ImmoPisteOide-Verne-Janas-Gabrielles-Plan d'Aub-Terres Gastes, à La Seyne-sur-Mer
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 570 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 200 €/m², d'après 33 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 060 €/m² | 40 | 3 670 €/m² | 20 |
| 2022 | 5 970 €/m² | 27 | 4 250 €/m² | 21 |
| 2023 | 4 970 €/m² | 18 | 3 960 €/m² | 20 |
| 2024 | 5 510 €/m² | 20 | 4 200 €/m² | 22 |
| 2025 | 5 570 €/m² | 20 | 4 200 €/m² | 13 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 100 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 210 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 5 020 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 5 360 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Mar Vivo a la Verne | 32 | — 2 ventes | 3 690 €/m² prix médian 217 000 € 30 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de Fabregas Vc7 | 26 | 4 140 €/m² prix médian 509 000 € 7 ventes | 4 010 €/m² prix médian 126 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Garnault | 20 | 7 370 €/m² prix médian 562 000 € 8 ventes | 4 670 €/m² prix médian 204 000 € 12 ventes | septembre 2025 |
| Route de Janas | 14 | 4 510 €/m² prix médian 528 000 € 13 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Impasse Pierre | 11 | — 1 vente | 4 230 €/m² prix médian 162 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Allée des Coucous | 10 | 5 120 €/m² prix médian 535 000 € 9 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Chemin des Barelles | 8 | 5 350 €/m² prix médian 477 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée des Nids | 7 | 4 910 €/m² prix médian 507 000 € 6 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Imm Les Amandiers | 7 | — | 4 580 €/m² prix médian 138 000 € 7 ventes | août 2024 |
| Boulevard de la Verne | 6 | — | 5 240 €/m² prix médian 209 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Chemin Mar Vivo aux 2 Chenes | 5 | 5 940 €/m² prix médian 435 000 € 3 ventes | — 2 ventes | octobre 2023 |
| Les Mas de Janas | 5 | 4 930 €/m² prix médian 563 000 € 4 ventes | — 1 vente | mai 2023 |
| Allée des Pinsons | 4 | 5 820 €/m² prix médian 519 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Boulevard Dominique Jaubert | 4 | 9 250 €/m² prix médian 620 000 € 3 ventes | — 1 vente | juin 2024 |
| Cc 245 Mar Vivo a la Vern | 4 | 5 360 €/m² prix médian 750 000 € 3 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Chemin Baou Rouge | 4 | 2 430 €/m² prix médian 304 000 € 3 ventes | — 1 vente | septembre 2024 |
| Chemin du Vallon | 4 | 5 480 €/m² prix médian 516 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Allée des Serins | 3 | 3 860 €/m² prix médian 359 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Chemin des Canniers | 3 | 8 190 €/m² prix médian 238 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin les Pinedes | 3 | — | 5 060 €/m² prix médian 222 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Lotissement les Mas de Fabregas | 3 | 4 420 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Lot le Val des Chenes | 3 | 4 730 €/m² prix médian 473 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · La Seyne-sur-Mer
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Balaguier-Aiguillette | 4 690 €/m² | 3 140 €/m² | 60 | ↑ +23,1 % tendance fragile |
| Berthe-Floréal | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Berthe-Saint-Jean | trop peu de ventes | 2 910 €/m² | 10 | — |
| Centre Ville-Peyron | 3 070 €/m² | 2 100 €/m² | 71 | ↑ +27,9 % tendance fragile |
| Coste Chaude-Mauvéou | 5 490 €/m² | 2 930 €/m² | 26 | ↑ +12,7 % |
| Crouton | 4 090 €/m² | 4 520 €/m² | 73 | ↑ +8,8 % |
| Daniel | 3 770 €/m² | 2 430 €/m² | 45 | ↑ +8,6 % tendance fragile |
| Donicarde-Barban | 5 060 €/m² | 3 350 €/m² | 36 | ↑ +17,9 % |
| Fort Napoléon-Fontainebleau | trop peu de ventes | 3 310 €/m² | 35 | — |
| Fructidor-Vendémiaire | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Gai Versant-Brégaillon | 3 610 €/m² | 2 700 €/m² | 92 | ↑ +6,8 % tendance fragile |
| Isnard-Sainte-Messe-Gavarry-Brémond | 5 070 €/m² | 4 000 €/m² | 50 | ↑ +8,3 % |
| Jaumen | 4 770 €/m² | trop peu de ventes | 30 | ↑ +7,4 % |
| La Lune-Mouissèques | 3 870 €/m² | 3 100 €/m² | 90 | ↑ +31,2 % tendance fragile |
| Le Manteau-Tamaris | trop peu de ventes | 3 130 €/m² | 41 | — |
| Léry | trop peu de ventes | 3 180 €/m² | 18 | — |
| Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme | 4 970 €/m² | 5 120 €/m² | 83 | ↓ −5,0 % tendance fragile |
| Pas du Loup | 4 480 €/m² | 3 920 €/m² | 62 | ↑ +4,9 % |
| Quatre Moulins | 4 640 €/m² | 2 850 €/m² | 41 | ↑ +9,4 % |
| Tortels | trop peu de ventes | 2 400 €/m² | 37 | — |
| Vignelongue | 5 020 €/m² | 2 590 €/m² | 48 | ↑ +18,4 % tendance fragile |
| Évescat | 4 940 €/m² | 3 750 €/m² | 52 | ↑ +3,6 % tendance fragile |
| Évescat-Gaumin | 4 680 €/m² | 2 780 €/m² | 37 | ↑ +30,0 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)