ImmoPisteBordes, à La Teste-de-Buch
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 090 €/m², d'après 54 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 810 €/m² sur 2021–2025, d'après 19 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 950 €/m² | 52 | 4 290 €/m² | 5 |
| 2022 | 5 620 €/m² | 37 | 5 670 €/m² | 6 |
| 2023 | 5 400 €/m² | 29 | — | 1 |
| 2024 | 5 070 €/m² | 14 | — | 3 |
| 2025 | 5 090 €/m² | 50 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 5 440 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 5 080 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 650 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Prof Paul Langevin | 15 | 4 300 €/m² prix médian 363 000 € 15 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue de la Pinede de Conteau | 12 | 5 130 €/m² prix médian 422 000 € 12 ventes | — | août 2025 |
| Rue Clos Alby | 12 | — 1 vente | 4 810 €/m² prix médian 233 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Rue Charles Nungesser | 9 | 4 910 €/m² prix médian 374 000 € 9 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Coutoum | 8 | 5 300 €/m² prix médian 430 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Jean Moulin | 8 | 5 990 €/m² prix médian 730 000 € 8 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Jean Saint Marc | 7 | 5 670 €/m² prix médian 790 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Allée de Bearn | 6 | 5 340 €/m² prix médian 547 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Andre Lesca | 6 | 5 270 €/m² prix médian 469 000 € 6 ventes | — | juin 2023 |
| Rue du Capitaine | 6 | 5 690 €/m² prix médian 486 000 € 5 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue du Doc Lacassie | 5 | 4 800 €/m² prix médian 480 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue Francois Mauriac | 5 | 5 140 €/m² prix médian 696 000 € 5 ventes | — | mai 2024 |
| Rue des Alisiers | 4 | 5 310 €/m² prix médian 466 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Romarins | 4 | 4 980 €/m² prix médian 742 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Parc de l'Estey | 4 | 5 740 €/m² prix médian 506 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Gaston de Foix | 4 | 4 550 €/m² prix médian 428 000 € 3 ventes | — 1 vente | mai 2025 |
| Rue Maryse Bastie | 4 | — 1 vente | 2 980 €/m² prix médian 135 000 € 3 ventes | février 2025 |
| Rue Peyret-Poque | 4 | 4 990 €/m² prix médian 485 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Yves du Manoir | 4 | 4 350 €/m² prix médian 605 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Allée Jean Giono | 3 | 5 210 €/m² prix médian 547 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue Charles de Gaulle | 3 | 5 110 €/m² prix médian 486 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Avenue Frederic de Candale | 3 | 6 090 €/m² prix médian 603 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue Marcel Pagnol | 3 | 5 440 €/m² prix médian 618 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Clement Ader | 3 | 5 910 €/m² prix médian 337 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Lilas | 3 | 4 980 €/m² prix médian 520 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Magnolias | 3 | 5 020 €/m² prix médian 495 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Pins Maritimes | 3 | 4 090 €/m² prix médian 433 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue des Prunus | 3 | 4 270 €/m² prix médian 516 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Pierre de Coubertin | 3 | 5 200 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Square du Berry | 3 | 5 000 €/m² prix médian 600 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · La Teste-de-Buch
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Aiguillon-Port | 5 050 €/m² | 6 180 €/m² | 58 | ↓ −3,3 % |
| Cazaux | 4 360 €/m² | trop peu de ventes | 42 | ↑ +15,0 % |
| Centre Ville | 4 570 €/m² | 4 730 €/m² | 97 | ↓ −6,7 % |
| Jean de Graily | 4 790 €/m² | 4 160 €/m² | 44 | ↑ +1,7 % |
| La Migreque | 4 570 €/m² | trop peu de ventes | 19 | ↓ −7,7 % |
| Le Pyla | 12 000 €/m² | 5 330 €/m² | 93 | ↑ +14,2 % |
| Les Miquelots | 5 160 €/m² | trop peu de ventes | 27 | ↑ +5,7 % |
| Saint-Exupéry | 4 760 €/m² | 4 440 €/m² | 59 | ↑ +1,1 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)