ImmoPisteMar Vivo-Sablettes-Saint-Elme, à La Seyne-sur-Mer
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 970 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 5 120 €/m², d'après 83 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 230 €/m² | 8 | 4 180 €/m² | 96 |
| 2022 | 5 000 €/m² | 8 | 4 670 €/m² | 90 |
| 2023 | 5 600 €/m² | 8 | 5 120 €/m² | 80 |
| 2024 | 6 310 €/m² | 5 | 5 280 €/m² | 52 |
| 2025 | 4 970 €/m² | 12 | 5 120 €/m² | 71 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 470 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 200 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 850 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Noel Verlaque | 139 | 4 650 €/m² prix médian 460 000 € 4 ventes | 5 020 €/m² prix médian 132 000 € 135 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jb Mattei | 42 | — | 4 520 €/m² prix médian 108 000 € 42 ventes | décembre 2025 |
| Cor Georges Pompidou | 34 | — | 4 370 €/m² prix médian 143 000 € 34 ventes | décembre 2025 |
| Chemin Rey | 28 | — | 6 070 €/m² prix médian 140 000 € 28 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Charles de Gaulle | 24 | 3 880 €/m² prix médian 496 000 € 3 ventes | 3 870 €/m² prix médian 140 000 € 21 ventes | septembre 2025 |
| Avenue de la Jetee | 24 | — 1 vente | 4 670 €/m² prix médian 94 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard des Lauriers Roses | 14 | — 1 vente | 4 920 €/m² prix médian 160 000 € 13 ventes | octobre 2025 |
| Route Patrick Zedda | 12 | — 1 vente | 3 890 €/m² prix médian 165 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Chemin Hermitte | 11 | 5 570 €/m² prix médian 340 000 € 4 ventes | 4 170 €/m² prix médian 268 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue Edouard Manet | 9 | — | 4 290 €/m² prix médian 97 000 € 9 ventes | septembre 2023 |
| Avenue Fernand Leger | 8 | — 1 vente | 4 180 €/m² prix médian 255 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Place Jean Philippe Rameau | 8 | — | 5 610 €/m² prix médian 372 000 € 8 ventes | mars 2025 |
| Chemin de l'Evescat aux Sablettes | 7 | — | 3 820 €/m² prix médian 140 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Impasse Marcel Cablat | 7 | — | 3 420 €/m² prix médian 65 000 € 7 ventes | décembre 2024 |
| Rue Henri Matisse | 7 | — | 4 980 €/m² prix médian 314 000 € 7 ventes | décembre 2024 |
| Avenue Floreal | 6 | — | 3 860 €/m² prix médian 214 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue Hector Berlioz | 6 | — | 4 660 €/m² prix médian 244 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Impasse Besostri | 5 | 4 970 €/m² prix médian 490 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Impasse Rene | 5 | 4 880 €/m² prix médian 355 000 € 3 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Rue Claude Debussy | 5 | 4 310 €/m² prix médian 472 000 € 4 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue Emmanuel Chabrier | 5 | — 2 ventes | 5 520 €/m² prix médian 278 000 € 3 ventes | janvier 2025 |
| Les Loisirs Che Hermitte | 4 | — | 4 460 €/m² prix médian 357 000 € 4 ventes | septembre 2024 |
| Rue des Palmiers | 3 | — | 5 760 €/m² prix médian 277 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · La Seyne-sur-Mer
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Balaguier-Aiguillette | 4 690 €/m² | 3 140 €/m² | 60 | ↑ +23,1 % tendance fragile |
| Berthe-Floréal | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Berthe-Saint-Jean | trop peu de ventes | 2 910 €/m² | 10 | — |
| Centre Ville-Peyron | 3 070 €/m² | 2 100 €/m² | 71 | ↑ +27,9 % tendance fragile |
| Coste Chaude-Mauvéou | 5 490 €/m² | 2 930 €/m² | 26 | ↑ +12,7 % |
| Crouton | 4 090 €/m² | 4 520 €/m² | 73 | ↑ +8,8 % |
| Daniel | 3 770 €/m² | 2 430 €/m² | 45 | ↑ +8,6 % tendance fragile |
| Donicarde-Barban | 5 060 €/m² | 3 350 €/m² | 36 | ↑ +17,9 % |
| Fort Napoléon-Fontainebleau | trop peu de ventes | 3 310 €/m² | 35 | — |
| Fructidor-Vendémiaire | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Gai Versant-Brégaillon | 3 610 €/m² | 2 700 €/m² | 92 | ↑ +6,8 % tendance fragile |
| Isnard-Sainte-Messe-Gavarry-Brémond | 5 070 €/m² | 4 000 €/m² | 50 | ↑ +8,3 % |
| Jaumen | 4 770 €/m² | trop peu de ventes | 30 | ↑ +7,4 % |
| La Lune-Mouissèques | 3 870 €/m² | 3 100 €/m² | 90 | ↑ +31,2 % tendance fragile |
| Le Manteau-Tamaris | trop peu de ventes | 3 130 €/m² | 41 | — |
| Léry | trop peu de ventes | 3 180 €/m² | 18 | — |
| Oide-Verne-Janas-Gabrielles-Plan d'Aub-Terres Gastes | 5 570 €/m² | 4 200 €/m² | 33 | ↑ +10,1 % |
| Pas du Loup | 4 480 €/m² | 3 920 €/m² | 62 | ↑ +4,9 % |
| Quatre Moulins | 4 640 €/m² | 2 850 €/m² | 41 | ↑ +9,4 % |
| Tortels | trop peu de ventes | 2 400 €/m² | 37 | — |
| Vignelongue | 5 020 €/m² | 2 590 €/m² | 48 | ↑ +18,4 % tendance fragile |
| Évescat | 4 940 €/m² | 3 750 €/m² | 52 | ↑ +3,6 % tendance fragile |
| Évescat-Gaumin | 4 680 €/m² | 2 780 €/m² | 37 | ↑ +30,0 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)