ImmoPistePrix immobilier à Cers
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 240 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 490 €/m², d'après 26 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 390 €/m² | 42 | — | 1 |
| 2022 | 2 530 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2023 | 2 290 €/m² | 20 | — | 2 |
| 2024 | 2 640 €/m² | 20 | — | 1 |
| 2025 | 2 240 €/m² | 21 | 2 490 €/m² | 5 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 640 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 330 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 510 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Promenade | 7 | 2 290 €/m² prix médian 181 000 € 6 ventes | — 1 vente | mai 2023 |
| Rue des Lilas | 7 | 2 930 €/m² prix médian 270 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue de la Condamine | 6 | — 1 vente | 2 680 €/m² prix médian 147 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Europe | 5 | 2 240 €/m² prix médian 170 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Berges | 5 | 3 020 €/m² prix médian 266 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Libron | 5 | 2 530 €/m² prix médian 279 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Lavande | 4 | 3 050 €/m² prix médian 312 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Rue du Clos Montloubat | 4 | 2 660 €/m² prix médian 272 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Somail | 4 | 3 030 €/m² prix médian 278 000 € 4 ventes | — | septembre 2022 |
| Chemin du Moulin | 3 | 2 750 €/m² prix médian 229 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Impasse des Blanquettes | 3 | 1 700 €/m² prix médian 165 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Impasse du Romarin | 3 | 2 330 €/m² prix médian 205 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Place de l'Ancienne Mairie | 3 | 1 910 €/m² prix médian 122 000 € 3 ventes | — | octobre 2021 |
| Rue de l'Egalite | 3 | 2 290 €/m² prix médian 229 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue des Cevennes | 3 | 3 010 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Rue des Tamaris | 3 | 2 640 €/m² prix médian 296 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue du Chasselas | 3 | 2 280 €/m² prix médian 224 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue du Larzac | 3 | 2 500 €/m² prix médian 317 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue du Levant | 3 | 1 110 €/m² prix médian 80 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Vent Marin | 3 | 2 330 €/m² prix médian 296 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cers | — | 2 240 €/m² | 2 490 €/m² | 26 |
| Villeneuve-lès-Béziers | 2,6 km | 2 130 €/m² | 2 140 €/m² | 73 |
| Portiragnes | 4,0 km | 3 550 €/m² | 2 890 €/m² | 122 |
| Montblanc | 6,0 km | 2 270 €/m² | — | 43 |
| Vias | 6,7 km | 2 900 €/m² | 2 450 €/m² | 131 |
| Sérignan | 6,8 km | 2 970 €/m² | 2 560 €/m² | 127 |
| Béziers | 7,0 km | 2 250 €/m² | 1 680 €/m² | 1 419 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Cers en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Cers est de 2 240 €/m² pour les maisons et 2 490 €/m² pour les appartements, d'après 26 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Cers ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 390 €/m² à 2 240 €/m², soit une baisse de −6,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)