ImmoPisteCentre Ouest, à Palaiseau
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 270 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 470 €/m², d'après 39 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 340 €/m² | 9 | 3 730 €/m² | 42 |
| 2022 | 5 340 €/m² | 10 | 4 020 €/m² | 35 |
| 2023 | 6 530 €/m² | 7 | 3 850 €/m² | 43 |
| 2024 | 4 950 €/m² | 7 | 3 880 €/m² | 27 |
| 2025 | 4 270 €/m² | 11 | 3 470 €/m² | 28 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | 3 660 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 400 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | 4 150 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Parc d'Ardenay | 76 | — | 3 840 €/m² prix médian 253 000 € 76 ventes | octobre 2025 |
| Domaine de la Butte a la Reine | 64 | — | 3 750 €/m² prix médian 215 000 € 64 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Paris | 26 | — 2 ventes | 4 220 €/m² prix médian 162 000 € 24 ventes | juin 2025 |
| Rue du 11 Novembre 1918 | 8 | — 1 vente | 3 720 €/m² prix médian 337 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Rue Anatole France | 6 | 5 660 €/m² prix médian 507 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Mirabeau | 5 | — 1 vente | 3 580 €/m² prix médian 292 000 € 4 ventes | mars 2025 |
| Rue Joseph Bara | 4 | 4 840 €/m² prix médian 511 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin de la Huniere | 3 | 4 410 €/m² prix médian 770 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Maurice Berteaux | 3 | 5 640 €/m² prix médian 520 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Palaiseau
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Nord | 4 720 €/m² | 3 880 €/m² | 67 | ↓ −0,6 % tendance fragile |
| Centre Sud | 4 340 €/m² | 3 850 €/m² | 41 | ↓ −22,2 % tendance fragile |
| Coteaux de l'Yvette | 4 350 €/m² | 2 910 €/m² | 44 | ↓ −11,4 % tendance fragile |
| Les Résidences | 4 510 €/m² | 3 260 €/m² | 35 | ↓ −6,6 % tendance fragile |
| Lozère | 4 660 €/m² | 4 070 €/m² | 23 | ↓ −13,5 % |
| Palaiseau Est | 4 340 €/m² | 3 150 €/m² | 31 | ↓ −24,0 % tendance fragile |
| Palaiseau Nord | 4 570 €/m² | 4 130 €/m² | 28 | ↓ −12,3 % |
| Plateau et Pileu | 5 010 €/m² | 4 740 €/m² | 58 | ↑ +0,6 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)