ImmoPistePrix immobilier à Villemomble
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 130 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 520 €/m², d'après 298 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 610 €/m² | 207 | 3 590 €/m² | 244 |
| 2022 | 4 850 €/m² | 194 | 3 860 €/m² | 234 |
| 2023 | 4 770 €/m² | 138 | 3 730 €/m² | 181 |
| 2024 | 4 080 €/m² | 109 | 3 440 €/m² | 148 |
| 2025 | 4 130 €/m² | 136 | 3 520 €/m² | 162 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 100 €/m² |
| 40 à 60 m² | 4 770 €/m² | 3 560 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 600 €/m² | 3 120 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 890 €/m² | 2 650 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 640 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 450 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
19,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard d'Aulnay | 120 | 4 680 €/m² prix médian 420 000 € 10 ventes | 3 110 €/m² prix médian 168 000 € 110 ventes | décembre 2025 |
| Grande Rue Grande Rue | 116 | 5 590 €/m² prix médian 270 000 € 5 ventes | 3 480 €/m² prix médian 197 000 € 111 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Outrebon | 66 | — 2 ventes | 3 740 €/m² prix médian 184 000 € 64 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Raincy | 62 | — 1 vente | 4 210 €/m² prix médian 206 000 € 61 ventes | décembre 2025 |
| Rue Bernard Gante | 58 | 5 100 €/m² prix médian 520 000 € 18 ventes | 4 020 €/m² prix médian 129 000 € 40 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Rosny | 44 | 3 250 €/m² prix médian 297 000 € 6 ventes | 3 680 €/m² prix médian 150 000 € 38 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Gal Leclerc | 38 | 5 590 €/m² prix médian 490 000 € 4 ventes | 4 070 €/m² prix médian 178 000 € 34 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard du Gen de Gaulle | 31 | 5 070 €/m² prix médian 575 000 € 12 ventes | 4 310 €/m² prix médian 228 000 € 19 ventes | octobre 2025 |
| Allée Gustave Frederic Asch | 28 | — | 3 950 €/m² prix médian 159 000 € 28 ventes | juillet 2025 |
| Rue Leo Desjardins | 28 | 4 510 €/m² prix médian 368 000 € 3 ventes | 3 420 €/m² prix médian 164 000 € 25 ventes | décembre 2025 |
| Rue Saint Louis | 28 | 5 120 €/m² prix médian 599 000 € 11 ventes | 4 250 €/m² prix médian 224 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Carnot | 25 | 5 810 €/m² prix médian 460 000 € 9 ventes | 3 950 €/m² prix médian 171 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Neuilly | 25 | 4 680 €/m² prix médian 382 000 € 18 ventes | 3 780 €/m² prix médian 205 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Potager | 25 | — 1 vente | 3 760 €/m² prix médian 198 000 € 24 ventes | décembre 2025 |
| Allée du Centre | 24 | 4 460 €/m² prix médian 441 000 € 8 ventes | 3 460 €/m² prix médian 148 000 € 16 ventes | août 2025 |
| Avenue Marie | 23 | 3 510 €/m² prix médian 414 000 € 6 ventes | 4 300 €/m² prix médian 181 000 € 17 ventes | juin 2025 |
| Rue Marc Vieville | 23 | 4 180 €/m² prix médian 415 000 € 5 ventes | 2 900 €/m² prix médian 218 000 € 18 ventes | octobre 2025 |
| Rue Circulaire H Jousseaume | 22 | 3 700 €/m² prix médian 375 000 € 6 ventes | 3 210 €/m² prix médian 214 000 € 16 ventes | septembre 2025 |
| Rue Saint Charles | 22 | 4 730 €/m² prix médian 369 000 € 3 ventes | 4 410 €/m² prix médian 175 000 € 19 ventes | novembre 2025 |
| Avenue de Fredy | 21 | 4 840 €/m² prix médian 350 000 € 15 ventes | 3 380 €/m² prix médian 144 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Allée de l'Esperance | 20 | 2 760 €/m² prix médian 188 000 € 3 ventes | 3 100 €/m² prix médian 143 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Meissonier | 20 | 5 080 €/m² prix médian 437 000 € 20 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Guilbert | 20 | 4 950 €/m² prix médian 496 000 € 12 ventes | 3 770 €/m² prix médian 246 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Allée de la Tour | 19 | 4 250 €/m² prix médian 505 000 € 15 ventes | 4 670 €/m² prix médian 198 000 € 4 ventes | mars 2025 |
