ImmoPistePrix immobilier à Sauvian
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 010 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 980 €/m², d'après 70 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 550 €/m² | 91 | — | 4 |
| 2022 | 2 740 €/m² | 66 | 2 830 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 880 €/m² | 59 | — | 1 |
| 2024 | 3 050 €/m² | 54 | — | 3 |
| 2025 | 3 010 €/m² | 63 | 2 980 €/m² | 7 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 180 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 280 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 740 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Grands Parcs | 14 | 2 740 €/m² prix médian 234 000 € 14 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Jacques Villeret | 12 | 2 770 €/m² prix médian 224 000 € 7 ventes | 2 510 €/m² prix médian 92 000 € 5 ventes | février 2025 |
| Rue Josephine Baker | 9 | 3 370 €/m² prix médian 322 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Trajan | 9 | 2 860 €/m² prix médian 205 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Yves Montand | 9 | 3 190 €/m² prix médian 291 000 € 6 ventes | 2 830 €/m² prix médian 102 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Avenue du Stade | 8 | 3 240 €/m² prix médian 309 000 € 8 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue Simone Signoret | 8 | 2 840 €/m² prix médian 237 000 € 8 ventes | — | février 2025 |
| Avenue du Onze Novembre 1918 | 7 | 2 650 €/m² prix médian 315 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Boulevard Serge Reggiani | 6 | 2 970 €/m² prix médian 371 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Annie Girardot | 6 | 2 670 €/m² prix médian 232 000 € 6 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de l'Avenir | 6 | 2 590 €/m² prix médian 238 000 € 4 ventes | — 2 ventes | novembre 2023 |
| Rue de la Mairie | 6 | 2 070 €/m² prix médian 124 000 € 5 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue des Tulipes | 6 | 2 820 €/m² prix médian 244 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue de Font Vive | 5 | 3 110 €/m² prix médian 292 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de la Grangette | 5 | — 2 ventes | 3 200 €/m² prix médian 128 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Hortensias | 5 | 3 020 €/m² prix médian 225 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Myosotis | 5 | 3 000 €/m² prix médian 244 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Guy de Maupassant | 5 | 2 740 €/m² prix médian 203 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Jacques Prevert | 5 | 2 630 €/m² prix médian 236 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Jean Ferrat | 5 | 3 010 €/m² prix médian 228 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Allée Simone de Beauvoir | 4 | 3 200 €/m² prix médian 398 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Chemin de Mazeilles | 4 | 2 770 €/m² prix médian 380 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin du Muscat d'Herail | 4 | 3 270 €/m² prix médian 374 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Chemin Pigeou Granier | 4 | 3 360 €/m² prix médian 283 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse des Acacias | 4 | 2 540 €/m² prix médian 320 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Impasse Didier Daurat | 4 | 2 870 €/m² prix médian 265 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Place du Quatorze Juillet | 4 | 1 530 €/m² prix médian 115 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Lesse | 4 | 3 130 €/m² prix médian 364 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de la Source | 4 | 3 270 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Rue du Caroux | 4 | 3 880 €/m² prix médian 606 000 € 4 ventes | — | février 2023 |
| Rue du Puits Artesien | 4 | 1 480 €/m² prix médian 89 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Somail | 4 | 3 000 €/m² prix médian 317 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Honore de Balzac | 4 | 2 280 €/m² prix médian 218 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue Nelson Mandela | 4 | 3 080 €/m² prix médian 229 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Offenbach | 4 | 3 370 €/m² prix médian 420 000 € 4 ventes | — | février 2023 |
| Rue Paul Claudel | 4 | 2 180 €/m² prix médian 241 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée Jean Valette | 3 | 2 590 €/m² prix médian 288 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Saint Saens | 3 | 3 340 €/m² prix médian 331 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Boulevard Claude Nougaro | 3 | 2 980 €/m² prix médian 283 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
| Impasse Casse Diable | 3 | 2 570 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Sauvian | — | 3 010 €/m² | 2 980 €/m² | 70 |
| Vendres | 4,0 km | 3 350 €/m² | 4 440 €/m² | 61 |
| Sérignan | 4,3 km | 2 970 €/m² | 2 560 €/m² | 127 |
| Villeneuve-lès-Béziers | 4,4 km | 2 130 €/m² | 2 140 €/m² | 73 |
| Valras-Plage | 5,5 km | 3 710 €/m² | 3 710 €/m² | 282 |
| Béziers | 6,8 km | 2 250 €/m² | 1 680 €/m² | 1 419 |
| Cers | 7,0 km | 2 240 €/m² | 2 490 €/m² | 26 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Sauvian en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Sauvian est de 3 010 €/m² pour les maisons et 2 980 €/m² pour les appartements, d'après 70 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Sauvian ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 550 €/m² à 3 010 €/m², soit une hausse de +18,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)