ImmoPisteHaut Sud, à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 080 €/m², d'après 45 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 050 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 9 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 490 €/m² | 38 | — | 3 |
| 2022 | 4 170 €/m² | 43 | — | 3 |
| 2023 | 3 760 €/m² | 48 | — | 0 |
| 2024 | 4 280 €/m² | 36 | — | 1 |
| 2025 | 4 080 €/m² | 43 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 4 300 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 4 090 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 850 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Mazaugues | 28 | 3 630 €/m² prix médian 309 000 € 28 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin des Batailloles | 27 | 3 120 €/m² prix médian 265 000 € 26 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Chemin de l'Argerie | 20 | 4 360 €/m² prix médian 392 000 € 20 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin de Berne | 18 | 4 250 €/m² prix médian 456 000 € 17 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Chemin Aurelien | 11 | 4 400 €/m² prix médian 396 000 € 9 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Chemin des Bartavelles | 9 | 4 080 €/m² prix médian 410 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Route de Marseille | 9 | 3 770 €/m² prix médian 353 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Route Petite Route de Marseille | 6 | 4 090 €/m² prix médian 333 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Chemin des Oliviers de l'Argerie | 5 | 3 750 €/m² prix médian 364 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin du Grand Chene | 5 | 4 930 €/m² prix médian 395 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée des Orchidees | 4 | 3 300 €/m² prix médian 287 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Allée des Tournesols | 4 | 3 900 €/m² prix médian 355 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin de l'Oulivo | 4 | 4 750 €/m² prix médian 400 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Chemin de la Revaute | 4 | 4 090 €/m² prix médian 438 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin des Quatre Platanes | 4 | 5 290 €/m² prix médian 411 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Impasse de la Loube | 4 | 3 950 €/m² prix médian 329 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Allée Pablo Picasso | 3 | 3 330 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Chemin du Deffends | 3 | 4 770 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Chemin du Saint Pilon | 3 | 4 480 €/m² prix médian 417 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Chem Du Camelia | 3 | 4 530 €/m² prix médian 383 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Lotissement les Terres de Mireille | 3 | 3 630 €/m² prix médian 326 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Route de Rougiers | 3 | 4 550 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| ZAC le Bois Joli | 3 | 3 820 €/m² prix médian 426 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 800 €/m² | 2 680 €/m² | 44 | ↑ +1,4 % |
| Périphérie Centre | 3 500 €/m² | 3 120 €/m² | 27 | ↑ +1,4 % |
| Quartier Est | 3 610 €/m² | trop peu de ventes | 29 | ↓ −4,2 % |
| Quartier Nord-Ouest | 3 820 €/m² | trop peu de ventes | 22 | ↓ −6,4 % |
| Sud Sud | 4 240 €/m² | 4 500 €/m² | 36 | ↑ +20,5 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)