ImmoPisteQuartier Nord-Ouest, à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 820 €/m², d'après 22 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 080 €/m² | 29 | — | 2 |
| 2022 | 4 280 €/m² | 27 | — | 1 |
| 2023 | 4 580 €/m² | 18 | — | 1 |
| 2024 | 3 770 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2025 | 3 820 €/m² | 22 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 940 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 140 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chem Des Douze Deniers | 12 | 4 260 €/m² prix médian 425 000 € 12 ventes | — | octobre 2024 |
| Chemin de l'Auviere | 10 | 3 830 €/m² prix médian 425 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de Rebubeou | 7 | 4 500 €/m² prix médian 469 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Chem Des Fontaines | 7 | 4 040 €/m² prix médian 351 000 € 5 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Chemin Anc Che de Sceaux | 6 | 4 880 €/m² prix médian 406 000 € 6 ventes | — | septembre 2024 |
| Chemin de Regalette | 6 | 4 200 €/m² prix médian 454 000 € 6 ventes | — | avril 2023 |
| Chem Des Coquelicots | 6 | 4 060 €/m² prix médian 413 000 € 6 ventes | — | février 2024 |
| Traverse de Sceaux | 6 | 5 580 €/m² prix médian 319 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée Alphonse Daudet | 5 | 2 440 €/m² prix médian 385 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Chemin de Saint Mitre | 5 | 3 120 €/m² prix médian 465 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Route de Barjols | 5 | 4 590 €/m² prix médian 393 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée Marcel Pagnol | 4 | 3 600 €/m² prix médian 434 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de Barcelone | 4 | 4 040 €/m² prix médian 580 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Allée des Thuyas | 3 | 3 860 €/m² prix médian 325 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Chemin Anc Che de Sceaux | 3 | 3 290 €/m² prix médian 440 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
| Route d'Ollieres | 3 | 4 290 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 800 €/m² | 2 680 €/m² | 44 | ↑ +1,4 % |
| Haut Sud | 4 080 €/m² | trop peu de ventes | 45 | ↑ +16,9 % |
| Périphérie Centre | 3 500 €/m² | 3 120 €/m² | 27 | ↑ +1,4 % |
| Quartier Est | 3 610 €/m² | trop peu de ventes | 29 | ↓ −4,2 % |
| Sud Sud | 4 240 €/m² | 4 500 €/m² | 36 | ↑ +20,5 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)