ImmoPistePalanque-Vallon des Tuves, à Marseille 15e Arrondissement
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 900 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 590 €/m², d'après 17 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 740 €/m² | 12 | 2 620 €/m² | 11 |
| 2022 | 3 670 €/m² | 15 | 2 760 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 580 €/m² | 8 | 2 450 €/m² | 9 |
| 2024 | 3 270 €/m² | 9 | — | 4 |
| 2025 | 3 900 €/m² | 12 | 3 590 €/m² | 5 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 830 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Vallon des Pins | 20 | 3 800 €/m² prix médian 310 000 € 9 ventes | 2 450 €/m² prix médian 175 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Chemin des Mimosas | 8 | 2 780 €/m² prix médian 252 000 € 4 ventes | 1 990 €/m² prix médian 172 000 € 4 ventes | août 2025 |
| Chemin St Antoine a St Joseph | 6 | 2 580 €/m² prix médian 205 000 € 6 ventes | — | novembre 2023 |
| Boulevard de la Limite | 5 | 3 570 €/m² prix médian 234 000 € 4 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Chemin de la Martine | 5 | — 1 vente | 3 990 €/m² prix médian 275 000 € 4 ventes | avril 2025 |
| Rue de la Carriere | 5 | — 1 vente | 2 740 €/m² prix médian 148 000 € 4 ventes | août 2023 |
| Traverse Courtes | 5 | — 2 ventes | 2 750 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Montée du Mont d'Or | 4 | 4 760 €/m² prix médian 471 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Palanque | 4 | — 1 vente | 3 290 €/m² prix médian 323 000 € 3 ventes | mai 2025 |
| Boulevard de Casablanca | 3 | — | 2 620 €/m² prix médian 78 000 € 3 ventes | août 2023 |
| Chemin du Vallon des Mayans | 3 | 3 160 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue Superieure | 3 | 4 550 €/m² prix médian 346 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Marseille 15e Arrondissement
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Baumillons | 4 800 €/m² | 590 €/m² | 27 | ↑ +35,6 % tendance fragile |
| Bernabo | trop peu de ventes | 960 €/m² | 8 | — |
| Campagne Lévêque-Abattoirs | trop peu de ventes | 1 400 €/m² | 8 | — |
| Cap Janet | 2 570 €/m² | 980 €/m² | 28 | ↓ −21,4 % tendance fragile |
| Cap Pinède | trop peu de ventes | 3 030 €/m² | 7 | — |
| Cité et Résidence Saint-Louis | trop peu de ventes | 1 580 €/m² | 32 | — |
| Cités de la Viste | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Consolat | trop peu de ventes | 1 150 €/m² | 19 | — |
| Créneaux-Parc Saint-Louis | trop peu de ventes | 1 330 €/m² | 40 | — |
| Denis Papin | 3 390 €/m² | trop peu de ventes | 9 | ↑ +8,3 % tendance fragile |
| Fabrettes Bourrely | 3 800 €/m² | 2 120 €/m² | 19 | ↑ +1,3 % tendance fragile |
| Germaine-Servières | trop peu de ventes | 2 680 €/m² | 13 | — |
| Kalliste | trop peu de ventes | 670 €/m² | 9 | — |
| La Bricarde | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| La Castellane | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| La Dauphine-Tilleuls | 2 690 €/m² | 1 470 €/m² | 19 | ↑ +1,1 % tendance fragile |
| La Mure | 3 190 €/m² | 2 120 €/m² | 21 | ↓ −6,2 % tendance fragile |
| La Savine | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| La Solidarité | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| La Viste Village | 2 500 €/m² | 1 910 €/m² | 34 | ↓ −29,4 % tendance fragile |
| Lyon Mazarade | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Maurelette | trop peu de ventes | 720 €/m² | 15 | — |
| Montléric Gherzo | 3 320 €/m² | 1 530 €/m² | 36 | ↓ −21,3 % tendance fragile |
| Oddo | trop peu de ventes | 1 160 €/m² | 19 | — |
| Plan d'Aou-Mimet | 2 340 €/m² | 1 850 €/m² | 23 | ↓ −28,4 % tendance fragile |
| Résidence Nord | trop peu de ventes | 1 210 €/m² | 37 | — |
| Verduron Village | 3 500 €/m² | trop peu de ventes | 12 | ↑ +0,0 % tendance fragile |
| Z.I. La Delorme | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Zoccolat | trop peu de ventes | 1 250 €/m² | 14 | — |
| Édouard Toulouse | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)