ImmoPistePrix immobilier à La Seyne-sur-Mer
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 680 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 170 €/m², d'après 1 081 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 220 €/m² | 356 | 2 800 €/m² | 1 050 |
| 2022 | 4 410 €/m² | 288 | 3 090 €/m² | 1 079 |
| 2023 | 4 470 €/m² | 227 | 3 220 €/m² | 869 |
| 2024 | 4 670 €/m² | 210 | 3 020 €/m² | 715 |
| 2025 | 4 680 €/m² | 271 | 3 170 €/m² | 810 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 120 €/m² | 4 160 €/m² |
| 40 à 60 m² | 5 480 €/m² | 3 050 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 660 €/m² | 2 880 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 680 €/m² | 2 790 €/m² |
| 100 à 150 m² | 4 480 €/m² | 2 430 €/m² |
| 150 m² et plus | 4 030 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Corse Resistante | 153 | — 1 vente | 2 940 €/m² prix médian 164 000 € 152 ventes | décembre 2025 |
| Cc 119 Dit du Vieux Reynier | 143 | 3 700 €/m² prix médian 400 000 € 3 ventes | 2 780 €/m² prix médian 155 000 € 140 ventes | juin 2024 |
| Avenue Noel Verlaque | 139 | 4 650 €/m² prix médian 460 000 € 4 ventes | 5 020 €/m² prix médian 132 000 € 135 ventes | décembre 2025 |
| Route Anc Combattants Indochine | 122 | 4 550 €/m² prix médian 337 000 € 5 ventes | 2 340 €/m² prix médian 173 000 € 117 ventes | décembre 2025 |
| Allée Baptistin Richelme | 117 | — | 2 580 €/m² prix médian 106 000 € 117 ventes | décembre 2025 |
| Avenue General Carmille | 116 | 4 000 €/m² prix médian 360 000 € 15 ventes | 3 100 €/m² prix médian 152 000 € 101 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Henri Guillaume | 114 | 5 080 €/m² prix médian 392 000 € 16 ventes | 5 180 €/m² prix médian 138 000 € 98 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Esprit Armando | 86 | 4 430 €/m² prix médian 312 000 € 10 ventes | 3 100 €/m² prix médian 168 000 € 76 ventes | décembre 2025 |
| Rue Arthur Rimbaud | 85 | — 1 vente | 2 780 €/m² prix médian 122 000 € 84 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Collines de Tamaris | 78 | 3 810 €/m² prix médian 348 000 € 13 ventes | 3 090 €/m² prix médian 227 000 € 65 ventes | septembre 2025 |
| Chemin de la Seyne a Bastian | 75 | 4 470 €/m² prix médian 447 000 € 21 ventes | 3 630 €/m² prix médian 170 000 € 54 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Saint Georges | 72 | 5 220 €/m² prix médian 417 000 € 4 ventes | 4 490 €/m² prix médian 228 000 € 68 ventes | novembre 2025 |
| Avenue de la Grande Maison | 71 | — | 4 800 €/m² prix médian 162 000 € 71 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de Fabregas Vc7 | 71 | 4 330 €/m² prix médian 391 000 € 30 ventes | 3 890 €/m² prix médian 140 000 € 41 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Auguste Plane | 68 | — 1 vente | 4 170 €/m² prix médian 205 000 € 67 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Rosa Luxemburg | 67 | — | 2 110 €/m² prix médian 143 000 € 67 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Pierre Auguste Renoir | 64 | 4 500 €/m² prix médian 422 000 € 28 ventes | 3 280 €/m² prix médian 197 000 € 36 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Estienne d'Orves | 63 | 3 810 €/m² prix médian 274 000 € 5 ventes | 2 550 €/m² prix médian 115 000 € 58 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Antoine de Saint Exupery | 60 | — 1 vente | 3 080 €/m² prix médian 157 000 € 59 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Alex Peire | 54 | 3 590 €/m² prix médian 248 000 € 12 ventes | 2 110 €/m² prix médian 182 000 € 42 ventes | décembre 2025 |
| Cor Michel Pacha | 53 | 5 150 €/m² prix médian 711 000 € 3 ventes | 5 130 €/m² prix médian 156 000 € 50 ventes | octobre 2025 |
| Boulevard Stalingrad | 51 | 3 510 €/m² prix médian 268 000 € 9 ventes | 2 020 €/m² prix médian 112 000 € 42 ventes | octobre 2025 |
| Impasse Noel Verlaque | 51 | — | 2 940 €/m² prix médian 150 000 € 51 ventes | décembre 2025 |
| Chemin Pes | 50 | 4 890 €/m² prix médian 336 000 € 5 ventes | 2 760 €/m² prix médian 200 000 € 45 ventes | décembre 2025 |
| Vche Vieux Che des Sablettes | 50 | 4 930 €/m² prix médian 380 000 € 11 ventes | 3 860 €/m² prix médian 178 000 € 39 ventes | mars 2025 |
| Allée Maurice Blanc | 47 | — | 3 760 €/m² prix médian 175 000 € 47 ventes | décembre 2025 |
