ImmoPisteMorifosse, à Argenteuil
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 750 €/m², d'après 36 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 440 €/m² sur 2022–2025, à titre indicatif, d'après 13 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 500 €/m² | 46 | — | 0 |
| 2022 | 4 490 €/m² | 51 | 3 350 €/m² | 6 |
| 2023 | 3 780 €/m² | 28 | — | 2 |
| 2024 | 3 800 €/m² | 36 | — | 2 |
| 2025 | 3 750 €/m² | 33 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 4 060 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 4 510 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 490 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 390 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Marechal Joffre | 27 | 4 040 €/m² prix médian 339 000 € 25 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Morifosse | 26 | 4 120 €/m² prix médian 319 000 € 26 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Trouillet | 21 | 4 480 €/m² prix médian 370 000 € 21 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Grand Prieur | 18 | 4 190 €/m² prix médian 410 000 € 9 ventes | 3 440 €/m² prix médian 189 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Chailloit | 17 | 4 480 €/m² prix médian 328 000 € 16 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue de l'Ermitage | 12 | 4 110 €/m² prix médian 369 000 € 12 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Martin Fontaine | 7 | 4 440 €/m² prix médian 325 000 € 7 ventes | — | avril 2024 |
| Rue Recappe | 7 | 4 670 €/m² prix médian 340 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Rosiere | 6 | 3 550 €/m² prix médian 218 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Marcelle Laget | 6 | 4 000 €/m² prix médian 330 000 € 6 ventes | — | février 2024 |
| Rue Vobsenterre | 6 | 3 910 €/m² prix médian 317 000 € 6 ventes | — | juin 2024 |
| Rue de la Petite Ruelle | 5 | 4 920 €/m² prix médian 260 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de Touraine | 5 | 3 990 €/m² prix médian 320 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Childebert | 4 | 3 520 €/m² prix médian 265 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Moulins de Sannois | 4 | 3 990 €/m² prix médian 387 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Allée de Cormeilles | 3 | 6 480 €/m² prix médian 225 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Murgers | 3 | 2 840 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Cantal | 3 | 3 460 €/m² prix médian 316 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Languedoc | 3 | 4 100 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Argenteuil
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Ambroise Thomas | 3 810 €/m² | 3 510 €/m² | 44 | ↓ −5,7 % tendance fragile |
| Basilique | trop peu de ventes | 2 880 €/m² | 20 | — |
| Belle Vue | 3 520 €/m² | trop peu de ventes | 12 | ↓ −20,7 % tendance fragile |
| Calais | 4 110 €/m² | 3 300 €/m² | 41 | ↑ +4,6 % |
| Carême Prenant | trop peu de ventes | 3 580 €/m² | 36 | — |
| Chateaubriand | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Cité Jardin d'Orgemont | 2 630 €/m² | trop peu de ventes | 11 | ↓ −24,6 % tendance fragile |
| Commune de Paris | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Croix Duny | trop peu de ventes | 2 580 €/m² | 18 | — |
| Felifeu | 3 720 €/m² | 2 970 €/m² | 25 | ↓ −11,2 % |
| Grandes Fontaines | 3 620 €/m² | 3 890 €/m² | 51 | ↓ −8,1 % tendance fragile |
| Hôpital | trop peu de ventes | 2 430 €/m² | 14 | — |
| Hôtel de Ville | trop peu de ventes | 2 860 €/m² | 20 | — |
| Jean Lurçat | trop peu de ventes | 2 280 €/m² | 5 | — |
| Joliot-Curie | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 5 | — |
| La Bérionne | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| La Heurneuse | 4 090 €/m² | trop peu de ventes | 30 | ↓ −11,1 % |
| La Tour Billy | 3 810 €/m² | 3 680 €/m² | 32 | ↓ −5,9 % |
| Le Coudray | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Le Gibet | 3 420 €/m² | 2 860 €/m² | 29 | ↓ −18,8 % tendance fragile |
| Le Marais | 3 900 €/m² | 2 310 €/m² | 21 | ↓ −14,3 % tendance fragile |
| Le Perreux | trop peu de ventes | 1 950 €/m² | 11 | — |
| Le Prunet | 3 270 €/m² | 3 280 €/m² | 34 | ↓ −12,1 % tendance fragile |
| Le Tronc | 4 520 €/m² | 3 900 €/m² | 31 | ↓ −7,0 % |
| Les Abattoirs | trop peu de ventes | 2 680 €/m² | 7 | — |
| Les Aulnettes | 4 720 €/m² | trop peu de ventes | 10 | ↑ +17,1 % tendance fragile |
| Les Canuts | trop peu de ventes | 2 040 €/m² | 13 | — |
| Les Fleurs | 3 340 €/m² | 3 070 €/m² | 34 | ↓ −19,7 % |
| Morinval | 3 710 €/m² | 3 850 €/m² | 27 | ↓ −3,1 % |
| Moulin Sarrazin | 4 390 €/m² | 3 050 €/m² | 25 | ↑ +21,6 % tendance fragile |
| Noble Terre | 4 040 €/m² | 3 680 €/m² | 25 | ↑ +2,3 % |
| Poirier Fourrier | trop peu de ventes | 2 290 €/m² | 31 | — |
| Promenade Héloïse | trop peu de ventes | 2 930 €/m² | 43 | — |
| République | 4 110 €/m² | 3 300 €/m² | 51 | ↓ −2,1 % |
| Vaucelle | 3 680 €/m² | 2 700 €/m² | 20 | ↑ +5,4 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)