ImmoPisteMoulin Sarrazin, à Argenteuil
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 390 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 050 €/m², d'après 25 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 610 €/m² | 14 | 3 630 €/m² | 30 |
| 2022 | 4 480 €/m² | 13 | 3 330 €/m² | 23 |
| 2023 | 4 060 €/m² | 9 | 3 050 €/m² | 16 |
| 2024 | 3 480 €/m² | 10 | 3 650 €/m² | 21 |
| 2025 | 4 390 €/m² | 7 | 3 050 €/m² | 18 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 090 €/m² |
| 40 à 60 m² | 4 940 €/m² | 3 000 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 31 | — | 3 650 €/m² prix médian 149 000 € 31 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Troupeau | 22 | 4 560 €/m² prix médian 346 000 € 4 ventes | 3 680 €/m² prix médian 86 000 € 18 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Docteur Roux | 17 | 4 240 €/m² prix médian 284 000 € 9 ventes | 3 180 €/m² prix médian 161 000 € 8 ventes | avril 2025 |
| Boulevard du General Leclerc | 16 | — | 3 710 €/m² prix médian 182 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Val Notre Dame | 13 | 3 750 €/m² prix médian 300 000 € 11 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| Rue du Moulin Sarrazin | 12 | — 2 ventes | 3 010 €/m² prix médian 144 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Perreux | 12 | 4 020 €/m² prix médian 300 000 € 7 ventes | 3 090 €/m² prix médian 228 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Courlis | 10 | 4 040 €/m² prix médian 280 000 € 7 ventes | 2 940 €/m² prix médian 175 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Square de Locarno | 9 | — | 2 590 €/m² prix médian 140 000 € 9 ventes | décembre 2024 |
| Rue de Locarno | 5 | — 1 vente | 2 490 €/m² prix médian 146 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Rue d'Ascq | 4 | 5 260 €/m² prix médian 263 000 € 3 ventes | — 1 vente | août 2023 |
| Rue de Rethondes | 3 | 5 680 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue J J Rousseau | 3 | 2 960 €/m² prix médian 157 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Argenteuil
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Ambroise Thomas | 3 810 €/m² | 3 510 €/m² | 44 | ↓ −5,7 % tendance fragile |
| Basilique | trop peu de ventes | 2 880 €/m² | 20 | — |
| Belle Vue | 3 520 €/m² | trop peu de ventes | 12 | ↓ −20,7 % tendance fragile |
| Calais | 4 110 €/m² | 3 300 €/m² | 41 | ↑ +4,6 % |
| Carême Prenant | trop peu de ventes | 3 580 €/m² | 36 | — |
| Chateaubriand | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Cité Jardin d'Orgemont | 2 630 €/m² | trop peu de ventes | 11 | ↓ −24,6 % tendance fragile |
| Commune de Paris | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Croix Duny | trop peu de ventes | 2 580 €/m² | 18 | — |
| Felifeu | 3 720 €/m² | 2 970 €/m² | 25 | ↓ −11,2 % |
| Grandes Fontaines | 3 620 €/m² | 3 890 €/m² | 51 | ↓ −8,1 % tendance fragile |
| Hôpital | trop peu de ventes | 2 430 €/m² | 14 | — |
| Hôtel de Ville | trop peu de ventes | 2 860 €/m² | 20 | — |
| Jean Lurçat | trop peu de ventes | 2 280 €/m² | 5 | — |
| Joliot-Curie | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 5 | — |
| La Bérionne | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| La Heurneuse | 4 090 €/m² | trop peu de ventes | 30 | ↓ −11,1 % |
| La Tour Billy | 3 810 €/m² | 3 680 €/m² | 32 | ↓ −5,9 % |
| Le Coudray | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Le Gibet | 3 420 €/m² | 2 860 €/m² | 29 | ↓ −18,8 % tendance fragile |
| Le Marais | 3 900 €/m² | 2 310 €/m² | 21 | ↓ −14,3 % tendance fragile |
| Le Perreux | trop peu de ventes | 1 950 €/m² | 11 | — |
| Le Prunet | 3 270 €/m² | 3 280 €/m² | 34 | ↓ −12,1 % tendance fragile |
| Le Tronc | 4 520 €/m² | 3 900 €/m² | 31 | ↓ −7,0 % |
| Les Abattoirs | trop peu de ventes | 2 680 €/m² | 7 | — |
| Les Aulnettes | 4 720 €/m² | trop peu de ventes | 10 | ↑ +17,1 % tendance fragile |
| Les Canuts | trop peu de ventes | 2 040 €/m² | 13 | — |
| Les Fleurs | 3 340 €/m² | 3 070 €/m² | 34 | ↓ −19,7 % |
| Morifosse | 3 750 €/m² | trop peu de ventes | 36 | ↓ −16,7 % |
| Morinval | 3 710 €/m² | 3 850 €/m² | 27 | ↓ −3,1 % |
| Noble Terre | 4 040 €/m² | 3 680 €/m² | 25 | ↑ +2,3 % |
| Poirier Fourrier | trop peu de ventes | 2 290 €/m² | 31 | — |
| Promenade Héloïse | trop peu de ventes | 2 930 €/m² | 43 | — |
| République | 4 110 €/m² | 3 300 €/m² | 51 | ↓ −2,1 % |
| Vaucelle | 3 680 €/m² | 2 700 €/m² | 20 | ↑ +5,4 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)