ImmoPistePrix immobilier à Sannois
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 190 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 230 €/m², d'après 266 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 980 €/m² | 118 | 3 350 €/m² | 271 |
| 2022 | 4 970 €/m² | 139 | 3 560 €/m² | 233 |
| 2023 | 4 740 €/m² | 107 | 3 280 €/m² | 171 |
| 2024 | 4 140 €/m² | 66 | 3 390 €/m² | 123 |
| 2025 | 4 190 €/m² | 105 | 3 230 €/m² | 161 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 920 €/m² |
| 40 à 60 m² | 4 470 €/m² | 3 560 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 300 €/m² | 2 770 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 420 €/m² | 2 720 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 850 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 170 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
19,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Charles de Gaulle | 133 | 5 110 €/m² prix médian 498 000 € 9 ventes | 3 540 €/m² prix médian 197 000 € 124 ventes | décembre 2025 |
| Promenade des Deux Puits | 55 | — | 3 130 €/m² prix médian 215 000 € 55 ventes | octobre 2025 |
| Square Jules Ferry | 38 | — | 3 070 €/m² prix médian 186 000 € 38 ventes | décembre 2025 |
| Place du Poirier Baron | 36 | — | 2 320 €/m² prix médian 150 000 € 36 ventes | septembre 2025 |
| Boulevard Maurice Berteaux | 34 | 4 560 €/m² prix médian 341 000 € 16 ventes | 4 650 €/m² prix médian 232 000 € 18 ventes | août 2025 |
| Rue des Carreaux | 31 | — | 2 620 €/m² prix médian 178 000 € 31 ventes | décembre 2025 |
| Square du Piccolo | 29 | — | 2 260 €/m² prix médian 170 000 € 29 ventes | mars 2025 |
| Rue du Marechal Foch | 28 | 4 130 €/m² prix médian 444 000 € 20 ventes | 4 420 €/m² prix médian 222 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard Gambetta | 27 | 4 710 €/m² prix médian 338 000 € 13 ventes | 4 090 €/m² prix médian 182 000 € 14 ventes | novembre 2025 |
| Square du Village | 26 | — | 3 110 €/m² prix médian 184 000 € 26 ventes | octobre 2025 |
| Boulevard Gabriel Peri | 25 | 8 240 €/m² prix médian 682 000 € 6 ventes | 3 430 €/m² prix médian 195 000 € 19 ventes | septembre 2025 |
| Mail des Piretins | 22 | — | 3 520 €/m² prix médian 223 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Rue Damiette | 22 | — | 4 460 €/m² prix médian 206 000 € 22 ventes | juillet 2025 |
| Rue Maurice Utrillo | 22 | — | 4 170 €/m² prix médian 224 000 € 22 ventes | novembre 2025 |
| Rue Vauconsant | 22 | 3 880 €/m² prix médian 413 000 € 3 ventes | 3 410 €/m² prix médian 206 000 € 19 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Grand Prieur | 21 | 3 870 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | 2 320 €/m² prix médian 151 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Impasse du Jardin Renard | 20 | — | 4 410 €/m² prix médian 210 000 € 20 ventes | octobre 2025 |
| Rue Marcel Pagnol | 20 | — | 2 480 €/m² prix médian 170 000 € 20 ventes | novembre 2025 |
| Mail Madame de Sevigne | 18 | — | 2 740 €/m² prix médian 163 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Achille Archambault | 17 | — | 3 030 €/m² prix médian 240 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Pre Brochet | 17 | 5 750 €/m² prix médian 350 000 € 13 ventes | 4 520 €/m² prix médian 126 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Mail Paul Verlaine | 16 | — | 2 680 €/m² prix médian 178 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Poirier Baron | 16 | 4 070 €/m² prix médian 330 000 € 7 ventes | 2 160 €/m² prix médian 160 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Rue Francois Moreels | 16 | — | 4 340 €/m² prix médian 255 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Chapeau Rouge | 15 | 4 050 €/m² prix médian 308 000 € 8 ventes | 3 140 €/m² prix médian 158 000 € 7 ventes | juillet 2025 |
