ImmoPistePalaiseau Est, à Palaiseau
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 340 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 150 €/m², d'après 31 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 710 €/m² | 16 | 3 100 €/m² | 17 |
| 2022 | 4 800 €/m² | 15 | 3 430 €/m² | 25 |
| 2023 | 4 900 €/m² | 9 | 3 030 €/m² | 13 |
| 2024 | 3 870 €/m² | 10 | 3 450 €/m² | 14 |
| 2025 | 4 340 €/m² | 9 | 3 150 €/m² | 22 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 3 150 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Stalingrad | 33 | 5 210 €/m² prix médian 375 000 € 9 ventes | 3 120 €/m² prix médian 208 000 € 24 ventes | novembre 2025 |
| Rue Gustave Flaubert | 23 | — 1 vente | 3 150 €/m² prix médian 216 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Taucha | 15 | — | 2 840 €/m² prix médian 211 000 € 15 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Unna | 12 | 5 500 €/m² prix médian 372 000 € 5 ventes | 3 100 €/m² prix médian 235 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Rue Ste Genevieve | 10 | 4 530 €/m² prix médian 383 000 € 10 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Salvador Allende | 9 | — | 4 050 €/m² prix médian 282 000 € 9 ventes | mai 2025 |
| Rue Jules Verne | 7 | 3 680 €/m² prix médian 422 000 € 3 ventes | 3 160 €/m² prix médian 238 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de Briis | 5 | 4 930 €/m² prix médian 410 000 € 3 ventes | — 2 ventes | septembre 2024 |
| Avenue Wilson | 4 | 5 270 €/m² prix médian 585 000 € 4 ventes | — | août 2022 |
| Allée du Clos Tonnerre | 3 | — | 3 970 €/m² prix médian 246 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Butte Chaumont | 3 | 5 460 €/m² prix médian 380 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Rue des Rocailles | 3 | 4 300 €/m² prix médian 490 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Midi | 3 | 4 860 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Marc Sangnier | 3 | 5 470 €/m² prix médian 454 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Rue Marechal Foch | 3 | 5 640 €/m² prix médian 500 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Palaiseau
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Nord | 4 720 €/m² | 3 880 €/m² | 67 | ↓ −0,6 % tendance fragile |
| Centre Ouest | 4 270 €/m² | 3 470 €/m² | 39 | ↓ −1,6 % tendance fragile |
| Centre Sud | 4 340 €/m² | 3 850 €/m² | 41 | ↓ −22,2 % tendance fragile |
| Coteaux de l'Yvette | 4 350 €/m² | 2 910 €/m² | 44 | ↓ −11,4 % tendance fragile |
| Les Résidences | 4 510 €/m² | 3 260 €/m² | 35 | ↓ −6,6 % tendance fragile |
| Lozère | 4 660 €/m² | 4 070 €/m² | 23 | ↓ −13,5 % |
| Palaiseau Nord | 4 570 €/m² | 4 130 €/m² | 28 | ↓ −12,3 % |
| Plateau et Pileu | 5 010 €/m² | 4 740 €/m² | 58 | ↑ +0,6 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)