ImmoPistePromenade Héloïse, à Argenteuil
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 930 €/m², d'après 43 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 0 | 3 170 €/m² | 69 |
| 2022 | — | 2 | 3 420 €/m² | 53 |
| 2023 | — | 0 | 3 190 €/m² | 46 |
| 2024 | — | 2 | 3 020 €/m² | 47 |
| 2025 | — | 0 | 2 930 €/m² | 43 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 920 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 630 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 2 840 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 2 450 €/m² |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General de Gaulle | 38 | — | 3 390 €/m² prix médian 191 000 € 38 ventes | novembre 2025 |
| Esplanade Salvador Allende | 31 | — | 2 630 €/m² prix médian 175 000 € 31 ventes | juin 2025 |
| Boulevard Heloise | 29 | — | 2 930 €/m² prix médian 184 000 € 29 ventes | décembre 2025 |
| Rue Henri Barbusse | 27 | — 1 vente | 3 390 €/m² prix médian 178 000 € 26 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Seine | 26 | — 1 vente | 3 420 €/m² prix médian 185 000 € 25 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Liberte | 25 | — | 2 640 €/m² prix médian 169 000 € 25 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Hotel Dieu | 17 | — | 3 580 €/m² prix médian 200 000 € 17 ventes | octobre 2025 |
| Place Georges Braque | 16 | — | 2 690 €/m² prix médian 215 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| Avenue du Petit Marly | 14 | — | 3 890 €/m² prix médian 195 000 € 14 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Maria | 11 | — 2 ventes | 3 280 €/m² prix médian 225 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Rue Leveque | 9 | — | 3 620 €/m² prix médian 134 000 € 9 ventes | juin 2023 |
| Rue Alfred Collas | 6 | — | 3 220 €/m² prix médian 196 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 6 | — | 3 030 €/m² prix médian 192 000 € 6 ventes | mai 2025 |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 4 | — | 2 590 €/m² prix médian 150 000 € 4 ventes | août 2024 |
| Rue Ernest Bray | 3 | — | 3 050 €/m² prix médian 116 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Argenteuil
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Ambroise Thomas | 3 810 €/m² | 3 510 €/m² | 44 | ↓ −5,7 % tendance fragile |
| Basilique | trop peu de ventes | 2 880 €/m² | 20 | — |
| Belle Vue | 3 520 €/m² | trop peu de ventes | 12 | ↓ −20,7 % tendance fragile |
| Calais | 4 110 €/m² | 3 300 €/m² | 41 | ↑ +4,6 % |
| Carême Prenant | trop peu de ventes | 3 580 €/m² | 36 | — |
| Chateaubriand | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Cité Jardin d'Orgemont | 2 630 €/m² | trop peu de ventes | 11 | ↓ −24,6 % tendance fragile |
| Commune de Paris | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Croix Duny | trop peu de ventes | 2 580 €/m² | 18 | — |
| Felifeu | 3 720 €/m² | 2 970 €/m² | 25 | ↓ −11,2 % |
| Grandes Fontaines | 3 620 €/m² | 3 890 €/m² | 51 | ↓ −8,1 % tendance fragile |
| Hôpital | trop peu de ventes | 2 430 €/m² | 14 | — |
| Hôtel de Ville | trop peu de ventes | 2 860 €/m² | 20 | — |
| Jean Lurçat | trop peu de ventes | 2 280 €/m² | 5 | — |
| Joliot-Curie | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 5 | — |
| La Bérionne | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| La Heurneuse | 4 090 €/m² | trop peu de ventes | 30 | ↓ −11,1 % |
| La Tour Billy | 3 810 €/m² | 3 680 €/m² | 32 | ↓ −5,9 % |
| Le Coudray | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Le Gibet | 3 420 €/m² | 2 860 €/m² | 29 | ↓ −18,8 % tendance fragile |
| Le Marais | 3 900 €/m² | 2 310 €/m² | 21 | ↓ −14,3 % tendance fragile |
| Le Perreux | trop peu de ventes | 1 950 €/m² | 11 | — |
| Le Prunet | 3 270 €/m² | 3 280 €/m² | 34 | ↓ −12,1 % tendance fragile |
| Le Tronc | 4 520 €/m² | 3 900 €/m² | 31 | ↓ −7,0 % |
| Les Abattoirs | trop peu de ventes | 2 680 €/m² | 7 | — |
| Les Aulnettes | 4 720 €/m² | trop peu de ventes | 10 | ↑ +17,1 % tendance fragile |
| Les Canuts | trop peu de ventes | 2 040 €/m² | 13 | — |
| Les Fleurs | 3 340 €/m² | 3 070 €/m² | 34 | ↓ −19,7 % |
| Morifosse | 3 750 €/m² | trop peu de ventes | 36 | ↓ −16,7 % |
| Morinval | 3 710 €/m² | 3 850 €/m² | 27 | ↓ −3,1 % |
| Moulin Sarrazin | 4 390 €/m² | 3 050 €/m² | 25 | ↑ +21,6 % tendance fragile |
| Noble Terre | 4 040 €/m² | 3 680 €/m² | 25 | ↑ +2,3 % |
| Poirier Fourrier | trop peu de ventes | 2 290 €/m² | 31 | — |
| République | 4 110 €/m² | 3 300 €/m² | 51 | ↓ −2,1 % |
| Vaucelle | 3 680 €/m² | 2 700 €/m² | 20 | ↑ +5,4 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)