ImmoPisteCentre Ville, à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 800 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 680 €/m², d'après 44 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 760 €/m² | 20 | 2 540 €/m² | 38 |
| 2022 | 3 080 €/m² | 25 | 2 610 €/m² | 30 |
| 2023 | 3 030 €/m² | 19 | 2 500 €/m² | 26 |
| 2024 | 2 500 €/m² | 13 | 2 480 €/m² | 18 |
| 2025 | 2 800 €/m² | 17 | 2 680 €/m² | 27 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 2 890 €/m² | 2 720 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 2 750 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 030 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Victor Hugo | 12 | — 1 vente | 2 630 €/m² prix médian 104 000 € 11 ventes | mai 2025 |
| Chemin de la Gare | 12 | — 2 ventes | 4 080 €/m² prix médian 250 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Place Martin Bidoure | 9 | — | 2 660 €/m² prix médian 112 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue General de Gaulle | 9 | — | 2 450 €/m² prix médian 120 000 € 9 ventes | avril 2024 |
| Boulevard Jean Jaures | 8 | — | 2 050 €/m² prix médian 128 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Boulevard Rey | 8 | 3 910 €/m² prix médian 260 000 € 5 ventes | 2 370 €/m² prix médian 142 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Rue du 14 Juillet | 7 | 1 760 €/m² prix médian 114 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Gutenberg | 7 | — 1 vente | 2 490 €/m² prix médian 102 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Poilus | 6 | 4 040 €/m² prix médian 327 000 € 3 ventes | 2 700 €/m² prix médian 154 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Rue Garibaldi | 6 | — 1 vente | 1 870 €/m² prix médian 122 000 € 5 ventes | mai 2023 |
| Rue Raspail | 6 | — 2 ventes | 2 130 €/m² prix médian 75 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Traverse Saint Jean | 6 | — 2 ventes | 3 620 €/m² prix médian 228 000 € 4 ventes | février 2025 |
| Avenue Albert 1er | 5 | — | 2 460 €/m² prix médian 96 000 € 5 ventes | avril 2023 |
| Impasse de la Grave | 5 | 3 550 €/m² prix médian 295 000 € 3 ventes | — 2 ventes | février 2025 |
| Rue Barbes | 5 | 1 730 €/m² prix médian 194 000 € 4 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue Baudin | 5 | — 2 ventes | 2 670 €/m² prix médian 131 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Rue Colbert | 5 | 2 350 €/m² prix médian 80 000 € 3 ventes | — 2 ventes | septembre 2024 |
| Rue de l'Agriculture | 5 | — | 2 630 €/m² prix médian 132 000 € 5 ventes | juillet 2023 |
| Rue de l'Enclos | 5 | — | 2 780 €/m² prix médian 102 000 € 5 ventes | juin 2025 |
| Rue Esquiros | 5 | 2 500 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | — 2 ventes | juin 2025 |
| Rue Marceau | 5 | — 2 ventes | 2 800 €/m² prix médian 100 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Rue Pierre Puget | 5 | 2 040 €/m² prix médian 163 000 € 3 ventes | — 2 ventes | mars 2025 |
| Rue Vaucanson | 5 | — 2 ventes | 3 270 €/m² prix médian 229 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Avenue du 15eme Corps | 4 | — 1 vente | 2 230 €/m² prix médian 96 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Boulevard du Docteur Bonfils | 4 | — 1 vente | 2 700 €/m² prix médian 166 000 € 3 ventes | novembre 2024 |
| Impasse Victor Hugo | 4 | 3 990 €/m² prix médian 270 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Place de l'Hotel de Ville | 4 | — 1 vente | 2 850 €/m² prix médian 147 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Rue Kleber | 4 | 2 270 €/m² prix médian 144 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Boulevard Saint Jean | 3 | 2 810 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Porte De Marseille | 3 | 3 480 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | avril 2022 |
| Rue du 4 Septembre | 3 | 2 600 €/m² prix médian 113 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Haut Sud | 4 080 €/m² | trop peu de ventes | 45 | ↑ +16,9 % |
| Périphérie Centre | 3 500 €/m² | 3 120 €/m² | 27 | ↑ +1,4 % |
| Quartier Est | 3 610 €/m² | trop peu de ventes | 29 | ↓ −4,2 % |
| Quartier Nord-Ouest | 3 820 €/m² | trop peu de ventes | 22 | ↓ −6,4 % |
| Sud Sud | 4 240 €/m² | 4 500 €/m² | 36 | ↑ +20,5 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)