ImmoPisteMorinval, à Argenteuil
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 710 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 850 €/m², d'après 27 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 830 €/m² | 32 | — | 3 |
| 2022 | 4 390 €/m² | 26 | 3 630 €/m² | 10 |
| 2023 | 4 590 €/m² | 21 | 4 950 €/m² | 6 |
| 2024 | 3 590 €/m² | 19 | — | 3 |
| 2025 | 3 710 €/m² | 20 | 3 850 €/m² | 7 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 4 360 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 3 300 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Normandie | 17 | 4 420 €/m² prix médian 326 000 € 10 ventes | 3 350 €/m² prix médian 152 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue Marcel Loffel | 17 | 4 390 €/m² prix médian 328 000 € 15 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Avenue du Marechal Joffre | 16 | 3 560 €/m² prix médian 350 000 € 10 ventes | 3 820 €/m² prix médian 182 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Rue Rene Briand | 15 | 4 260 €/m² prix médian 414 000 € 13 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue Anatole Lucas | 13 | 4 540 €/m² prix médian 336 000 € 12 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue Marcelle Laget | 10 | 3 920 €/m² prix médian 372 000 € 10 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de Champagne | 9 | 3 830 €/m² prix médian 410 000 € 5 ventes | 4 850 €/m² prix médian 112 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Marceau Guillot | 7 | 2 860 €/m² prix médian 295 000 € 5 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Morinval | 7 | 2 480 €/m² prix médian 280 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Chailloit | 5 | — | 4 500 €/m² prix médian 180 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Roussillon | 5 | 4 470 €/m² prix médian 292 000 € 5 ventes | — | avril 2023 |
| Allée des Anemones | 4 | 3 820 €/m² prix médian 423 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Ramoussets | 4 | 5 320 €/m² prix médian 414 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Vignes aux Moines | 4 | 3 660 €/m² prix médian 257 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Jura | 3 | 3 710 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue du Verger | 3 | 3 630 €/m² prix médian 530 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Argenteuil
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Ambroise Thomas | 3 810 €/m² | 3 510 €/m² | 44 | ↓ −5,7 % tendance fragile |
| Basilique | trop peu de ventes | 2 880 €/m² | 20 | — |
| Belle Vue | 3 520 €/m² | trop peu de ventes | 12 | ↓ −20,7 % tendance fragile |
| Calais | 4 110 €/m² | 3 300 €/m² | 41 | ↑ +4,6 % |
| Carême Prenant | trop peu de ventes | 3 580 €/m² | 36 | — |
| Chateaubriand | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Cité Jardin d'Orgemont | 2 630 €/m² | trop peu de ventes | 11 | ↓ −24,6 % tendance fragile |
| Commune de Paris | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Croix Duny | trop peu de ventes | 2 580 €/m² | 18 | — |
| Felifeu | 3 720 €/m² | 2 970 €/m² | 25 | ↓ −11,2 % |
| Grandes Fontaines | 3 620 €/m² | 3 890 €/m² | 51 | ↓ −8,1 % tendance fragile |
| Hôpital | trop peu de ventes | 2 430 €/m² | 14 | — |
| Hôtel de Ville | trop peu de ventes | 2 860 €/m² | 20 | — |
| Jean Lurçat | trop peu de ventes | 2 280 €/m² | 5 | — |
| Joliot-Curie | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 5 | — |
| La Bérionne | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| La Heurneuse | 4 090 €/m² | trop peu de ventes | 30 | ↓ −11,1 % |
| La Tour Billy | 3 810 €/m² | 3 680 €/m² | 32 | ↓ −5,9 % |
| Le Coudray | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Le Gibet | 3 420 €/m² | 2 860 €/m² | 29 | ↓ −18,8 % tendance fragile |
| Le Marais | 3 900 €/m² | 2 310 €/m² | 21 | ↓ −14,3 % tendance fragile |
| Le Perreux | trop peu de ventes | 1 950 €/m² | 11 | — |
| Le Prunet | 3 270 €/m² | 3 280 €/m² | 34 | ↓ −12,1 % tendance fragile |
| Le Tronc | 4 520 €/m² | 3 900 €/m² | 31 | ↓ −7,0 % |
| Les Abattoirs | trop peu de ventes | 2 680 €/m² | 7 | — |
| Les Aulnettes | 4 720 €/m² | trop peu de ventes | 10 | ↑ +17,1 % tendance fragile |
| Les Canuts | trop peu de ventes | 2 040 €/m² | 13 | — |
| Les Fleurs | 3 340 €/m² | 3 070 €/m² | 34 | ↓ −19,7 % |
| Morifosse | 3 750 €/m² | trop peu de ventes | 36 | ↓ −16,7 % |
| Moulin Sarrazin | 4 390 €/m² | 3 050 €/m² | 25 | ↑ +21,6 % tendance fragile |
| Noble Terre | 4 040 €/m² | 3 680 €/m² | 25 | ↑ +2,3 % |
| Poirier Fourrier | trop peu de ventes | 2 290 €/m² | 31 | — |
| Promenade Héloïse | trop peu de ventes | 2 930 €/m² | 43 | — |
| République | 4 110 €/m² | 3 300 €/m² | 51 | ↓ −2,1 % |
| Vaucelle | 3 680 €/m² | 2 700 €/m² | 20 | ↑ +5,4 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)