ImmoPisteBelle Vue, à Argenteuil
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 520 €/m², d'après 12 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 840 €/m² sur 2021–2025, d'après 24 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 440 €/m² | 21 | — | 4 |
| 2022 | 4 880 €/m² | 24 | 4 080 €/m² | 9 |
| 2023 | 4 090 €/m² | 13 | — | 2 |
| 2024 | 3 990 €/m² | 15 | 3 400 €/m² | 8 |
| 2025 | 3 520 €/m² | 11 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 520 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 24 | 3 520 €/m² prix médian 324 000 € 10 ventes | 4 220 €/m² prix médian 125 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Jolival | 20 | 4 240 €/m² prix médian 349 000 € 17 ventes | 2 490 €/m² prix médian 182 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Rue des Chasseurs | 10 | 4 500 €/m² prix médian 293 000 € 8 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue Rino Della Negra | 9 | 4 320 €/m² prix médian 306 000 € 8 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Rue de l'Aveyron | 7 | 5 240 €/m² prix médian 360 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue d'Orgemont | 6 | 4 050 €/m² prix médian 337 000 € 5 ventes | — 1 vente | novembre 2024 |
| Rue de Gennete | 5 | 3 640 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | — 2 ventes | septembre 2023 |
| Rue de Gode | 4 | 5 090 €/m² prix médian 328 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de Picardie | 4 | 3 330 €/m² prix médian 225 000 € 3 ventes | — 1 vente | novembre 2024 |
| Place du Mont d'Orge | 3 | 4 480 €/m² prix médian 325 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
| Route de St Gratien | 3 | 4 250 €/m² prix médian 395 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Argenteuil
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Ambroise Thomas | 3 810 €/m² | 3 510 €/m² | 44 | ↓ −5,7 % tendance fragile |
| Basilique | trop peu de ventes | 2 880 €/m² | 20 | — |
| Calais | 4 110 €/m² | 3 300 €/m² | 41 | ↑ +4,6 % |
| Carême Prenant | trop peu de ventes | 3 580 €/m² | 36 | — |
| Chateaubriand | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Cité Jardin d'Orgemont | 2 630 €/m² | trop peu de ventes | 11 | ↓ −24,6 % tendance fragile |
| Commune de Paris | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Croix Duny | trop peu de ventes | 2 580 €/m² | 18 | — |
| Felifeu | 3 720 €/m² | 2 970 €/m² | 25 | ↓ −11,2 % |
| Grandes Fontaines | 3 620 €/m² | 3 890 €/m² | 51 | ↓ −8,1 % tendance fragile |
| Hôpital | trop peu de ventes | 2 430 €/m² | 14 | — |
| Hôtel de Ville | trop peu de ventes | 2 860 €/m² | 20 | — |
| Jean Lurçat | trop peu de ventes | 2 280 €/m² | 5 | — |
| Joliot-Curie | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 5 | — |
| La Bérionne | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| La Heurneuse | 4 090 €/m² | trop peu de ventes | 30 | ↓ −11,1 % |
| La Tour Billy | 3 810 €/m² | 3 680 €/m² | 32 | ↓ −5,9 % |
| Le Coudray | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Le Gibet | 3 420 €/m² | 2 860 €/m² | 29 | ↓ −18,8 % tendance fragile |
| Le Marais | 3 900 €/m² | 2 310 €/m² | 21 | ↓ −14,3 % tendance fragile |
| Le Perreux | trop peu de ventes | 1 950 €/m² | 11 | — |
| Le Prunet | 3 270 €/m² | 3 280 €/m² | 34 | ↓ −12,1 % tendance fragile |
| Le Tronc | 4 520 €/m² | 3 900 €/m² | 31 | ↓ −7,0 % |
| Les Abattoirs | trop peu de ventes | 2 680 €/m² | 7 | — |
| Les Aulnettes | 4 720 €/m² | trop peu de ventes | 10 | ↑ +17,1 % tendance fragile |
| Les Canuts | trop peu de ventes | 2 040 €/m² | 13 | — |
| Les Fleurs | 3 340 €/m² | 3 070 €/m² | 34 | ↓ −19,7 % |
| Morifosse | 3 750 €/m² | trop peu de ventes | 36 | ↓ −16,7 % |
| Morinval | 3 710 €/m² | 3 850 €/m² | 27 | ↓ −3,1 % |
| Moulin Sarrazin | 4 390 €/m² | 3 050 €/m² | 25 | ↑ +21,6 % tendance fragile |
| Noble Terre | 4 040 €/m² | 3 680 €/m² | 25 | ↑ +2,3 % |
| Poirier Fourrier | trop peu de ventes | 2 290 €/m² | 31 | — |
| Promenade Héloïse | trop peu de ventes | 2 930 €/m² | 43 | — |
| République | 4 110 €/m² | 3 300 €/m² | 51 | ↓ −2,1 % |
| Vaucelle | 3 680 €/m² | 2 700 €/m² | 20 | ↑ +5,4 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)