ImmoPistePrix immobilier à Portiragnes
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 550 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 890 €/m², d'après 122 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 340 €/m² | 117 | 2 900 €/m² | 19 |
| 2022 | 3 400 €/m² | 145 | 2 720 €/m² | 22 |
| 2023 | 3 550 €/m² | 112 | 2 390 €/m² | 15 |
| 2024 | 3 510 €/m² | 85 | 2 670 €/m² | 14 |
| 2025 | 3 550 €/m² | 102 | 2 890 €/m² | 20 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 740 €/m² | 4 140 €/m² |
| 40 à 60 m² | 4 000 €/m² | 3 600 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 770 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 500 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 780 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Parc Res Loisir Tamaris | 97 | 3 480 €/m² prix médian 170 000 € 97 ventes | — | décembre 2025 |
| Les Portes du Soleil | 38 | 4 410 €/m² prix médian 208 000 € 38 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de la Rivierette | 34 | 4 530 €/m² prix médian 132 000 € 10 ventes | 3 500 €/m² prix médian 106 000 € 24 ventes | novembre 2025 |
| Avenue du Bosquet | 32 | 4 050 €/m² prix médian 150 000 € 32 ventes | — | février 2025 |
| Avenue du Grand Salan | 30 | 3 930 €/m² prix médian 142 000 € 28 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Résidence le Clos de Socorro | 26 | 3 910 €/m² prix médian 179 000 € 24 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| ZAC les Hameaux de la Plage | 21 | 3 950 €/m² prix médian 130 000 € 21 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de la Tramontane | 18 | 6 070 €/m² prix médian 162 000 € 14 ventes | 2 700 €/m² prix médian 130 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| ZAC Village de la Mer I | 18 | 4 590 €/m² prix médian 139 000 € 18 ventes | — | décembre 2025 |
| Résidence les Moulins de la Mer | 17 | 3 210 €/m² prix médian 155 000 € 17 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue Jean Moulin | 16 | 1 870 €/m² prix médian 177 000 € 4 ventes | 2 390 €/m² prix médian 140 000 € 12 ventes | juillet 2025 |
| Avenue des Muriers | 13 | 3 870 €/m² prix médian 185 000 € 13 ventes | — | août 2025 |
| ZAC les Sentolines | 12 | 4 610 €/m² prix médian 129 000 € 12 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue Mediterranee | 9 | 3 060 €/m² prix médian 250 000 € 9 ventes | — | février 2025 |
| Le Clos de la Plage | 9 | 3 640 €/m² prix médian 161 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Muscat | 8 | 3 060 €/m² prix médian 274 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Louis Buffon | 8 | 2 820 €/m² prix médian 202 000 € 8 ventes | — | mars 2025 |
| Boulevard du Front de Mer | 7 | — 1 vente | 3 690 €/m² prix médian 132 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Avenue du Vingt Deux Aout 44 | 6 | 2 800 €/m² prix médian 218 000 € 5 ventes | — 1 vente | janvier 2025 |
| Chemin de Combe Grasse | 6 | 3 470 €/m² prix médian 398 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin de la Procession | 6 | 3 270 €/m² prix médian 454 000 € 6 ventes | — | août 2024 |
| Rue de la Pinede | 6 | 3 300 €/m² prix médian 293 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Pasteur | 6 | 2 830 €/m² prix médian 222 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue de la Redoute Plage | 5 | 2 670 €/m² prix médian 184 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Impasse Lavoisier | 5 | 2 400 €/m² prix médian 240 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Claude Debussy | 5 | 2 760 €/m² prix médian 265 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Corneille | 5 | 2 880 €/m² prix médian 363 000 € 5 ventes | — | mars 2023 |
| Rue de la Douane | 5 | 4 800 €/m² prix médian 365 000 € 3 ventes | — 2 ventes | mai 2024 |
| Rue du Chardonneret | 5 | 2 600 €/m² prix médian 206 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Heron | 5 | — | 2 140 €/m² prix médian 75 000 € 5 ventes | juin 2025 |
| Rue Jean Marie Ejarque | 5 | 2 440 €/m² prix médian 310 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 5 | 2 480 €/m² prix médian 239 000 € 5 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue Toulouse Lautrec | 5 | 3 560 €/m² prix médian 399 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Avenue de la Tour de l'Orb | 4 | 3 850 €/m² prix médian 124 000 € 3 ventes | — 1 vente | mars 2024 |
| Avenue du General de Gaulle | 4 | 3 080 €/m² prix médian 386 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Boulevard de la Tour du Guet | 4 | — 1 vente | 3 100 €/m² prix médian 62 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Rue Charles Gounod | 4 | 3 580 €/m² prix médian 342 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Fauvette | 4 | 2 190 €/m² prix médian 154 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Liberation | 4 | — | 1 550 €/m² prix médian 122 000 € 4 ventes | mai 2025 |
| Rue des Mouettes | 4 | — 1 vente | 2 830 €/m² prix médian 85 000 € 3 ventes | juillet 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Portiragnes | — | 3 550 €/m² | 2 890 €/m² | 122 |
| Cers | 4,0 km | 2 240 €/m² | 2 490 €/m² | 26 |
| Vias | 4,0 km | 2 900 €/m² | 2 450 €/m² | 131 |
| Villeneuve-lès-Béziers | 4,8 km | 2 130 €/m² | 2 140 €/m² | 73 |
| Sérignan | 5,0 km | 2 970 €/m² | 2 560 €/m² | 127 |
| Sauvian | 7,6 km | 3 010 €/m² | 2 980 €/m² | 70 |
| Valras-Plage | 7,6 km | 3 710 €/m² | 3 710 €/m² | 282 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Portiragnes en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Portiragnes est de 3 550 €/m² pour les maisons et 2 890 €/m² pour les appartements, d'après 122 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Portiragnes ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 340 €/m² à 3 550 €/m², soit une hausse de +6,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)