| Rue Paul Cezanne | 44 | — | 3 510 €/m² prix médian 239 000 € 44 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Pablo Neruda | 42 | 4 370 €/m² prix médian 348 000 € 6 ventes | 4 080 €/m² prix médian 126 000 € 36 ventes | avril 2025 |
| Cours Toussaint Merle | 42 | — 2 ventes | 3 970 €/m² prix médian 209 000 € 40 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jb Mattei | 42 | — | 4 520 €/m² prix médian 108 000 € 42 ventes | décembre 2025 |
| Chemin des Oliviers | 40 | 4 570 €/m² prix médian 359 000 € 5 ventes | 2 890 €/m² prix médian 165 000 € 35 ventes | août 2025 |
| Chemin du Vieux Reynier Vc 119 | 40 | — 1 vente | 2 460 €/m² prix médian 164 000 € 39 ventes | décembre 2025 |
| Rue Charles Baudelaire | 39 | — 2 ventes | 2 870 €/m² prix médian 161 000 € 37 ventes | décembre 2025 |
| Cor Georges Pompidou | 38 | — | 4 370 €/m² prix médian 151 000 € 38 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de l'Evescat aux Sablettes | 37 | — 2 ventes | 3 920 €/m² prix médian 199 000 € 35 ventes | décembre 2025 |
| Cc 120 Dit de Chateaubanne | 36 | 4 610 €/m² prix médian 481 000 € 20 ventes | 2 940 €/m² prix médian 173 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Antonio Gramsci | 35 | — | 2 220 €/m² prix médian 162 000 € 35 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Gambetta | 35 | — | 2 170 €/m² prix médian 125 000 € 35 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Docteur Mazen | 34 | — 1 vente | 2 050 €/m² prix médian 119 000 € 33 ventes | août 2025 |
| Avenue Gerard Philippe | 33 | 5 920 €/m² prix médian 580 000 € 3 ventes | 3 310 €/m² prix médian 142 000 € 30 ventes | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Seyne-sur-Mer | — | 4 680 €/m² | 3 170 €/m² | 1 081 |
| Saint-Mandrier-sur-Mer | 4,0 km | 5 630 €/m² | 4 750 €/m² | 183 |
| Six-Fours-les-Plages | 5,8 km | 5 300 €/m² | 5 190 €/m² | 877 |
| Ollioules | 6,5 km | 4 810 €/m² | 3 150 €/m² | 162 |
| Toulon | 7,3 km | 4 360 €/m² | 2 700 €/m² | 3 036 |
| Sanary-sur-Mer | 9,1 km | 6 080 €/m² | 6 130 €/m² | 494 |
| La Valette-du-Var | 12 km | 4 480 €/m² | 2 830 €/m² | 367 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Balaguier-Aiguillette | 4 690 €/m² | 3 140 €/m² | 60 | ↑ +23,1 % tendance fragile |
| Berthe-Floréal | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Berthe-Saint-Jean | trop peu de ventes | 2 910 €/m² | 10 | — |
| Centre Ville-Peyron | 3 070 €/m² | 2 100 €/m² | 71 | ↑ +27,9 % tendance fragile |
| Coste Chaude-Mauvéou | 5 490 €/m² | 2 930 €/m² | 26 | ↑ +12,7 % |
| Crouton | 4 090 €/m² | 4 520 €/m² | 73 | ↑ +8,8 % |
| Daniel | 3 770 €/m² | 2 430 €/m² | 45 | ↑ +8,6 % tendance fragile |
| Donicarde-Barban | 5 060 €/m² | 3 350 €/m² | 36 | ↑ +17,9 % |
| Fort Napoléon-Fontainebleau | trop peu de ventes | 3 310 €/m² | 35 | — |
| Fructidor-Vendémiaire | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Gai Versant-Brégaillon | 3 610 €/m² | 2 700 €/m² | 92 | ↑ +6,8 % tendance fragile |
| Isnard-Sainte-Messe-Gavarry-Brémond | 5 070 €/m² | 4 000 €/m² | 50 | ↑ +8,3 % |
| Jaumen | 4 770 €/m² | trop peu de ventes | 30 | ↑ +7,4 % |
| La Lune-Mouissèques | 3 870 €/m² | 3 100 €/m² | 90 | ↑ +31,2 % tendance fragile |
| Le Manteau-Tamaris | trop peu de ventes | 3 130 €/m² | 41 | — |
| Léry | trop peu de ventes | 3 180 €/m² | 18 | — |
| Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme | 4 970 €/m² | 5 120 €/m² | 83 | ↓ −5,0 % tendance fragile |
| Oide-Verne-Janas-Gabrielles-Plan d'Aub-Terres Gastes | 5 570 €/m² | 4 200 €/m² | 33 | ↑ +10,1 % |
| Pas du Loup | 4 480 €/m² | 3 920 €/m² | 62 | ↑ +4,9 % |
| Quatre Moulins | 4 640 €/m² | 2 850 €/m² | 41 | ↑ +9,4 % |
| Tortels | trop peu de ventes | 2 400 €/m² | 37 | — |
| Vignelongue | 5 020 €/m² | 2 590 €/m² | 48 | ↑ +18,4 % tendance fragile |
| Évescat | 4 940 €/m² | 3 750 €/m² | 52 | ↑ +3,6 % tendance fragile |
| Évescat-Gaumin | 4 680 €/m² | 2 780 €/m² | 37 | ↑ +30,0 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à La Seyne-sur-Mer en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à La Seyne-sur-Mer est de 4 680 €/m² pour les maisons et 3 170 €/m² pour les appartements, d'après 1 081 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à La Seyne-sur-Mer ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 220 €/m² à 4 680 €/m², soit une hausse de +10,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Var · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur