ImmoPisteCoste Chaude-Mauvéou, à La Seyne-sur-Mer
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 490 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 930 €/m², d'après 26 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 870 €/m² | 31 | — | 4 |
| 2022 | 4 510 €/m² | 21 | 3 140 €/m² | 8 |
| 2023 | 5 000 €/m² | 17 | 3 000 €/m² | 8 |
| 2024 | 5 310 €/m² | 22 | 3 780 €/m² | 5 |
| 2025 | 5 490 €/m² | 21 | 2 930 €/m² | 5 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 5 640 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 720 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Moulieres a Croix de Palun | 16 | 3 440 €/m² prix médian 310 000 € 5 ventes | 2 720 €/m² prix médian 169 000 € 11 ventes | septembre 2025 |
| Lotissement Res des Plaines | 12 | 5 650 €/m² prix médian 533 000 € 10 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Pierre Auguste Renoir | 10 | 4 680 €/m² prix médian 424 000 € 6 ventes | 6 320 €/m² prix médian 188 000 € 4 ventes | mars 2025 |
| Chemin des Guerins | 8 | 3 890 €/m² prix médian 540 000 € 5 ventes | 3 320 €/m² prix médian 326 000 € 3 ventes | septembre 2024 |
| Route de Janas | 8 | 4 400 €/m² prix médian 372 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin de l'Oide | 6 | 5 320 €/m² prix médian 511 000 € 6 ventes | — | octobre 2024 |
| Chemin du Vallon des Moulieres | 6 | 5 300 €/m² prix médian 507 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Cc N 105 Dit des Plaines | 5 | — 2 ventes | 2 720 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes | mai 2024 |
| Chemin des Barelles | 5 | 4 760 €/m² prix médian 400 000 € 3 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Vc Lot Vergers du Cap Sicie | 5 | 4 540 €/m² prix médian 418 000 € 4 ventes | — 1 vente | mai 2025 |
| Chemin de Fabregas Vc7 | 4 | 5 460 €/m² prix médian 429 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Impasse des Sarments | 4 | 5 950 €/m² prix médian 478 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue du Lot les Acacias | 4 | 5 130 €/m² prix médian 438 000 € 4 ventes | — | décembre 2021 |
| Cc N 204 de l'Oide a Fabregas | 3 | 4 440 €/m² prix médian 440 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · La Seyne-sur-Mer
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Balaguier-Aiguillette | 4 690 €/m² | 3 140 €/m² | 60 | ↑ +23,1 % tendance fragile |
| Berthe-Floréal | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Berthe-Saint-Jean | trop peu de ventes | 2 910 €/m² | 10 | — |
| Centre Ville-Peyron | 3 070 €/m² | 2 100 €/m² | 71 | ↑ +27,9 % tendance fragile |
| Crouton | 4 090 €/m² | 4 520 €/m² | 73 | ↑ +8,8 % |
| Daniel | 3 770 €/m² | 2 430 €/m² | 45 | ↑ +8,6 % tendance fragile |
| Donicarde-Barban | 5 060 €/m² | 3 350 €/m² | 36 | ↑ +17,9 % |
| Fort Napoléon-Fontainebleau | trop peu de ventes | 3 310 €/m² | 35 | — |
| Fructidor-Vendémiaire | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Gai Versant-Brégaillon | 3 610 €/m² | 2 700 €/m² | 92 | ↑ +6,8 % tendance fragile |
| Isnard-Sainte-Messe-Gavarry-Brémond | 5 070 €/m² | 4 000 €/m² | 50 | ↑ +8,3 % |
| Jaumen | 4 770 €/m² | trop peu de ventes | 30 | ↑ +7,4 % |
| La Lune-Mouissèques | 3 870 €/m² | 3 100 €/m² | 90 | ↑ +31,2 % tendance fragile |
| Le Manteau-Tamaris | trop peu de ventes | 3 130 €/m² | 41 | — |
| Léry | trop peu de ventes | 3 180 €/m² | 18 | — |
| Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme | 4 970 €/m² | 5 120 €/m² | 83 | ↓ −5,0 % tendance fragile |
| Oide-Verne-Janas-Gabrielles-Plan d'Aub-Terres Gastes | 5 570 €/m² | 4 200 €/m² | 33 | ↑ +10,1 % |
| Pas du Loup | 4 480 €/m² | 3 920 €/m² | 62 | ↑ +4,9 % |
| Quatre Moulins | 4 640 €/m² | 2 850 €/m² | 41 | ↑ +9,4 % |
| Tortels | trop peu de ventes | 2 400 €/m² | 37 | — |
| Vignelongue | 5 020 €/m² | 2 590 €/m² | 48 | ↑ +18,4 % tendance fragile |
| Évescat | 4 940 €/m² | 3 750 €/m² | 52 | ↑ +3,6 % tendance fragile |
| Évescat-Gaumin | 4 680 €/m² | 2 780 €/m² | 37 | ↑ +30,0 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)