ImmoPistePrix immobilier à Savigny-le-Temple
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 830 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 640 €/m², d'après 253 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 840 €/m² | 199 | 2 640 €/m² | 163 |
| 2022 | 3 060 €/m² | 167 | 2 820 €/m² | 164 |
| 2023 | 2 960 €/m² | 125 | 2 720 €/m² | 107 |
| 2024 | 2 850 €/m² | 99 | 2 680 €/m² | 88 |
| 2025 | 2 830 €/m² | 137 | 2 640 €/m² | 116 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 290 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 2 870 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 070 €/m² | 2 580 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 890 €/m² | 2 000 €/m² |
| 100 à 150 m² | 2 680 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 290 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Ancien College | 48 | — | 3 210 €/m² prix médian 145 000 € 48 ventes | décembre 2025 |
| Allée du Mistral | 41 | — | 1 960 €/m² prix médian 139 000 € 41 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Pierre Mendes France | 33 | 2 730 €/m² prix médian 242 000 € 3 ventes | 2 790 €/m² prix médian 135 000 € 30 ventes | décembre 2025 |
| Mail de la Fontaine Ronde | 32 | 3 030 €/m² prix médian 296 000 € 20 ventes | 3 220 €/m² prix médian 168 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Allée de la Croix des Champs | 31 | — | 2 540 €/m² prix médian 175 000 € 31 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Robiniers | 29 | 2 960 €/m² prix médian 252 000 € 8 ventes | 2 140 €/m² prix médian 165 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Allée de la Tramontane | 26 | — | 1 950 €/m² prix médian 151 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Rue Eugene Guillevic | 24 | — | 2 900 €/m² prix médian 186 000 € 24 ventes | octobre 2025 |
| Rue Eugene Varlin | 24 | — 2 ventes | 2 980 €/m² prix médian 153 000 € 22 ventes | juillet 2025 |
| Rue Marcelin Berthelot | 24 | 2 900 €/m² prix médian 295 000 € 5 ventes | 2 800 €/m² prix médian 171 000 € 19 ventes | septembre 2025 |
| Chemin des Terres Noires | 20 | — | 2 290 €/m² prix médian 169 000 € 20 ventes | septembre 2025 |
| Place Paul Desphelipon | 20 | — | 2 730 €/m² prix médian 171 000 € 20 ventes | août 2025 |
| Rue du Mont Blanc | 20 | 2 820 €/m² prix médian 277 000 € 20 ventes | — | décembre 2025 |
| Vc Residence du Ruisseau | 19 | — | 2 280 €/m² prix médian 165 000 € 19 ventes | novembre 2024 |
| Avenue Jules Valles | 17 | — | 2 570 €/m² prix médian 123 000 € 17 ventes | novembre 2025 |
| Rue Jean Baptiste Bernadotte | 17 | — 1 vente | 3 290 €/m² prix médian 135 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| Rue Louis Victor de Broglie | 17 | — | 3 080 €/m² prix médian 200 000 € 17 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Melun | 16 | — 2 ventes | 3 670 €/m² prix médian 179 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Place Miroir d'Eau | 15 | — | 3 270 €/m² prix médian 150 000 € 15 ventes | octobre 2025 |
| Rue Blanche Lefebvre | 15 | — 1 vente | 2 400 €/m² prix médian 139 000 € 14 ventes | mars 2025 |
| Rue de l'Ormeteau | 15 | 2 690 €/m² prix médian 270 000 € 15 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée William Gibbons | 14 | 3 130 €/m² prix médian 238 000 € 14 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Grande | 14 | 2 370 €/m² prix médian 267 000 € 8 ventes | 2 930 €/m² prix médian 100 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue Guillaume Apollinaire | 14 | 1 740 €/m² prix médian 184 000 € 3 ventes | 2 290 €/m² prix médian 175 000 € 11 ventes | août 2025 |
| Avenue Jean Moulin | 13 | 2 580 €/m² prix médian 215 000 € 13 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Savigny | 13 | — 2 ventes | 2 670 €/m² prix médian 160 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Oiseaux | 13 | 2 580 €/m² prix médian 282 000 € 13 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue de Comarnic | 12 | — 2 ventes | 3 010 €/m² prix médian 157 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Iles | 11 | 3 130 €/m² prix médian 260 000 € 11 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée de Montmorency | 10 | 2 730 €/m² prix médian 273 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée Maxime Lisbonne | 10 | — 1 vente | 2 760 €/m² prix médian 210 000 € 9 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Leon Blum | 10 | — | 2 580 €/m² prix médian 141 000 € 10 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Pierre et Marie Curie | 10 | — | 3 160 €/m² prix médian 150 000 € 10 ventes | décembre 2023 |
| Place des Charmes | 10 | — | 2 100 €/m² prix médian 138 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Marronniers | 10 | 2 800 €/m² prix médian 288 000 € 10 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Provinces | 10 | 3 110 €/m² prix médian 282 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Rivieres | 10 | 2 850 €/m² prix médian 270 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Aline Jacquier | 9 | — 2 ventes | 2 550 €/m² prix médian 150 000 € 7 ventes | novembre 2024 |
| Rue d'Iraty | 9 | 2 830 €/m² prix médian 268 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Sancerre | 9 | 2 550 €/m² prix médian 300 000 € 9 ventes | — | mars 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Savigny-le-Temple | — | 2 830 €/m² | 2 640 €/m² | 253 |
| Cesson | 2,0 km | 2 740 €/m² | 3 630 €/m² | 120 |
| Nandy | 2,1 km | 2 780 €/m² | 3 390 €/m² | 70 |
| Seine-Port | 3,7 km | 3 110 €/m² | — | 12 |
| Vert-Saint-Denis | 4,3 km | 2 990 €/m² | 3 200 €/m² | 71 |
| Réau | 4,4 km | 2 960 €/m² | — | 15 |
| Moissy-Cramayel | 4,7 km | 3 020 €/m² | 3 180 €/m² | 182 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre | trop peu de ventes | 2 610 €/m² | 23 | — |
| Le Bourg | 2 950 €/m² | 3 110 €/m² | 71 | ↓ −0,7 % |
| Parc des Sports | trop peu de ventes | 2 610 €/m² | 19 | — |
| Parc des Sports Grange du Bois Sud | 2 900 €/m² | trop peu de ventes | 13 | ↑ +6,6 % tendance fragile |
| Plessis La Forêt | 2 540 €/m² | trop peu de ventes | 23 | ↓ −4,5 % |
| Plessis le Roi | 2 840 €/m² | 2 730 €/m² | 60 | ↑ +0,0 % |
| Rougeau | 2 840 €/m² | 2 270 €/m² | 30 | ↓ −4,7 % |
| Tourailles | 2 880 €/m² | 2 070 €/m² | 14 | ↑ +1,1 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Savigny-le-Temple en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Savigny-le-Temple est de 2 830 €/m² pour les maisons et 2 640 €/m² pour les appartements, d'après 253 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Savigny-le-Temple ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 840 €/m² à 2 830 €/m², soit une quasi-stabilité (−0,4 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France