ImmoPisteZoccolat, à Marseille 15e Arrondissement
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 250 €/m², d'après 14 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 490 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 5 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 1 | 1 120 €/m² | 29 |
| 2022 | — | 1 | 1 060 €/m² | 34 |
| 2023 | — | 0 | 1 020 €/m² | 20 |
| 2024 | — | 2 | 1 480 €/m² | 10 |
| 2025 | — | 1 | 1 250 €/m² | 13 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 1 250 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 1 170 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edgar Quinet | 22 | — 1 vente | 1 080 €/m² prix médian 40 000 € 21 ventes | mai 2025 |
| Avenue Roger Salengro | 12 | — 2 ventes | 1 120 €/m² prix médian 62 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Vc Tse Antoine Donaz | 12 | — | 1 630 €/m² prix médian 54 000 € 12 ventes | juin 2025 |
| Boulevard Oddo | 11 | — 1 vente | 1 200 €/m² prix médian 48 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Boulevard Romieu | 8 | — | 1 330 €/m² prix médian 49 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Rue Abram | 8 | — | 1 070 €/m² prix médian 42 000 € 8 ventes | avril 2025 |
| Rue de l'Immaculee Conception | 7 | — | 1 200 €/m² prix médian 42 000 € 7 ventes | juin 2024 |
| Boulevard de Magallon | 5 | — | 1 050 €/m² prix médian 35 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Lyon | 5 | — | 1 000 €/m² prix médian 75 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Rue Mouton | 5 | — 1 vente | 1 230 €/m² prix médian 46 000 € 4 ventes | mars 2025 |
| Avenue Felix Zoccola | 3 | — | 1 460 €/m² prix médian 35 000 € 3 ventes | septembre 2023 |
| Place Bougainville | 3 | — | 1 000 €/m² prix médian 55 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Rue de la Butineuse | 3 | — | 520 €/m² prix médian 28 000 € 3 ventes | octobre 2024 |
| Rue du Marche | 3 | — | 1 390 €/m² prix médian 50 000 € 3 ventes | décembre 2021 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Marseille 15e Arrondissement
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Baumillons | 4 800 €/m² | 590 €/m² | 27 | ↑ +35,6 % tendance fragile |
| Bernabo | trop peu de ventes | 960 €/m² | 8 | — |
| Campagne Lévêque-Abattoirs | trop peu de ventes | 1 400 €/m² | 8 | — |
| Cap Janet | 2 570 €/m² | 980 €/m² | 28 | ↓ −21,4 % tendance fragile |
| Cap Pinède | trop peu de ventes | 3 030 €/m² | 7 | — |
| Cité et Résidence Saint-Louis | trop peu de ventes | 1 580 €/m² | 32 | — |
| Cités de la Viste | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Consolat | trop peu de ventes | 1 150 €/m² | 19 | — |
| Créneaux-Parc Saint-Louis | trop peu de ventes | 1 330 €/m² | 40 | — |
| Denis Papin | 3 390 €/m² | trop peu de ventes | 9 | ↑ +8,3 % tendance fragile |
| Fabrettes Bourrely | 3 800 €/m² | 2 120 €/m² | 19 | ↑ +1,3 % tendance fragile |
| Germaine-Servières | trop peu de ventes | 2 680 €/m² | 13 | — |
| Kalliste | trop peu de ventes | 670 €/m² | 9 | — |
| La Bricarde | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| La Castellane | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| La Dauphine-Tilleuls | 2 690 €/m² | 1 470 €/m² | 19 | ↑ +1,1 % tendance fragile |
| La Mure | 3 190 €/m² | 2 120 €/m² | 21 | ↓ −6,2 % tendance fragile |
| La Savine | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| La Solidarité | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| La Viste Village | 2 500 €/m² | 1 910 €/m² | 34 | ↓ −29,4 % tendance fragile |
| Lyon Mazarade | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Maurelette | trop peu de ventes | 720 €/m² | 15 | — |
| Montléric Gherzo | 3 320 €/m² | 1 530 €/m² | 36 | ↓ −21,3 % tendance fragile |
| Oddo | trop peu de ventes | 1 160 €/m² | 19 | — |
| Palanque-Vallon des Tuves | 3 900 €/m² | 3 590 €/m² | 17 | ↑ +4,3 % tendance fragile |
| Plan d'Aou-Mimet | 2 340 €/m² | 1 850 €/m² | 23 | ↓ −28,4 % tendance fragile |
| Résidence Nord | trop peu de ventes | 1 210 €/m² | 37 | — |
| Verduron Village | 3 500 €/m² | trop peu de ventes | 12 | ↑ +0,0 % tendance fragile |
| Z.I. La Delorme | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Édouard Toulouse | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)