ImmoPistePrix immobilier au Rove
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 870 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 660 €/m², d'après 44 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 460 €/m² | 38 | 4 030 €/m² | 20 |
| 2022 | 4 840 €/m² | 41 | 4 080 €/m² | 20 |
| 2023 | 4 490 €/m² | 34 | 3 910 €/m² | 8 |
| 2024 | 4 580 €/m² | 26 | 4 010 €/m² | 13 |
| 2025 | 4 870 €/m² | 33 | 4 660 €/m² | 11 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 4 970 €/m² |
| 60 à 80 m² | 5 190 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 4 290 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
17,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de St Roch | 27 | 5 160 €/m² prix médian 467 000 € 11 ventes | 4 170 €/m² prix médian 229 000 € 16 ventes | octobre 2025 |
| Avenue du Logis Neuf | 19 | 5 330 €/m² prix médian 400 000 € 7 ventes | 4 290 €/m² prix médian 240 000 € 12 ventes | septembre 2025 |
| Rue Jacques Duclos | 13 | 4 380 €/m² prix médian 285 000 € 8 ventes | 3 500 €/m² prix médian 205 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Chemin des Coulets | 12 | 4 500 €/m² prix médian 280 000 € 7 ventes | 4 020 €/m² prix médian 232 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Avenue des Bastides | 10 | 5 720 €/m² prix médian 564 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Puits du Jardin | 8 | 4 450 €/m² prix médian 398 000 € 6 ventes | — 2 ventes | juin 2025 |
| Avenue Joliot Curie | 7 | 3 680 €/m² prix médian 309 000 € 5 ventes | — 2 ventes | juin 2025 |
| Le Douard | 6 | 3 600 €/m² prix médian 241 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin de la Carriere | 5 | 7 610 €/m² prix médian 508 000 € 4 ventes | — 1 vente | mai 2025 |
| Domaine des Vignes | 5 | 4 650 €/m² prix médian 419 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Vallon De la Vesse et Niol | 5 | 6 670 €/m² prix médian 300 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Boulevard de la Ricarde | 4 | 2 900 €/m² prix médian 357 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin de la Baume | 4 | 4 630 €/m² prix médian 488 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Les Pielettes et Chemin la | 4 | 3 490 €/m² prix médian 310 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Adrien Isnardon | 4 | 3 090 €/m² prix médian 239 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Claire Vue | 4 | 4 360 €/m² prix médian 442 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Deven | 4 | — | 4 280 €/m² prix médian 260 000 € 4 ventes | décembre 2024 |
| Traverse de Magran | 4 | 2 620 €/m² prix médian 323 000 € 3 ventes | — 1 vente | mars 2024 |
| Avenue Jean Jaures | 3 | 4 870 €/m² prix médian 355 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Le Cellier | 3 | 4 420 €/m² prix médian 450 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Les Coulets | 3 | 4 290 €/m² prix médian 420 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Route de la Vesse | 3 | 7 600 €/m² prix médian 266 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Route N 568 | 3 | 4 620 €/m² prix médian 337 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Route Nationale 568b | 3 | 15 000 €/m² prix médian 420 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Pass | 3 | 4 000 €/m² prix médian 500 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Traverse de la Baronnie | 3 | — | 3 100 €/m² prix médian 195 000 € 3 ventes | avril 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Rove | — | 4 870 €/m² | 4 660 €/m² | 44 |
| Gignac-la-Nerthe | 3,1 km | 4 160 €/m² | 3 180 €/m² | 104 |
| Ensuès-la-Redonne | 5,1 km | 4 990 €/m² | 5 680 €/m² | 53 |
| Marseille 16e Arrondissement | 5,4 km | 3 580 €/m² | 3 080 €/m² | 152 |
| Saint-Victoret | 5,5 km | 3 800 €/m² | 3 450 €/m² | 45 |
| Marignane | 7,1 km | 3 860 €/m² | 2 500 €/m² | 383 |
| Les Pennes-Mirabeau | 7,2 km | 4 410 €/m² | 2 940 €/m² | 216 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² au Rove en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² au Rove est de 4 870 €/m² pour les maisons et 4 660 €/m² pour les appartements, d'après 44 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté au Rove ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 460 €/m² à 4 870 €/m², soit une hausse de +9,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Bouches-du-Rhône · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur