ImmoPistePas du Loup, à La Seyne-sur-Mer
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 480 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 920 €/m², d'après 62 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 270 €/m² | 16 | 3 510 €/m² | 44 |
| 2022 | 4 980 €/m² | 22 | 4 260 €/m² | 52 |
| 2023 | 4 450 €/m² | 16 | 4 430 €/m² | 43 |
| 2024 | 4 830 €/m² | 10 | 4 420 €/m² | 36 |
| 2025 | 4 480 €/m² | 17 | 3 920 €/m² | 45 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 4 480 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 580 €/m² | 3 810 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 580 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 010 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Saint Georges | 72 | 5 220 €/m² prix médian 417 000 € 4 ventes | 4 490 €/m² prix médian 228 000 € 68 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de Fabregas Vc7 | 41 | 4 270 €/m² prix médian 378 000 € 19 ventes | 3 800 €/m² prix médian 145 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Pierre Auguste Renoir | 32 | 4 920 €/m² prix médian 467 000 € 3 ventes | 3 210 €/m² prix médian 196 000 € 29 ventes | décembre 2025 |
| Allée des Cypres | 31 | — 2 ventes | 3 500 €/m² prix médian 235 000 € 29 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pablo Picasso | 28 | 4 370 €/m² prix médian 423 000 € 7 ventes | 5 360 €/m² prix médian 239 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Rue Felix Clery | 14 | — 1 vente | 4 040 €/m² prix médian 217 000 € 13 ventes | août 2025 |
| Chemin Mar Vivo aux 2 Chenes | 9 | 5 000 €/m² prix médian 400 000 € 9 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Roses | 8 | — | 2 560 €/m² prix médian 172 000 € 8 ventes | juillet 2023 |
| Avenue Pablo Neruda | 6 | 4 750 €/m² prix médian 375 000 € 5 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Impasse Saint Georges | 6 | 4 370 €/m² prix médian 449 000 € 4 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue Canto Cigalo | 6 | — 1 vente | 5 600 €/m² prix médian 196 000 € 5 ventes | juin 2022 |
| Rue Joan Miro | 6 | 3 970 €/m² prix médian 430 000 € 5 ventes | — 1 vente | octobre 2023 |
| Avenue Hugues Clery | 5 | — 2 ventes | 4 300 €/m² prix médian 224 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| l'Ecume Bd Hugues Clery | 5 | — | 6 690 €/m² prix médian 342 000 € 5 ventes | octobre 2024 |
| Avenue Auguste Renoir | 4 | — | 2 430 €/m² prix médian 158 000 € 4 ventes | février 2021 |
| Chemin de la Rotonde | 4 | 4 600 €/m² prix médian 460 000 € 3 ventes | — 1 vente | août 2024 |
| Le Pas du Loup | 4 | 3 970 €/m² prix médian 335 000 € 3 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue du Lot les Acacias | 4 | 4 240 €/m² prix médian 518 000 € 3 ventes | — 1 vente | janvier 2025 |
| Route de Fabregas | 3 | 4 640 €/m² prix médian 500 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · La Seyne-sur-Mer
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Balaguier-Aiguillette | 4 690 €/m² | 3 140 €/m² | 60 | ↑ +23,1 % tendance fragile |
| Berthe-Floréal | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Berthe-Saint-Jean | trop peu de ventes | 2 910 €/m² | 10 | — |
| Centre Ville-Peyron | 3 070 €/m² | 2 100 €/m² | 71 | ↑ +27,9 % tendance fragile |
| Coste Chaude-Mauvéou | 5 490 €/m² | 2 930 €/m² | 26 | ↑ +12,7 % |
| Crouton | 4 090 €/m² | 4 520 €/m² | 73 | ↑ +8,8 % |
| Daniel | 3 770 €/m² | 2 430 €/m² | 45 | ↑ +8,6 % tendance fragile |
| Donicarde-Barban | 5 060 €/m² | 3 350 €/m² | 36 | ↑ +17,9 % |
| Fort Napoléon-Fontainebleau | trop peu de ventes | 3 310 €/m² | 35 | — |
| Fructidor-Vendémiaire | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Gai Versant-Brégaillon | 3 610 €/m² | 2 700 €/m² | 92 | ↑ +6,8 % tendance fragile |
| Isnard-Sainte-Messe-Gavarry-Brémond | 5 070 €/m² | 4 000 €/m² | 50 | ↑ +8,3 % |
| Jaumen | 4 770 €/m² | trop peu de ventes | 30 | ↑ +7,4 % |
| La Lune-Mouissèques | 3 870 €/m² | 3 100 €/m² | 90 | ↑ +31,2 % tendance fragile |
| Le Manteau-Tamaris | trop peu de ventes | 3 130 €/m² | 41 | — |
| Léry | trop peu de ventes | 3 180 €/m² | 18 | — |
| Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme | 4 970 €/m² | 5 120 €/m² | 83 | ↓ −5,0 % tendance fragile |
| Oide-Verne-Janas-Gabrielles-Plan d'Aub-Terres Gastes | 5 570 €/m² | 4 200 €/m² | 33 | ↑ +10,1 % |
| Quatre Moulins | 4 640 €/m² | 2 850 €/m² | 41 | ↑ +9,4 % |
| Tortels | trop peu de ventes | 2 400 €/m² | 37 | — |
| Vignelongue | 5 020 €/m² | 2 590 €/m² | 48 | ↑ +18,4 % tendance fragile |
| Évescat | 4 940 €/m² | 3 750 €/m² | 52 | ↑ +3,6 % tendance fragile |
| Évescat-Gaumin | 4 680 €/m² | 2 780 €/m² | 37 | ↑ +30,0 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)