ImmoPistePériphérie Centre, à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 500 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 120 €/m², d'après 27 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 450 €/m² | 40 | 3 220 €/m² | 14 |
| 2022 | 3 800 €/m² | 19 | 3 200 €/m² | 16 |
| 2023 | 4 270 €/m² | 16 | 2 980 €/m² | 14 |
| 2024 | 3 920 €/m² | 13 | 3 410 €/m² | 11 |
| 2025 | 3 500 €/m² | 17 | 3 120 €/m² | 10 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 3 120 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 690 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chem Des Fontaines | 13 | 3 740 €/m² prix médian 333 000 € 13 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Poilus | 12 | — | 2 910 €/m² prix médian 152 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de la Gare | 10 | 3 590 €/m² prix médian 302 000 € 7 ventes | 3 270 €/m² prix médian 195 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Résidence les Jardins de Marie | 10 | — | 3 240 €/m² prix médian 195 000 € 10 ventes | février 2025 |
| Avenue du Huit Mai 1945 | 9 | 3 910 €/m² prix médian 355 000 € 5 ventes | 2 940 €/m² prix médian 220 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Chem Des Anges | 9 | 3 630 €/m² prix médian 309 000 € 4 ventes | 4 040 €/m² prix médian 252 000 € 5 ventes | janvier 2024 |
| Rue de la Glaciere | 8 | — | 3 550 €/m² prix médian 248 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Hameau Colbert | 7 | 3 050 €/m² prix médian 300 000 € 5 ventes | — 2 ventes | avril 2025 |
| Allée des Lilas | 6 | 3 430 €/m² prix médian 370 000 € 3 ventes | 3 860 €/m² prix médian 204 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Impasse du Pre de Foire | 6 | — | 2 900 €/m² prix médian 178 000 € 6 ventes | novembre 2024 |
| Impasse Saint Simon | 5 | 3 220 €/m² prix médian 325 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Jardins de Vaucanson | 5 | 3 470 €/m² prix médian 363 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée des Cedres | 4 | 3 480 €/m² prix médian 337 000 € 3 ventes | — 1 vente | mars 2024 |
| Allée des Chenes Kermes | 4 | 4 100 €/m² prix médian 369 000 € 3 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Allée des Pins | 4 | 3 670 €/m² prix médian 339 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Boulevard Saint Jean | 4 | 4 720 €/m² prix médian 505 000 € 3 ventes | — 1 vente | juin 2024 |
| Allée des Epis | 3 | 3 370 €/m² prix médian 303 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Allée des Genets | 3 | 4 270 €/m² prix médian 380 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée des Oliviers | 3 | 4 310 €/m² prix médian 299 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue de la Plaine | 3 | 2 740 €/m² prix médian 348 000 € 3 ventes | — | février 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 800 €/m² | 2 680 €/m² | 44 | ↑ +1,4 % |
| Haut Sud | 4 080 €/m² | trop peu de ventes | 45 | ↑ +16,9 % |
| Quartier Est | 3 610 €/m² | trop peu de ventes | 29 | ↓ −4,2 % |
| Quartier Nord-Ouest | 3 820 €/m² | trop peu de ventes | 22 | ↓ −6,4 % |
| Sud Sud | 4 240 €/m² | 4 500 €/m² | 36 | ↑ +20,5 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)