ImmoPisteSud Sud, à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 240 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 500 €/m², d'après 36 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 520 €/m² | 56 | — | 1 |
| 2022 | 4 120 €/m² | 47 | — | 1 |
| 2023 | 4 600 €/m² | 33 | — | 0 |
| 2024 | 4 040 €/m² | 30 | — | 1 |
| 2025 | 4 240 €/m² | 31 | 4 500 €/m² | 5 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 4 280 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 140 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Grand Rayol | 33 | 4 130 €/m² prix médian 410 000 € 29 ventes | 4 550 €/m² prix médian 261 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Chem Du Val en Sol | 16 | 3 860 €/m² prix médian 355 000 € 16 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de la Teyssonniere | 12 | 3 590 €/m² prix médian 421 000 € 12 ventes | — | février 2025 |
| Chem Ancien Chem de Tourves | 11 | 4 460 €/m² prix médian 430 000 € 11 ventes | — | décembre 2023 |
| Route de Marseille | 9 | 3 900 €/m² prix médian 460 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin de Font Trouvade | 8 | 4 840 €/m² prix médian 467 000 € 8 ventes | — | mars 2024 |
| Chemin des Quatre Platanes | 8 | 4 060 €/m² prix médian 472 000 € 8 ventes | — | avril 2025 |
| Route de Rougiers | 8 | 4 460 €/m² prix médian 540 000 € 7 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Chemin du Petit Rayol | 7 | 4 130 €/m² prix médian 475 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin du Petit Recours | 7 | 4 640 €/m² prix médian 456 000 € 7 ventes | — | octobre 2023 |
| Chemin du Petit Nice | 6 | 4 640 €/m² prix médian 505 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de Mazaugues | 5 | 3 610 €/m² prix médian 361 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Allée des Myrtes | 4 | 4 060 €/m² prix médian 356 000 € 4 ventes | — | septembre 2022 |
| Chemin de la Revaute | 4 | 4 670 €/m² prix médian 397 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin Mignon | 4 | 3 710 €/m² prix médian 364 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Traverse du Rayol | 4 | 4 120 €/m² prix médian 372 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de la Chapelle | 3 | 3 560 €/m² prix médian 305 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Chemin de la Foret | 3 | 3 760 €/m² prix médian 541 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Chemin le Petit Chemin | 3 | 3 490 €/m² prix médian 339 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Chem De Villone | 3 | 4 140 €/m² prix médian 570 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Chem Du Petit Ruisseau | 3 | 3 450 €/m² prix médian 375 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Traverse du Canal | 3 | 3 580 €/m² prix médian 415 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 800 €/m² | 2 680 €/m² | 44 | ↑ +1,4 % |
| Haut Sud | 4 080 €/m² | trop peu de ventes | 45 | ↑ +16,9 % |
| Périphérie Centre | 3 500 €/m² | 3 120 €/m² | 27 | ↑ +1,4 % |
| Quartier Est | 3 610 €/m² | trop peu de ventes | 29 | ↓ −4,2 % |
| Quartier Nord-Ouest | 3 820 €/m² | trop peu de ventes | 22 | ↓ −6,4 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)