ImmoPisteVerduron Village, à Marseille 15e Arrondissement
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 500 €/m², d'après 12 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 590 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 9 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 500 €/m² | 27 | — | 4 |
| 2022 | 3 730 €/m² | 19 | — | 1 |
| 2023 | 3 810 €/m² | 14 | — | 3 |
| 2024 | 3 890 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 | 3 500 €/m² | 11 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Henri Barnier | 9 | 3 310 €/m² prix médian 298 000 € 9 ventes | — | janvier 2025 |
| Avenue Marius Bremond | 8 | 4 360 €/m² prix médian 398 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Boulevard de Chypre | 8 | 3 590 €/m² prix médian 286 000 € 6 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Chemin de Bernex | 8 | 3 320 €/m² prix médian 272 000 € 6 ventes | — 2 ventes | février 2025 |
| Allée du Petit Pont | 6 | 3 440 €/m² prix médian 242 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Boulevard Freze | 6 | 3 730 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Impasse Freze | 6 | 2 960 €/m² prix médian 146 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Boulevard de la Figuiere | 5 | 6 160 €/m² prix médian 277 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Boulevard Castellane | 4 | 4 290 €/m² prix médian 204 000 € 4 ventes | — | février 2024 |
| Boulevard du Planier | 4 | 2 950 €/m² prix médian 188 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Boulevard Point de Vue | 4 | 4 210 €/m² prix médian 290 000 € 4 ventes | — | avril 2022 |
| Boulevard Gambetta | 3 | 5 030 €/m² prix médian 302 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Marseille 15e Arrondissement
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Baumillons | 4 800 €/m² | 590 €/m² | 27 | ↑ +35,6 % tendance fragile |
| Bernabo | trop peu de ventes | 960 €/m² | 8 | — |
| Campagne Lévêque-Abattoirs | trop peu de ventes | 1 400 €/m² | 8 | — |
| Cap Janet | 2 570 €/m² | 980 €/m² | 28 | ↓ −21,4 % tendance fragile |
| Cap Pinède | trop peu de ventes | 3 030 €/m² | 7 | — |
| Cité et Résidence Saint-Louis | trop peu de ventes | 1 580 €/m² | 32 | — |
| Cités de la Viste | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Consolat | trop peu de ventes | 1 150 €/m² | 19 | — |
| Créneaux-Parc Saint-Louis | trop peu de ventes | 1 330 €/m² | 40 | — |
| Denis Papin | 3 390 €/m² | trop peu de ventes | 9 | ↑ +8,3 % tendance fragile |
| Fabrettes Bourrely | 3 800 €/m² | 2 120 €/m² | 19 | ↑ +1,3 % tendance fragile |
| Germaine-Servières | trop peu de ventes | 2 680 €/m² | 13 | — |
| Kalliste | trop peu de ventes | 670 €/m² | 9 | — |
| La Bricarde | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| La Castellane | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| La Dauphine-Tilleuls | 2 690 €/m² | 1 470 €/m² | 19 | ↑ +1,1 % tendance fragile |
| La Mure | 3 190 €/m² | 2 120 €/m² | 21 | ↓ −6,2 % tendance fragile |
| La Savine | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| La Solidarité | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| La Viste Village | 2 500 €/m² | 1 910 €/m² | 34 | ↓ −29,4 % tendance fragile |
| Lyon Mazarade | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Maurelette | trop peu de ventes | 720 €/m² | 15 | — |
| Montléric Gherzo | 3 320 €/m² | 1 530 €/m² | 36 | ↓ −21,3 % tendance fragile |
| Oddo | trop peu de ventes | 1 160 €/m² | 19 | — |
| Palanque-Vallon des Tuves | 3 900 €/m² | 3 590 €/m² | 17 | ↑ +4,3 % tendance fragile |
| Plan d'Aou-Mimet | 2 340 €/m² | 1 850 €/m² | 23 | ↓ −28,4 % tendance fragile |
| Résidence Nord | trop peu de ventes | 1 210 €/m² | 37 | — |
| Z.I. La Delorme | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Zoccolat | trop peu de ventes | 1 250 €/m² | 14 | — |
| Édouard Toulouse | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)