ImmoPisteLa Heurneuse, à Argenteuil
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 090 €/m², d'après 30 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 660 €/m² sur 2021–2025, d'après 15 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 600 €/m² | 26 | — | 2 |
| 2022 | 4 740 €/m² | 28 | — | 3 |
| 2023 | 4 040 €/m² | 21 | — | 1 |
| 2024 | 3 870 €/m² | 19 | 4 050 €/m² | 5 |
| 2025 | 4 090 €/m² | 26 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 4 360 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 4 500 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 4 060 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 650 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Marechal Joffre | 16 | — 2 ventes | 3 710 €/m² prix médian 150 000 € 14 ventes | mai 2025 |
| Rue de la Cavee | 15 | 4 140 €/m² prix médian 363 000 € 15 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Pechers | 14 | 4 810 €/m² prix médian 339 000 € 14 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Passemay | 13 | 6 080 €/m² prix médian 338 000 € 13 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Douce Feve | 9 | 4 620 €/m² prix médian 420 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Robespierre | 9 | 4 360 €/m² prix médian 336 000 € 8 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Rue de la Grande Voie | 7 | 4 060 €/m² prix médian 460 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Buffet | 5 | 4 770 €/m² prix médian 430 000 € 5 ventes | — | février 2023 |
| Rue Gerard Philipe | 5 | 3 720 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de Souain | 4 | 3 940 €/m² prix médian 490 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de Craonne | 3 | 4 160 €/m² prix médian 462 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Rue de Liege | 3 | 5 620 €/m² prix médian 525 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Paquerettes | 3 | 4 910 €/m² prix médian 390 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Vercors | 3 | 4 360 €/m² prix médian 277 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Louis Jouvet | 3 | 4 010 €/m² prix médian 312 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Argenteuil
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Ambroise Thomas | 3 810 €/m² | 3 510 €/m² | 44 | ↓ −5,7 % tendance fragile |
| Basilique | trop peu de ventes | 2 880 €/m² | 20 | — |
| Belle Vue | 3 520 €/m² | trop peu de ventes | 12 | ↓ −20,7 % tendance fragile |
| Calais | 4 110 €/m² | 3 300 €/m² | 41 | ↑ +4,6 % |
| Carême Prenant | trop peu de ventes | 3 580 €/m² | 36 | — |
| Chateaubriand | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Cité Jardin d'Orgemont | 2 630 €/m² | trop peu de ventes | 11 | ↓ −24,6 % tendance fragile |
| Commune de Paris | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Croix Duny | trop peu de ventes | 2 580 €/m² | 18 | — |
| Felifeu | 3 720 €/m² | 2 970 €/m² | 25 | ↓ −11,2 % |
| Grandes Fontaines | 3 620 €/m² | 3 890 €/m² | 51 | ↓ −8,1 % tendance fragile |
| Hôpital | trop peu de ventes | 2 430 €/m² | 14 | — |
| Hôtel de Ville | trop peu de ventes | 2 860 €/m² | 20 | — |
| Jean Lurçat | trop peu de ventes | 2 280 €/m² | 5 | — |
| Joliot-Curie | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 5 | — |
| La Bérionne | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| La Tour Billy | 3 810 €/m² | 3 680 €/m² | 32 | ↓ −5,9 % |
| Le Coudray | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Le Gibet | 3 420 €/m² | 2 860 €/m² | 29 | ↓ −18,8 % tendance fragile |
| Le Marais | 3 900 €/m² | 2 310 €/m² | 21 | ↓ −14,3 % tendance fragile |
| Le Perreux | trop peu de ventes | 1 950 €/m² | 11 | — |
| Le Prunet | 3 270 €/m² | 3 280 €/m² | 34 | ↓ −12,1 % tendance fragile |
| Le Tronc | 4 520 €/m² | 3 900 €/m² | 31 | ↓ −7,0 % |
| Les Abattoirs | trop peu de ventes | 2 680 €/m² | 7 | — |
| Les Aulnettes | 4 720 €/m² | trop peu de ventes | 10 | ↑ +17,1 % tendance fragile |
| Les Canuts | trop peu de ventes | 2 040 €/m² | 13 | — |
| Les Fleurs | 3 340 €/m² | 3 070 €/m² | 34 | ↓ −19,7 % |
| Morifosse | 3 750 €/m² | trop peu de ventes | 36 | ↓ −16,7 % |
| Morinval | 3 710 €/m² | 3 850 €/m² | 27 | ↓ −3,1 % |
| Moulin Sarrazin | 4 390 €/m² | 3 050 €/m² | 25 | ↑ +21,6 % tendance fragile |
| Noble Terre | 4 040 €/m² | 3 680 €/m² | 25 | ↑ +2,3 % |
| Poirier Fourrier | trop peu de ventes | 2 290 €/m² | 31 | — |
| Promenade Héloïse | trop peu de ventes | 2 930 €/m² | 43 | — |
| République | 4 110 €/m² | 3 300 €/m² | 51 | ↓ −2,1 % |
| Vaucelle | 3 680 €/m² | 2 700 €/m² | 20 | ↑ +5,4 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)