ImmoPisteLe Marais, à Argenteuil
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 900 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 310 €/m², d'après 21 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 550 €/m² | 12 | 3 180 €/m² | 13 |
| 2022 | 4 330 €/m² | 24 | 3 550 €/m² | 17 |
| 2023 | 4 300 €/m² | 12 | 3 180 €/m² | 14 |
| 2024 | 3 710 €/m² | 12 | 3 250 €/m² | 14 |
| 2025 | 3 900 €/m² | 10 | 2 310 €/m² | 11 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Ambroise Thomas | 20 | — 2 ventes | 3 790 €/m² prix médian 203 000 € 18 ventes | août 2025 |
| Rue Baratier | 20 | 3 900 €/m² prix médian 285 000 € 9 ventes | 2 320 €/m² prix médian 150 000 € 11 ventes | septembre 2025 |
| Avenue du Cinq Mars | 18 | — | 2 700 €/m² prix médian 150 000 € 18 ventes | septembre 2025 |
| Boulevard du General Delambre | 10 | 4 530 €/m² prix médian 254 000 € 10 ventes | — | juin 2025 |
| Place du Colonel Fabien | 9 | 4 360 €/m² prix médian 233 000 € 9 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de l'Abbe Ruellan | 8 | — 2 ventes | 4 270 €/m² prix médian 211 000 € 6 ventes | octobre 2024 |
| Rue de Chanconnet | 7 | 4 930 €/m² prix médian 363 000 € 5 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| Rue Duguay | 7 | 3 470 €/m² prix médian 288 000 € 4 ventes | 3 390 €/m² prix médian 112 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Rue Ferdinand Berthoud | 7 | 3 240 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | 2 540 €/m² prix médian 122 000 € 4 ventes | août 2025 |
| Place Malherbe | 6 | 4 240 €/m² prix médian 247 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue de la Glaciere | 5 | — 2 ventes | 1 850 €/m² prix médian 84 000 € 3 ventes | décembre 2024 |
| Avenue de Plaisance | 4 | — | 3 340 €/m² prix médian 119 000 € 4 ventes | mars 2025 |
| Rue Auguste Delaune | 4 | 3 610 €/m² prix médian 281 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Henri Barbusse | 4 | 4 350 €/m² prix médian 265 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Gounod | 3 | 3 760 €/m² prix médian 216 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Argenteuil
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Ambroise Thomas | 3 810 €/m² | 3 510 €/m² | 44 | ↓ −5,7 % tendance fragile |
| Basilique | trop peu de ventes | 2 880 €/m² | 20 | — |
| Belle Vue | 3 520 €/m² | trop peu de ventes | 12 | ↓ −20,7 % tendance fragile |
| Calais | 4 110 €/m² | 3 300 €/m² | 41 | ↑ +4,6 % |
| Carême Prenant | trop peu de ventes | 3 580 €/m² | 36 | — |
| Chateaubriand | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Cité Jardin d'Orgemont | 2 630 €/m² | trop peu de ventes | 11 | ↓ −24,6 % tendance fragile |
| Commune de Paris | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Croix Duny | trop peu de ventes | 2 580 €/m² | 18 | — |
| Felifeu | 3 720 €/m² | 2 970 €/m² | 25 | ↓ −11,2 % |
| Grandes Fontaines | 3 620 €/m² | 3 890 €/m² | 51 | ↓ −8,1 % tendance fragile |
| Hôpital | trop peu de ventes | 2 430 €/m² | 14 | — |
| Hôtel de Ville | trop peu de ventes | 2 860 €/m² | 20 | — |
| Jean Lurçat | trop peu de ventes | 2 280 €/m² | 5 | — |
| Joliot-Curie | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 5 | — |
| La Bérionne | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| La Heurneuse | 4 090 €/m² | trop peu de ventes | 30 | ↓ −11,1 % |
| La Tour Billy | 3 810 €/m² | 3 680 €/m² | 32 | ↓ −5,9 % |
| Le Coudray | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Le Gibet | 3 420 €/m² | 2 860 €/m² | 29 | ↓ −18,8 % tendance fragile |
| Le Perreux | trop peu de ventes | 1 950 €/m² | 11 | — |
| Le Prunet | 3 270 €/m² | 3 280 €/m² | 34 | ↓ −12,1 % tendance fragile |
| Le Tronc | 4 520 €/m² | 3 900 €/m² | 31 | ↓ −7,0 % |
| Les Abattoirs | trop peu de ventes | 2 680 €/m² | 7 | — |
| Les Aulnettes | 4 720 €/m² | trop peu de ventes | 10 | ↑ +17,1 % tendance fragile |
| Les Canuts | trop peu de ventes | 2 040 €/m² | 13 | — |
| Les Fleurs | 3 340 €/m² | 3 070 €/m² | 34 | ↓ −19,7 % |
| Morifosse | 3 750 €/m² | trop peu de ventes | 36 | ↓ −16,7 % |
| Morinval | 3 710 €/m² | 3 850 €/m² | 27 | ↓ −3,1 % |
| Moulin Sarrazin | 4 390 €/m² | 3 050 €/m² | 25 | ↑ +21,6 % tendance fragile |
| Noble Terre | 4 040 €/m² | 3 680 €/m² | 25 | ↑ +2,3 % |
| Poirier Fourrier | trop peu de ventes | 2 290 €/m² | 31 | — |
| Promenade Héloïse | trop peu de ventes | 2 930 €/m² | 43 | — |
| République | 4 110 €/m² | 3 300 €/m² | 51 | ↓ −2,1 % |
| Vaucelle | 3 680 €/m² | 2 700 €/m² | 20 | ↑ +5,4 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)