ImmoPistePrix immobilier à Dugny
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 160 €/m², d'après 38 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 430 €/m² sur 2021–2025, d'après 28 ventes.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 660 €/m² | 5 | 2 920 €/m² | 44 |
| 2022 | 3 410 €/m² | 7 | 2 870 €/m² | 37 |
| 2023 | 4 310 €/m² | 6 | 2 390 €/m² | 21 |
| 2024 | 3 180 €/m² | 8 | 2 190 €/m² | 17 |
| 2025 | — | 2 | 3 160 €/m² | 36 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 090 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 050 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
17,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Pdt Georges Pompidou | 38 | — | 2 850 €/m² prix médian 159 000 € 38 ventes | novembre 2025 |
| Rue S et J Lorenzi | 23 | — | 3 160 €/m² prix médian 182 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Avenue General de Gaulle | 20 | — | 2 330 €/m² prix médian 135 000 € 20 ventes | avril 2025 |
| Rue Adolphe Devaux | 17 | — | 3 150 €/m² prix médian 153 000 € 17 ventes | juillet 2025 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 17 | — | 1 900 €/m² prix médian 137 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Résidence Danielle Casanova | 12 | — | 2 050 €/m² prix médian 184 000 € 12 ventes | septembre 2024 |
| Avenue Ambroise Croizat | 10 | — | 3 140 €/m² prix médian 128 000 € 10 ventes | juin 2023 |
| Rue Luzerniere | 8 | — | 3 830 €/m² prix médian 260 000 € 8 ventes | juin 2025 |
| Rue Arthur Neibecker | 5 | — | 2 600 €/m² prix médian 129 000 € 5 ventes | janvier 2023 |
| Rue Laetitia et Henri Tredez | 5 | 3 390 €/m² prix médian 303 000 € 4 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue Pablo Picasso | 5 | 2 950 €/m² prix médian 262 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue Albert Chardavoine | 3 | 3 200 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Rue Amelin | 3 | 4 300 €/m² prix médian 238 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
Les dernières ventes
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| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Dugny | — | — | 3 160 €/m² | 38 |
| Le Bourget | 1,3 km | 3 370 €/m² | 3 360 €/m² | 97 |
| Bonneuil-en-France | 2,2 km | — | — | 6 |
| La Courneuve | 2,6 km | 4 320 €/m² | 2 730 €/m² | 133 |
| Le Blanc-Mesnil | 2,7 km | 3 710 €/m² | 3 480 €/m² | 288 |
| Garges-lès-Gonesse | 2,8 km | 3 290 €/m² | 2 290 €/m² | 146 |
| Stains | 3,0 km | 3 400 €/m² | 2 760 €/m² | 136 |
Les quartiers
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Dugny en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Dugny est de 3 160 €/m² pour les appartements, d'après 38 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 430 €/m² sur 2021–2025, d'après 28 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Dugny ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 920 €/m² à 3 160 €/m², soit une hausse de +8,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-Saint-Denis · La région : Île-de-France