ImmoPisteCrouton, à La Seyne-sur-Mer
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 090 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 520 €/m², d'après 73 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 760 €/m² | 19 | 4 330 €/m² | 47 |
| 2022 | 4 820 €/m² | 16 | 4 230 €/m² | 59 |
| 2023 | 4 140 €/m² | 12 | 4 620 €/m² | 40 |
| 2024 | 4 520 €/m² | 12 | 4 570 €/m² | 37 |
| 2025 | 4 090 €/m² | 17 | 4 520 €/m² | 56 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 560 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 110 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 650 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 980 €/m² | 3 050 €/m² |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Auguste Plane | 67 | — 1 vente | 4 140 €/m² prix médian 205 000 € 66 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Henri Guillaume | 63 | 4 850 €/m² prix médian 513 000 € 6 ventes | 5 180 €/m² prix médian 137 000 € 57 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Lot les Sagnarelles Ii | 19 | — | 3 690 €/m² prix médian 246 000 € 19 ventes | novembre 2025 |
| Résidence les Marines de Tamaris | 18 | — | 5 340 €/m² prix médian 159 000 € 18 ventes | novembre 2025 |
| Rue Raphael Dubois | 18 | 4 800 €/m² prix médian 553 000 € 6 ventes | 3 870 €/m² prix médian 297 000 € 12 ventes | octobre 2025 |
| Vc 216 Evescat au Fort Caire | 13 | — | 4 540 €/m² prix médian 146 000 € 13 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Lot les Sagnarelles Iv | 12 | — | 2 880 €/m² prix médian 233 000 € 12 ventes | juin 2025 |
| Avenue Thierry | 11 | — | 4 150 €/m² prix médian 220 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Grange | 10 | 3 660 €/m² prix médian 329 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée Brin de Jonc | 9 | 3 830 €/m² prix médian 349 000 € 6 ventes | 3 000 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Allée des Scirpes | 8 | 3 840 €/m² prix médian 361 000 € 8 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin de l'Evescat aux Sablettes | 8 | — 1 vente | 4 430 €/m² prix médian 154 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Chemin de l'Evescat | 7 | 5 380 €/m² prix médian 215 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Les Sagnarelles | 7 | 4 020 €/m² prix médian 350 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue General Carmille | 5 | 4 000 €/m² prix médian 327 000 € 5 ventes | — | avril 2024 |
| Canoubiers Sagnarelles 5 | 5 | — | 3 330 €/m² prix médian 225 000 € 5 ventes | avril 2024 |
| Cor Georges Pompidou | 4 | — | 4 360 €/m² prix médian 252 000 € 4 ventes | mars 2025 |
| Cor Michel Pacha | 3 | — | 4 560 €/m² prix médian 205 000 € 3 ventes | mai 2024 |
| Impasse du Soc | 3 | 3 830 €/m² prix médian 345 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · La Seyne-sur-Mer
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Balaguier-Aiguillette | 4 690 €/m² | 3 140 €/m² | 60 | ↑ +23,1 % tendance fragile |
| Berthe-Floréal | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Berthe-Saint-Jean | trop peu de ventes | 2 910 €/m² | 10 | — |
| Centre Ville-Peyron | 3 070 €/m² | 2 100 €/m² | 71 | ↑ +27,9 % tendance fragile |
| Coste Chaude-Mauvéou | 5 490 €/m² | 2 930 €/m² | 26 | ↑ +12,7 % |
| Daniel | 3 770 €/m² | 2 430 €/m² | 45 | ↑ +8,6 % tendance fragile |
| Donicarde-Barban | 5 060 €/m² | 3 350 €/m² | 36 | ↑ +17,9 % |
| Fort Napoléon-Fontainebleau | trop peu de ventes | 3 310 €/m² | 35 | — |
| Fructidor-Vendémiaire | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Gai Versant-Brégaillon | 3 610 €/m² | 2 700 €/m² | 92 | ↑ +6,8 % tendance fragile |
| Isnard-Sainte-Messe-Gavarry-Brémond | 5 070 €/m² | 4 000 €/m² | 50 | ↑ +8,3 % |
| Jaumen | 4 770 €/m² | trop peu de ventes | 30 | ↑ +7,4 % |
| La Lune-Mouissèques | 3 870 €/m² | 3 100 €/m² | 90 | ↑ +31,2 % tendance fragile |
| Le Manteau-Tamaris | trop peu de ventes | 3 130 €/m² | 41 | — |
| Léry | trop peu de ventes | 3 180 €/m² | 18 | — |
| Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme | 4 970 €/m² | 5 120 €/m² | 83 | ↓ −5,0 % tendance fragile |
| Oide-Verne-Janas-Gabrielles-Plan d'Aub-Terres Gastes | 5 570 €/m² | 4 200 €/m² | 33 | ↑ +10,1 % |
| Pas du Loup | 4 480 €/m² | 3 920 €/m² | 62 | ↑ +4,9 % |
| Quatre Moulins | 4 640 €/m² | 2 850 €/m² | 41 | ↑ +9,4 % |
| Tortels | trop peu de ventes | 2 400 €/m² | 37 | — |
| Vignelongue | 5 020 €/m² | 2 590 €/m² | 48 | ↑ +18,4 % tendance fragile |
| Évescat | 4 940 €/m² | 3 750 €/m² | 52 | ↑ +3,6 % tendance fragile |
| Évescat-Gaumin | 4 680 €/m² | 2 780 €/m² | 37 | ↑ +30,0 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)