ImmoPistePrix immobilier à Brou-sur-Chantereine
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 400 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 750 €/m², d'après 82 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 020 €/m² | 24 | 2 680 €/m² | 54 |
| 2022 | 4 170 €/m² | 14 | 2 800 €/m² | 51 |
| 2023 | 5 590 €/m² | 16 | 2 800 €/m² | 38 |
| 2024 | 3 290 €/m² | 7 | 2 660 €/m² | 44 |
| 2025 | 3 400 €/m² | 14 | 2 750 €/m² | 68 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 380 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 420 €/m² | 2 590 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 2 950 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
17,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Platanes | 50 | — | 2 570 €/m² prix médian 166 000 € 50 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Jean Jaures | 31 | — 2 ventes | 3 850 €/m² prix médian 170 000 € 29 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Roses | 26 | — | 2 670 €/m² prix médian 178 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Chantereine | 20 | 3 930 €/m² prix médian 467 000 € 5 ventes | 3 600 €/m² prix médian 231 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Victor Thiebaut | 19 | — 2 ventes | 3 360 €/m² prix médian 133 000 € 17 ventes | septembre 2025 |
| Rue Carnot | 19 | 3 640 €/m² prix médian 318 000 € 8 ventes | 3 970 €/m² prix médian 216 000 € 11 ventes | août 2024 |
| Allée des Bocages | 18 | 4 670 €/m² prix médian 310 000 € 11 ventes | 2 890 €/m² prix médian 238 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Place du Dix Neuf Mars 1962 | 16 | — | 2 680 €/m² prix médian 168 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Chenes | 15 | — | 2 750 €/m² prix médian 171 000 € 15 ventes | février 2025 |
| Rue Marie Curie | 14 | — | 2 690 €/m² prix médian 176 000 € 14 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Pommiers | 13 | 2 750 €/m² prix médian 312 000 € 4 ventes | 2 520 €/m² prix médian 175 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Marguerites | 11 | — | 2 610 €/m² prix médian 180 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Marronniers | 10 | — | 2 690 €/m² prix médian 164 000 € 10 ventes | juin 2025 |
| Rue Pierre Mendes France | 10 | 4 550 €/m² prix médian 374 000 € 3 ventes | 2 560 €/m² prix médian 184 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Division Leclerc | 9 | 5 130 €/m² prix médian 300 000 € 7 ventes | — 2 ventes | mars 2025 |
| Rue des Peupliers | 9 | — | 2 570 €/m² prix médian 165 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Docteur Schweitzer | 8 | 7 670 €/m² prix médian 706 000 € 7 ventes | — 1 vente | octobre 2023 |
| Rue Lazare Carnot | 7 | — 2 ventes | 4 070 €/m² prix médian 210 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Allée de Collazzone | 4 | 4 020 €/m² prix médian 361 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Rue Robert Desnos | 4 | 3 850 €/m² prix médian 280 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée de la Paix | 3 | 4 320 €/m² prix médian 346 000 € 3 ventes | — | décembre 2021 |
| Rue Feydeau | 3 | 4 020 €/m² prix médian 405 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Brou-sur-Chantereine | — | 3 400 €/m² | 2 750 €/m² | 82 |
| Vaires-sur-Marne | 2,1 km | 4 030 €/m² | 3 600 €/m² | 149 |
| Pomponne | 2,8 km | 3 270 €/m² | 4 080 €/m² | 37 |
| Le Pin | 2,9 km | 3 410 €/m² | 3 750 €/m² | 29 |
| Chelles | 3,3 km | 3 640 €/m² | 3 240 €/m² | 568 |
| Villevaudé | 3,3 km | 2 910 €/m² | 3 350 €/m² | 30 |
| Torcy | 4,0 km | 3 670 €/m² | 3 340 €/m² | 185 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Brou-sur-Chantereine en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Brou-sur-Chantereine est de 3 400 €/m² pour les maisons et 2 750 €/m² pour les appartements, d'après 82 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Brou-sur-Chantereine ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 020 €/m² à 3 400 €/m², soit une baisse de −15,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France