerc | 16 | 3 070 €/m² prix médian 316 000 € 15 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Résidence les Clozeaux | 15 | — | 2 400 €/m² prix médian 160 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Les Hameaux de Seine | 14 | 2 910 €/m² prix médian 330 000 € 14 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Vergers | 14 | — | 3 430 €/m² prix médian 218 000 € 14 ventes | septembre 2025 |
| Chemin de la Marchaudiere | 12 | 3 440 €/m² prix médian 411 000 € 12 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Pasteur | 12 | 2 820 €/m² prix médian 268 000 € 7 ventes | 2 790 €/m² prix médian 222 000 € 5 ventes | juin 2025 |
| Sentier des Chevres | 11 | 3 460 €/m² prix médian 318 000 € 11 ventes | — | mai 2025 |
| La Chaise aux Pretres | 9 | 3 260 €/m² prix médian 316 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de l'Egalite | 9 | 3 000 €/m² prix médian 308 000 € 8 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Allée Jean Clement | 7 | 2 900 €/m² prix médian 322 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin du Gigot | 6 | 3 900 €/m² prix médian 359 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de l'Enfer | 6 | 3 250 €/m² prix médian 268 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Reservoirs | 6 | 3 440 €/m² prix médian 284 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée de la Trinquette | 5 | 2 790 €/m² prix médian 441 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Allée du Coteau | 5 | 3 300 €/m² prix médian 361 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Plaine | 5 | 2 590 €/m² prix médian 288 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Renard | 5 | 3 060 €/m² prix médian 343 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée du Cabestan | 4 | 2 620 €/m² prix médian 440 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Chemin des Closeaux | 4 | 3 520 €/m² prix médian 380 000 € 4 ventes | — | février 2023 |
| Chemin des Coudrats | 4 | 3 470 €/m² prix médian 392 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Résidence l'Arcadie | 4 | 3 210 €/m² prix médian 276 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Rue des Chevres | 4 | 2 810 €/m² prix médian 360 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Hauts des Brosses | 4 | 2 970 €/m² prix médian 340 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue du Port aux Sablons | 4 | 2 750 €/m² prix médian 340 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue Lazare Gozman | 4 | 3 480 €/m² prix médian 282 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Allée Bourgoin | 3 | 3 740 €/m² prix médian 315 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Allée de la Cour Notre Dame | 3 | 3 280 €/m² prix médian 362 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée des Haubans | 3 | 2 890 €/m² prix médian 442 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue Jean Jaures | 3 | 3 270 €/m² prix médian 311 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin des Jardins | 3 | 2 930 €/m² prix médian 325 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Chemin des Rougeaux | 3 | 4 000 €/m² prix médian 351 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Impasse le Vieux Chene | 3 | 2 800 €/m² prix médian 412 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue des Cottages | 3 | 3 120 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue Villededon | 3 | 3 610 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saintry-sur-Seine | — | 3 030 €/m² | 3 360 €/m² | 75 |
| Morsang-sur-Seine | 1,9 km | 3 170 €/m² | — | 8 |
| Saint-Pierre-du-Perray | 2,0 km | 3 170 €/m² | 3 450 €/m² | 146 |
| Corbeil-Essonnes | 2,3 km | 2 840 €/m² | 2 570 €/m² | 568 |
| Villabé | 3,4 km | 3 150 €/m² | 2 790 €/m² | 37 |
| Saint-Germain-lès-Corbeil | 3,7 km | 3 170 €/m² | 3 150 €/m² | 113 |
| Le Coudray-Montceaux | 3,8 km | 2 860 €/m² | 2 950 €/m² | 40 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saintry-sur-Seine en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saintry-sur-Seine est de 3 030 €/m² pour les maisons et 3 360 €/m² pour les appartements, d'après 75 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saintry-sur-Seine ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 140 €/m² à 3 030 €/m², soit une baisse de −3,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)