ImmoPistePalaiseau Nord, à Palaiseau
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 570 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 130 €/m², d'après 28 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 210 €/m² | 19 | 4 610 €/m² | 15 |
| 2022 | 5 810 €/m² | 19 | 4 400 €/m² | 21 |
| 2023 | 4 850 €/m² | 17 | 4 570 €/m² | 10 |
| 2024 | 4 450 €/m² | 14 | 4 290 €/m² | 11 |
| 2025 | 4 570 €/m² | 16 | 4 130 €/m² | 12 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 4 020 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 4 140 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Allies | 21 | 4 030 €/m² prix médian 220 000 € 4 ventes | 4 650 €/m² prix médian 216 000 € 17 ventes | juin 2025 |
| Rue Gallieni | 13 | 3 380 €/m² prix médian 477 000 € 3 ventes | 3 900 €/m² prix médian 328 000 € 10 ventes | mars 2025 |
| Chemin Epine Montain | 9 | — 2 ventes | 4 740 €/m² prix médian 273 000 € 7 ventes | août 2025 |
| Rue de la Sabliere | 9 | 4 140 €/m² prix médian 480 000 € 5 ventes | 3 990 €/m² prix médian 172 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Route de Villaine | 7 | 4 700 €/m² prix médian 381 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Marcelin Berthelot | 7 | — 2 ventes | 4 210 €/m² prix médian 259 000 € 5 ventes | avril 2025 |
| Boulevard Diderot | 6 | 4 910 €/m² prix médian 564 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Camille Flammarion | 6 | 5 490 €/m² prix médian 253 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de l'Effort Mutuel | 6 | 5 190 €/m² prix médian 362 000 € 5 ventes | — 1 vente | mai 2025 |
| Rue des Billancourtois | 6 | 7 220 €/m² prix médian 579 000 € 3 ventes | 3 850 €/m² prix médian 286 000 € 3 ventes | octobre 2024 |
| Rue l'Ancienne Gare Militaire | 6 | — | 4 460 €/m² prix médian 314 000 € 6 ventes | mai 2024 |
| Rue Louise | 6 | 4 510 €/m² prix médian 388 000 € 5 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Avenue Jean Jaures | 5 | — 1 vente | 4 670 €/m² prix médian 212 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Cottage | 4 | 5 590 €/m² prix médian 490 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Moulin a Vent | 4 | 4 820 €/m² prix médian 441 000 € 4 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue Faisanderie | 4 | 6 380 €/m² prix médian 460 000 € 4 ventes | — | janvier 2024 |
| Allée Irena Sendler | 3 | — | 4 270 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Rue Danton | 3 | 5 810 €/m² prix médian 510 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Verdun | 3 | 5 040 €/m² prix médian 491 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Docteur Roux | 3 | 5 580 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Rue Jeanne | 3 | 5 540 €/m² prix médian 450 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Veuve Lapree | 3 | — | 4 820 €/m² prix médian 118 000 € 3 ventes | mai 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Palaiseau
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Nord | 4 720 €/m² | 3 880 €/m² | 67 | ↓ −0,6 % tendance fragile |
| Centre Ouest | 4 270 €/m² | 3 470 €/m² | 39 | ↓ −1,6 % tendance fragile |
| Centre Sud | 4 340 €/m² | 3 850 €/m² | 41 | ↓ −22,2 % tendance fragile |
| Coteaux de l'Yvette | 4 350 €/m² | 2 910 €/m² | 44 | ↓ −11,4 % tendance fragile |
| Les Résidences | 4 510 €/m² | 3 260 €/m² | 35 | ↓ −6,6 % tendance fragile |
| Lozère | 4 660 €/m² | 4 070 €/m² | 23 | ↓ −13,5 % |
| Palaiseau Est | 4 340 €/m² | 3 150 €/m² | 31 | ↓ −24,0 % tendance fragile |
| Plateau et Pileu | 5 010 €/m² | 4 740 €/m² | 58 | ↑ +0,6 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)