ImmoPisteLozère, à Palaiseau
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 660 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 070 €/m², d'après 23 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 390 €/m² | 27 | 3 870 €/m² | 8 |
| 2022 | 5 490 €/m² | 24 | — | 3 |
| 2023 | 5 110 €/m² | 9 | — | 4 |
| 2024 | 4 680 €/m² | 15 | 3 620 €/m² | 6 |
| 2025 | 4 660 €/m² | 17 | 4 070 €/m² | 6 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 4 560 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles Gounod | 10 | 4 790 €/m² prix médian 563 000 € 9 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue Henri Poincare | 10 | 5 750 €/m² prix médian 379 000 € 4 ventes | 3 790 €/m² prix médian 234 000 € 6 ventes | mai 2025 |
| Rue des Fraisiers | 9 | 5 490 €/m² prix médian 426 000 € 4 ventes | 4 330 €/m² prix médian 130 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Peupliers | 9 | 4 210 €/m² prix médian 566 000 € 6 ventes | 4 340 €/m² prix médian 172 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Boulevard de Palaiseau | 6 | 5 150 €/m² prix médian 232 000 € 4 ventes | — 2 ventes | octobre 2024 |
| Mail du Manoir | 6 | — | 4 360 €/m² prix médian 336 000 € 6 ventes | avril 2025 |
| Rue Charles Peguy | 6 | 5 540 €/m² prix médian 538 000 € 5 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Rue Theodore de Banville | 6 | 4 680 €/m² prix médian 479 000 € 5 ventes | — 1 vente | avril 2024 |
| Avenue d'Orsay | 5 | 5 810 €/m² prix médian 710 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Moulin | 5 | 5 560 €/m² prix médian 491 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de l'Yvette | 4 | 5 460 €/m² prix médian 427 000 € 4 ventes | — | avril 2022 |
| Avenue de Bellevue | 3 | 5 760 €/m² prix médian 530 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Pecheurs | 3 | 4 800 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue du Rocher | 3 | 3 470 €/m² prix médian 434 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Francois Coppee | 3 | 5 940 €/m² prix médian 457 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue Martiniere | 3 | 4 790 €/m² prix médian 607 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Palaiseau
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Nord | 4 720 €/m² | 3 880 €/m² | 67 | ↓ −0,6 % tendance fragile |
| Centre Ouest | 4 270 €/m² | 3 470 €/m² | 39 | ↓ −1,6 % tendance fragile |
| Centre Sud | 4 340 €/m² | 3 850 €/m² | 41 | ↓ −22,2 % tendance fragile |
| Coteaux de l'Yvette | 4 350 €/m² | 2 910 €/m² | 44 | ↓ −11,4 % tendance fragile |
| Les Résidences | 4 510 €/m² | 3 260 €/m² | 35 | ↓ −6,6 % tendance fragile |
| Palaiseau Est | 4 340 €/m² | 3 150 €/m² | 31 | ↓ −24,0 % tendance fragile |
| Palaiseau Nord | 4 570 €/m² | 4 130 €/m² | 28 | ↓ −12,3 % |
| Plateau et Pileu | 5 010 €/m² | 4 740 €/m² | 58 | ↑ +0,6 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)