ImmoPistePrix immobilier à Mons-en-Barœul
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 860 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 680 €/m², d'après 229 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 700 €/m² | 129 | 1 770 €/m² | 117 |
| 2022 | 2 850 €/m² | 151 | 1 790 €/m² | 124 |
| 2023 | 3 070 €/m² | 121 | 1 780 €/m² | 112 |
| 2024 | 2 840 €/m² | 118 | 1 680 €/m² | 91 |
| 2025 | 2 860 €/m² | 119 | 1 680 €/m² | 110 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 2 100 €/m² |
| 40 à 60 m² | 2 990 €/m² | 1 670 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 540 €/m² | 1 520 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 820 €/m² | 1 460 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 150 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 610 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marechal Lyautey | 132 | — 2 ventes | 1 620 €/m² prix médian 112 000 € 130 ventes | décembre 2025 |
| Rue d'Alsace | 87 | — 2 ventes | 1 600 €/m² prix médian 77 000 € 85 ventes | décembre 2025 |
| Rue du General de Gaulle | 68 | 3 700 €/m² prix médian 432 000 € 39 ventes | 2 740 €/m² prix médian 150 000 € 29 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Robert Schuman | 54 | — 1 vente | 1 660 €/m² prix médian 112 000 € 53 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jules Ferry | 51 | — | 1 770 €/m² prix médian 79 000 € 51 ventes | septembre 2025 |
| Avenue du Chancelier Adenauer | 49 | — | 1 670 €/m² prix médian 82 000 € 49 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Normandie | 45 | — | 1 650 €/m² prix médian 70 000 € 45 ventes | septembre 2025 |
| Rue Jean Jaures | 45 | 2 730 €/m² prix médian 226 000 € 41 ventes | 3 140 €/m² prix médian 136 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Rue Pasteur | 32 | 3 800 €/m² prix médian 356 000 € 25 ventes | 2 680 €/m² prix médian 173 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Rue Franklin | 31 | 3 360 €/m² prix médian 305 000 € 25 ventes | 3 240 €/m² prix médian 208 000 € 6 ventes | mars 2025 |
| Rue Parmentier | 27 | 2 760 €/m² prix médian 235 000 € 23 ventes | 3 290 €/m² prix médian 198 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Rue Marcel Pinchon | 22 | 2 890 €/m² prix médian 195 000 € 22 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 19 | 2 750 €/m² prix médian 214 000 € 18 ventes | — 1 vente | mai 2025 |
| Résidence Fregate Av Kennedy | 18 | — | 2 240 €/m² prix médian 95 000 € 18 ventes | juillet 2025 |
| Rue Carnot | 17 | 2 740 €/m² prix médian 247 000 € 9 ventes | 2 930 €/m² prix médian 182 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Rene Coty | 15 | 2 260 €/m² prix médian 175 000 € 15 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Hector Berlioz | 15 | 2 580 €/m² prix médian 227 000 € 15 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Gabriel Peri | 14 | 2 870 €/m² prix médian 264 000 € 14 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Virnot | 13 | 3 240 €/m² prix médian 264 000 € 12 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Impasse Dutha | 13 | 1 760 €/m² prix médian 113 000 € 13 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Voltaire | 13 | 1 940 €/m² prix médian 190 000 € 10 ventes | 2 080 €/m² prix médian 135 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard Pierre Mendes France | 12 | — 1 vente | 2 900 €/m² prix médian 175 000 € 11 ventes | juin 2024 |
| Rue Emile Verhaeren | 11 | — | 1 450 €/m² prix médian 85 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Rue Montesquieu | 11 | 3 440 €/m² prix médian 253 000 € 6 ventes | 3 450 €/m² prix médian 142 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Avenue de la Liberte | 10 | 3 000 €/m² prix médian 341 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Boulevard du General Leclerc | 10 | 2 760 €/m² prix médian 195 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Becquerel | 10 | 2 960 €/m² prix médian 239 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Boulevard Alphonse Gayet | 9 | 2 690 €/m² prix médian 218 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Thiers | 9 | 2 610 €/m² prix médian 234 000 € 9 ventes | — | juin 2025 |
| Allée Rubens | 8 | 2 970 €/m² prix médian 390 000 € 7 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Avenue Marc Sangnier | 8 | — | 3 190 €/m² prix médian 219 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Résidence Caravelle Av Kennedy | 8 | — | 1 950 €/m² prix médian 132 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Rue de l'An Quarante | 8 | 2 430 €/m² prix médian 139 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Prevoyants | 8 | 2 670 €/m² prix médian 212 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Gambetta | 8 | 2 670 €/m² prix médian 202 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Roger Salengro | 8 | 3 280 €/m² prix médian 266 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue des Jardins | 7 | 3 070 €/m² prix médian 229 000 € 7 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Baroeul | 7 | 4 170 €/m² prix médian 283 000 € 7 ventes | — | mars 2024 |
| Rue Edouard Lalo | 7 | 2 500 €/m² prix médian 159 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Henri Poissonnier | 7 | 3 680 €/m² prix médian 442 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Mons-en-Barœul | — | 2 860 €/m² | 1 680 €/m² | 229 |
| La Madeleine | 3,0 km | 3 570 €/m² | 3 200 €/m² | 423 |
| Wasquehal | 3,5 km | 3 180 €/m² | 3 210 €/m² | 241 |
| Lezennes | 3,8 km | 2 700 €/m² | — | 41 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3,8 km | 3 150 €/m² | 2 600 €/m² | 519 |
| Marcq-en-Barœul | 4,0 km | 4 110 €/m² | 3 440 €/m² | 613 |
| Lille | 4,6 km | 2 780 €/m² | 3 710 €/m² | 3 451 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Ancien Mons | 3 120 €/m² | 2 510 €/m² | 29 | ↑ +18,6 % |
| Becquerel | 2 980 €/m² | trop peu de ventes | 26 | ↑ +6,4 % |
| Guinguette | 2 360 €/m² | trop peu de ventes | 24 | ↑ +0,4 % tendance fragile |
| Hôtel de Ville | trop peu de ventes | 1 590 €/m² | 49 | — |
| Lamartine | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Le Barœul | 3 650 €/m² | 3 270 €/m² | 30 | ↑ +7,0 % |
| Les Provinces | trop peu de ventes | 1 420 €/m² | 13 | — |
| Les Sarts | 2 250 €/m² | trop peu de ventes | 24 | ↓ −14,1 % |
| Louis XIV | trop peu de ventes | 1 620 €/m² | 19 | — |
| Napoléon | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Vauban | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Mons-en-Barœul en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Mons-en-Barœul est de 2 860 €/m² pour les maisons et 1 680 €/m² pour les appartements, d'après 229 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Mons-en-Barœul ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 700 €/m² à 2 860 €/m², soit une hausse de +5,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)