| Allée de Cormeilles | 14 | 5 190 €/m² prix médian 487 000 € 13 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue du Marechal Joffre | 14 | 4 570 €/m² prix médian 400 000 € 14 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Georges Clemenceau | 14 | — 2 ventes | 4 930 €/m² prix médian 136 000 € 12 ventes | juin 2025 |
| Rue Touzelin | 14 | 5 590 €/m² prix médian 360 000 € 5 ventes | 4 370 €/m² prix médian 224 000 € 9 ventes | juin 2025 |
| Allée Jean Li Sen Lie | 13 | — | 4 070 €/m² prix médian 248 000 € 13 ventes | juin 2025 |
| Rue Boieldieu | 13 | 4 530 €/m² prix médian 440 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Cernay | 13 | 4 470 €/m² prix médian 369 000 € 9 ventes | 4 040 €/m² prix médian 196 000 € 4 ventes | juin 2025 |
| Rue de l'Abbe Cottret | 13 | — | 2 580 €/m² prix médian 150 000 € 13 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Stalingrad | 13 | 4 810 €/m² prix médian 306 000 € 4 ventes | 4 170 €/m² prix médian 171 000 € 9 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Vignerons | 13 | — | 2 710 €/m² prix médian 193 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Rue Doct Emile Roux | 13 | 3 660 €/m² prix médian 448 000 € 4 ventes | 4 530 €/m² prix médian 262 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Garonnes | 12 | 5 050 €/m² prix médian 522 000 € 9 ventes | 3 840 €/m² prix médian 226 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Allée des Erables | 11 | — | 3 530 €/m² prix médian 250 000 € 11 ventes | mai 2025 |
| Rue des Tartres | 11 | 4 290 €/m² prix médian 380 000 € 7 ventes | 3 410 €/m² prix médian 192 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Onze Novembre | 11 | — 1 vente | 3 210 €/m² prix médian 233 000 € 10 ventes | avril 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Sannois | — | 4 190 €/m² | 3 230 €/m² | 266 |
| Ermont | 1,9 km | 4 270 €/m² | 3 610 €/m² | 272 |
| Saint-Gratien | 2,6 km | 4 920 €/m² | 3 330 €/m² | 220 |
| Argenteuil | 2,6 km | 3 810 €/m² | 3 080 €/m² | 817 |
| Franconville | 2,6 km | 4 020 €/m² | 2 930 €/m² | 461 |
| Eaubonne | 2,8 km | 4 250 €/m² | 3 300 €/m² | 244 |
| Le Plessis-Bouchard | 3,5 km | 4 160 €/m² | 3 020 €/m² | 104 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville I | 3 580 €/m² | 3 200 €/m² | 36 | ↓ −34,3 % tendance fragile |
| Centre Ville II | trop peu de ventes | 3 110 €/m² | 13 | — |
| Gabriel Péri | trop peu de ventes | 3 450 €/m² | 26 | — |
| Garonnes | 3 840 €/m² | 3 610 €/m² | 46 | ↓ −15,0 % |
| Le Moulin | 3 930 €/m² | 2 640 €/m² | 22 | ↓ −12,9 % tendance fragile |
| Les Carreaux | trop peu de ventes | 2 450 €/m² | 15 | — |
| Les Loges | trop peu de ventes | 2 560 €/m² | 32 | — |
| Pasteur I | 4 250 €/m² | 3 740 €/m² | 32 | ↓ −8,2 % |
| Pasteur II | 4 750 €/m² | trop peu de ventes | 20 | ↓ −20,3 % |
| Poirier Baron | 4 440 €/m² | trop peu de ventes | 23 | ↓ −7,7 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Sannois en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Sannois est de 4 190 €/m² pour les maisons et 3 230 €/m² pour les appartements, d'après 266 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Sannois ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 980 €/m² à 4 190 €/m², soit une baisse de −15,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Val-d'Oise · La région : Île-de-France