| Avenue des Limites | 19 | 4 930 €/m² prix médian 320 000 € 11 ventes | 4 560 €/m² prix médian 94 000 € 8 ventes | août 2025 |
| Avenue Lagache | 18 | 4 660 €/m² prix médian 395 000 € 14 ventes | 4 380 €/m² prix médian 132 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Franklin | 17 | 4 150 €/m² prix médian 375 000 € 11 ventes | 3 500 €/m² prix médian 105 000 € 6 ventes | juin 2025 |
| Avenue Maurice | 16 | — 2 ventes | 3 780 €/m² prix médian 168 000 € 14 ventes | juillet 2025 |
| Rue de Bondy | 16 | 4 840 €/m² prix médian 414 000 € 14 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Montagne Savart | 16 | 4 390 €/m² prix médian 480 000 € 11 ventes | 3 090 €/m² prix médian 165 000 € 5 ventes | avril 2025 |
| Avenue d'Osseville | 13 | 5 630 €/m² prix médian 363 000 € 8 ventes | 3 940 €/m² prix médian 186 000 € 5 ventes | janvier 2025 |
| Avenue de la Bourdonnais | 13 | 5 000 €/m² prix médian 570 000 € 5 ventes | 3 430 €/m² prix médian 140 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Avenue des Roses | 13 | 4 600 €/m² prix médian 429 000 € 7 ventes | 5 360 €/m² prix médian 225 000 € 6 ventes | juillet 2025 |
| Avenue du Gal Gallieni | 13 | 4 650 €/m² prix médian 584 000 € 10 ventes | 4 200 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Francois Coppee | 13 | 4 460 €/m² prix médian 322 000 € 10 ventes | 2 580 €/m² prix médian 155 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Fosse aux Bergers | 13 | 3 790 €/m² prix médian 374 000 € 12 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue Georges Bouchet | 13 | 4 400 €/m² prix médian 378 000 € 11 ventes | — 2 ventes | octobre 2024 |
| Rue Pasteur | 13 | — 1 vente | 3 870 €/m² prix médian 191 000 € 12 ventes | octobre 2025 |
| Avenue du Rond Point | 12 | 4 340 €/m² prix médian 369 000 € 10 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Gustave Rodet | 12 | — | 3 430 €/m² prix médian 182 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Villemomble | — | 4 130 €/m² | 3 520 €/m² | 298 |
| Le Raincy | 1,3 km | 4 880 €/m² | 3 970 €/m² | 211 |
| Rosny-sous-Bois | 2,1 km | 4 580 €/m² | 3 750 €/m² | 420 |
| Les Pavillons-sous-Bois | 2,3 km | 3 620 €/m² | 3 000 €/m² | 246 |
| Neuilly-Plaisance | 2,5 km | 4 500 €/m² | 3 710 €/m² | 245 |
| Bondy | 2,6 km | 3 480 €/m² | 2 870 €/m² | 315 |
| Gagny | 2,7 km | 3 640 €/m² | 3 090 €/m² | 377 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Allée de la Tour | 4 020 €/m² | 3 040 €/m² | 26 | ↓ −10,3 % tendance fragile |
| Bondy | 4 510 €/m² | 4 210 €/m² | 40 | ↓ −9,8 % |
| Bénoni Eustache | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 5 | — |
| Carette-Église | 4 790 €/m² | 4 340 €/m² | 27 | ↓ −5,9 % tendance fragile |
| Centre Ville | 4 780 €/m² | 3 600 €/m² | 55 | ↓ −10,2 % tendance fragile |
| Coquetiers Gallieni | 4 040 €/m² | 3 450 €/m² | 37 | ↓ −6,3 % tendance fragile |
| Foch-Francois Coppée | 4 140 €/m² | 3 570 €/m² | 17 | ↓ −19,0 % tendance fragile |
| Marnaudes | 3 330 €/m² | trop peu de ventes | 8 | ↓ −11,9 % tendance fragile |
| Mermoz | 4 730 €/m² | 3 220 €/m² | 30 | ↑ +11,3 % tendance fragile |
| Neuilly Époque | 3 890 €/m² | 3 520 €/m² | 28 | ↓ −17,9 % |
| Plateau d'Avron | 3 740 €/m² | 2 850 €/m² | 25 | ↓ −5,8 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Villemomble en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Villemomble est de 4 130 €/m² pour les maisons et 3 520 €/m² pour les appartements, d'après 298 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Villemomble ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 610 €/m² à 4 130 €/m², soit une baisse de −10,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-Saint-Denis · La région : Île-de-France